Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1688341 Luxuriöse Mietwohnung in Top Lage.

Die im 19. Bezirk in der Nähe von Neustift im Walde gelegene 76 m2 Wohnung verfügt über ein großzügiges Vorzimmer aus dem man zu den drei gentrennt begehbaren Zimmer gelangt. WC und Bad sind getrennt, wobei im Bad eine Dampfdusche eingebaut wurde. Die Küche ist neu und wurde in das Wohnzimmer integriert. Die Wohnung verfügt ferner über eine ca. 6m² große Loggia, die auf den Garten ausgerichtet ist, welcher zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung steht. Ein großzügiges Kellerabteil ist auch vorhanden. WEITERE INFORMATIONEN Wohnfläche 70 m2 Loggia 6 m2 Zimmer 3 Lage 1. Stock (ohne Lift) Heizung Zentralheizung Kellerabteil vorhanden Zustand Sehr Gut Baujahr 1972   Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1190
Preis (EUR)
1 090,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1190
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Zusatz RegionalPötzleinsdorfer Schlosspark
geokoordinaten_laengengrad16.3271711
geokoordinaten_breitengrad48.2418834
etage1. Etage
stiege2
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@ics-immo.com
Telefon Zentrale+43 1 532 20 90
Fax+43 1 535 48 36
Mobiltelefon+43 676 550 01 79
NachnameBauer
VornameJenny
AnredeFrau
FirmaICS Immo Complete Solutions GmbH
positionAssistentin der Geschäftsführung
StrasseWipplingerstrasse 18
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an15237-201906-74be9505@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.ics-immo.com
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AXkUiKtkQw.jpg
Location / OrtREMOTE
-Jenny Bauerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AXkUiKtkQw.jpg
Preise
Netto Kaltmiete990.91
Kaltmiete990.91
Warmmiete1090
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-99.09
Flächen
Wohnfläche70
Anzahl Zimmer3
Anzahl Logia1
Ausstattung
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Zentral1
Gas1
Zustand Angaben
Baujahr1972
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2026-09-08
hwb Wert133.47
hwb KlasseD
fgee Wert2.18
fgee KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert133.47
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.18
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelLuxuriöse Mietwohnung in Top Lage
ObjektbeschreibungDie im 19. Bezirk in der Nähe von Neustift im Walde gelegene 76 m2 Wohnung verfügt über ein großzügiges Vorzimmer aus dem man zu den drei gentrennt begehbaren Zimmer gelangt. WC und Bad sind getrennt, wobei im Bad eine Dampfdusche eingebaut wurde. Die Küche ist Neu und wurde in das Wohnzimmer integriert. Die Wohnung verfügt ferner über eine ca. 6m² große Loggia, die auf den Garten ausgerichtet ist, welcher zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung steht. Ein großzügiges Kellerabteil ist auch vorhanden. WEITERE INFORMATIONEN Wohnfläche 70 m2 Loggia 6 m2 Zimmer 3 Lage 1. Stock (ohne Lift) Heizung Zentralheizung Kellerabteil vorhanden Zustand Sehr Gut Baujahr 1972   Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <750mKrankenhaus <1.500mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <750mUniversität <1.750mHöhere Schule <2.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <750mEinkaufszentrum <3.250mSonstigeBank <750mPost <750mPolizei <1.250mGeldautomat <3.500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <750mU-Bahn <3.500mBahnhof <2.250mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer42
Maximale DauerMONAT
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

ICS Immo Complete Solutions GmbH.

+43 1 532 20 90
office@ics-immo.com