Objektdetail.

  • Laden Seitenansicht
  • Lottoannahmestelle
  • Lebensmittel und Frischwaren
  • Süßwaren und Schülerbedarf
  • Kartenaufsteller Bastelbedarf und Schreibwren
  • Lange Verkaufstheke
  • Tabakwaren und Zeitschriften
  • Aussenansicht Ladengeschäft
  • Anlage vor dem Laden und Zugang zu weiteren Geschä
  • Vielen Parkplätze
  • Aufgang zum Laden direkt vom Parkplatz aus
Deutschland, Hessen, Kassel (Landkreis), Vellmar

ID 1688418 Starten Sie jetzt... Floriendes Ladengeschäft in Vellmar-West Provisionsfrei.

Seit fast 50 Jahren wird dieses Ladengeschäft erfolgreich betrieben. Sie nehmen von Anbeginn die Stammkundschaft und Umsätze mit. Wenn Sie die perfekte Möglichkeit suchen selbstständig zu arbeiten oder Sie einfach neu starten möchten eröffnet sich hier die Perspektive mit einem Ladengeschäft das alles hat, um sofort zu beginnen. Das Ladenlokal liegt zentral in Vellmar-West und ist komplett ausgestattet, mit allem was gebraucht wird um erfolgreich ein Ladengeschäft zu führen. Zum jetzigen Zeitpunkt wird ein vielseitiges Warensortiment angeboten, wie Lebensmittel und frische Waren von regionalen Höfen wie Eier und Zwiebeln zudem Schulbedarf, Bastelbedarf und Schreibwaren, Tabakwaren und Zeitschriften, eine Reinigung Annahmestelle und vieles mehr. Die Lottoannahmestelle ist ein großer Pluspunkt der laufenden Einnahmen und sichert den Gewinn zu optimieren. Eine Sortimentsausweitung ist jederzeit möglich. Es ist genug Platz vorhanden, um weitere Waren nach Ihren Wünschen anzubieten. Die derzeitigen Eigentümer sind gerne bereit eine Einarbeitungszeit von ca. 4 Wochen zu leisten. Die beste Möglichkeit die Abläufe und die Stammkundschaft kennen zu lernen und Ihnen einen leichten Start zu gewährleisten. Ihren persönlichen Termin zur Begehung der Gewerbefläche und einem Auge in Auge Gespräch mit den Eigentümern verabreden wir sehr gerne außerhalb der Geschäftszeiten. Während der Geschäftszeiten sind keine Termine möglich. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.Alle Produkt-Aufsteller, wie Boden-Aufsteller, Boden-Displays, Waren-Displays, stabile Regal-Displays, Verkauf-Displays und Theken-Displays sind vorhanden. Zudem die Lotto-Theke, mit allem was zu einer Lottoannahmestelle dazugehört. Das Kassensystem ist neuwertig. Es ist eine kleine Betriebsküche, ein großes Büro mit Lagermöglichkeit im Regal-System und ein WC vorhanden. Maßnahmen zur Modernisierung stehen an, das heißt dass die Laden Eingangstür und das Podest erneuert wird. Die Fassade wird gestrichen und das Gebäude erhält ein neues Dach. Geheizt wird mit einer zentralen Gasversorgung. Das derzeitige Hausgeld beträgt ca. 270 € in diesem alle Kosten wie Müll, Kanal, Versicherungen, Heizung, Winter,- und Kehr dienst enthalten sind, (außer Strom). Die Parkplatzsituation ist hervorragend, rund um alle Ladengeschäfte stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Dem Ladeninhaber ist ein Parkplatz vorbehalten. Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 110.000 €. Der Warenbestand und das Interieur (außer Zeitungen) etc. wird separat ausgewiesen und ist auf Verhandlungsbasis veranschlagt. Beim Verkauf werden der gesamte Warenbestand und die Ladenausstattung separat ausgewiesen, so dass nur auf den Kaufpreis der Immobilie die Grunderwerbssteuer zu zahlen ist. Ernsthafte Kaufinteressenten erhalten selbstverständlich alle erforderlichen Unterlagen und dir Einsicht in die betriebswirtschaftlichen Auswertungen.

