Objektdetail.

Österreich, Steiermark, Graz, Graz

ID 1686379 Wunderschöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof zu kaufen.

In der Nähe des Hauptbahnhofes befindet sich diese neuwertige Dreizimmerwohnung im dritten Stock einer Wohnanlage aus dem Jahr 2016. Mit einer Wohnfläche von 62 m² und einem Balkon in den Innenhof mit einer Größe von 22 m² ist die Wohnung derzeit vermietet, kann aber von Anlegern gekauft werden. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar und bieten Ausblick auf den Grazer Uhrturm. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Fernwärme wird über Fußbodenheizung genutzt. In der gesamten Wohnung sind LED-Leuchten installiert. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

246000
Preis (EUR)
246 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz8020
OrtGraz
BundeslandSteiermark
LandAUT
etage3
geokoordinaten_laengengrad15.4114059
geokoordinaten_breitengrad47.0703645
etage3. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@ofner-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 3142 22892
Mobiltelefon+43 664 1883929
NachnameOfner
VornameWalter
AnredeHerr
positionStaatl. geprüfter Immobilientreuhänder
FirmaOfner Immobilien
StrasseHauptstraße 86
Plz8582
OrtRosental an der Kainach
LandAUT
E-Mail Feedback an35124-202105-1c0fd2c6@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.ofner-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B70J4T4ZVI.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT05009051
-Walter Ofnerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B70J4T4ZVI.jpg
Preise
Kaufpreis246000
Nebenkosten108.47
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto133.18
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-10.85
-13.86
Flächen
Wohnfläche62
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse22
anzahl_keller1
Balkon Fläche22
Ausstattung
Parkett1
Fussboden1
Fern1
Personen1
Tiefgarage1
MöbliertVOLL
Zustand Angaben
Baujahr2014
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2024-05-12
hwb Wert31.29
hwb KlasseB
fgee Wert0.83
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert31.29
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.83
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelWunderschöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof zu kaufen
Lagezentral, Bahnhofnähe, Balkon in den Innenhof
ObjektbeschreibungIn der Nähe des Hauptbahnhofes befindet sich diese neuwertige Dreizimmerwohnung im dritten Stock einer Wohnanlage aus dem Jahr 2016. Mit einer Wohnfläche von 62 m² und einem Balkon in den Innenhof mit einer Größe von 22 m² ist die Wohnung derzeit vermietet, kann aber von Anlegern gekauft werden. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar und bieten Ausblick auf den Grazer Uhrturm. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Fernwärme wird über Fußbodenheizung genutzt. In der gesamten Wohnung sind LED-Leuchten installiert. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.ofner-immobilien.at/realty/1417464

Kontakt.

Ofner Immobilien GmbH..

03142 22892
office@ofner-immobilien.at