Objektdetail.

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  • Raum für Gesundheit
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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1688213 Raum für Gesundheit - Ihre Praxis im Neubau-Ärztezentrum Hauptstraße Urfahr.

TOP GELEGENHEIT FÜR ÄRZTE RAUM FÜR GESUNDHEIT Nutzen Sie Synergien in DEM Gesundheits-Netzwerk in zentralster Urfahraner Lage! Das Umfeld macht den Standort: seit der Eröffnung des Einkaufszentrums LENTIA CITY 2011 bekam die Urfahraner Hauptstraße einen neuen Impuls. Nach und nach entstanden hochwertige Wohnprojekte, neue Mieter siedelten sich an. Die extreme Kundenfrequenz strahlt positiv auf das gesamte Umfeld ab. Nun wird in dem Neubau Hauptstraße 75, direkt neben der renommierten Fahrschule Doppler, in einem Haus zusammengefasst was bisher über ganz Urfahr verstreut war - gebündelte Gesundheitskompetenz. Die perfekte Adresse für Ärzte! Durch die Lage und die gebotene Infrastruktur erfährt der Patient / die Patientin maximalen Service (barrierefrei auf allen Ebenen, hauseigene Tiefgarage, Busstation direkt vor der Türe, Apotheke gegenüber) mit minimalem Zeitaufwand. Die letzten verbeleibenden Flächen sind bereits belagsfertigen und warten auf Ihre Fertigstellungswünsche! NÄHERE DETAILS MIETPREISINFORMATION € 13,70/m² für Ärzte (Brutto für Netto) - Günstige Betriebs- und Heizkosten - Flexibel gestaltbare Flächen von 59 - 183 m² - Ideale Lage im Herzen von Urfahr - Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen gerne für sämtliche Auskünfte unter 0732 77 0 88 5 - 18 zur Verfügung. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €887,49 Betriebskosten €97,17 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €984,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

919,88
Preis (EUR)
984,66
Nutzfläche (m²)
64,78
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4040
OrtLinz
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheLentia City, Nibelungenbrücke
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktwolfsteiner@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664 / 88 62 41 24
Mobiltelefon+43 732 / 77 0 88 5 - 18
NachnameWolfsteiner, MBA
VornameManuel
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271301363_0.jpg
Preise
Kaltmiete984.66
Nebenkosten97.17
zzgl. Mehrwertsteuer0
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK Brutto97.17
Betriebskosten Netto97.17
Betriebskosten UST0
BK Ust Prozent0
Flächen
Nutzfläche64.78
Bürofläche64.78
Stellplätze0
Ausstattung
Räume veränderbar1
Zentral1
Personen1
Fenster öffenbarJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
Räume veränderbarJa
BusJa
RollstuhlgerechtJa
NeubauJa
Zustand Angaben
Baujahr2018
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert27
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelRaum für Gesundheit - Ihre Praxis im Neubau-Ärztezentrum Hauptstraße Urfahr
ObjektbeschreibungTOP GELEGENHEIT FÜR ÄRZTE RAUM FÜR GESUNDHEIT Nutzen Sie Synergien in DEM Gesundheits-Netzwerk in zentralster Urfahraner Lage! Das Umfeld macht den Standort: seit der Eröffnung des Einkaufszentrums LENTIA CITY 2011 bekam die Urfahraner Hauptstraße einen neuen Impuls. Nach und nach entstanden hochwertige Wohnprojekte, neue Mieter siedelten sich an. Die extreme Kundenfrequenz strahlt positiv auf das gesamte Umfeld ab. Nun wird in dem Neubau Hauptstraße 75, direkt neben der renommierten Fahrschule Doppler, in einem Haus zusammengefasst was bisher über ganz Urfahr verstreut war - gebündelte Gesundheitskompetenz. Die perfekte Adresse für Ärzte! Durch die Lage und die gebotene Infrastruktur erfährt der Patient / die Patientin maximalen Service (Barrierefrei auf allen Ebenen, hauseigene Tiefgarage, Busstation direkt vor der Türe, Apotheke gegenüber) mit minimalem Zeitaufwand. Die letzten verbeleibenden Flächen sind bereits belagsfertigen und warten auf Ihre Fertigstellungswünsche! NÄHERE DETAILS MIETPREISINFORMATION € 13,70/m² für Ärzte (Brutto für Netto) - Günstige Betriebs- und Heizkosten - Flexibel gestaltbare Flächen von 59 - 183 m² - Ideale Lage im Herzen von Urfahr - Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen gerne für sämtliche Auskünfte unter 0732 77 0 88 5 - 18 zur Verfügung. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 887,49
Betriebskosten 97,17
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 984,66
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk3

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
wolfsteiner@projektas.at