115000,00
Preis (EUR)
110 000,00
Nutzfläche (m²)
85,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz34246
OrtVellmar
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
LandDEU
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@wohntraum.immobilien
E-Mail Direktbablitzka@wohntraum-immobilien.de
Telefon Zentrale0561-816425-11
Telefon Durchwahl0561-816425-20
Fax0561-81642510
Mobiltelefon0162-6279870
NachnameBablitzka
VornameHeike
AnredeFrau
AnredeSehr geehrte Frau Bablitzka,
FirmaWohnTraum Immobilien GmbH
StrasseFriedrich-Ebert-Str.
Hausnummer64
Plz34119
OrtKassel / West
LandDEU
Preise
Kaufpreis110000.00
Aussen Courtage / ProvisionDieses Objekt wird Provisionsfrei für den Käufer angeboten.
Inkl. Mwst1
WährungEUR
Flächen
Gesamtfläche85.00
Ladenfläche70.00
Lagerfläche10.00
Verkaufsfläche70.00
Ausstattung
Fliesen1
Zentral1
KellerNEIN
Zustand Angaben
Baujahr1968
Zustand / ArtGepflegt
Energieausweis (epass) Baujahr1968
Weitere Informationen
ObjekttitelStarten Sie jetzt... Floriendes Ladengeschäft in Vellmar-West Provisionsfrei
LageDas alteingesessene Ladenlokal liegt zentral mit weiteren Gewerbetreibenden in Vellmar West. Ein großer Platz mit Begrünung liegt vor den Geschäften. Vellmar grenzt an die nördliche Grenze der Großstadt Kassel, wobei die Bebauung beider Städte vielerorts ineinander übergeht. Vellmar grenzt im Westen an die Gemeinde Ahnatal, im Nordwesten an die Gemeinde Calden, im Norden an die Gemeinde Espenau, im Osten an die Gemeinde Fuldatal sowie im Süden an die kreisfreie Stadt Kassel. Vellmar ist eine große Gemeinde mit ca.19.500 Einwohner deren Bedarf gedeckt werden muss. Vellmar ist über die Bundesstraßen 7 und 83, die wie Schnellstraßen als gemeinsamer Abschnitt durch die Stadt führen, an das nord-hessische Straßennetz angeschlossen.
AusstattungAlle Produkt-Aufsteller, wie Boden-Aufsteller, Boden-Displays, Waren-Displays, stabile Regal-Displays, Verkauf-Displays und Theken-Displays sind vorhanden. Zudem die Lotto-Theke, mit allem was zu einer Lottoannahmestelle dazugehört. Das Kassensystem ist neuwertig. Es ist eine kleine Betriebsküche, ein großes Büro mit Lagermöglichkeit im Regal-System und ein WC vorhanden. Maßnahmen zur Modernisierung stehen an, das heißt dass die Laden Eingangstür und das Podest erneuert wird. Die Fassade wird gestrichen und das Gebäude erhält ein neues Dach. Geheizt wird mit einer zentralen Gasversorgung. Das derzeitige Hausgeld beträgt ca. 270 € in diesem alle Kosten wie Müll, Kanal, Versicherungen, Heizung, Winter,- und Kehr dienst enthalten sind, (außer Strom). Die Parkplatzsituation ist hervorragend, rund um alle Ladengeschäfte stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Dem Ladeninhaber ist ein Parkplatz vorbehalten. Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 110.000 €. Der Warenbestand und das Interieur (außer Zeitungen) etc. wird separat ausgewiesen und ist auf Verhandlungsbasis veranschlagt. Beim Verkauf werden der gesamte Warenbestand und die Ladenausstattung separat ausgewiesen, so dass nur auf den Kaufpreis der Immobilie die Grunderwerbssteuer zu zahlen ist. Ernsthafte Kaufinteressenten erhalten selbstverständlich alle erforderlichen Unterlagen und dir Einsicht in die betriebswirtschaftlichen Auswertungen.
ObjektbeschreibungSeit fast 50 Jahren wird dieses Ladengeschäft erfolgreich betrieben. Sie nehmen von Anbeginn die Stammkundschaft und Umsätze mit. Wenn Sie die perfekte Möglichkeit suchen selbstständig zu arbeiten oder Sie einfach Neu starten möchten eröffnet sich hier die Perspektive mit einem Ladengeschäft das alles hat, um Sofort zu beginnen. Das Ladenlokal liegt zentral in Vellmar-West und ist komplett ausgestattet, mit allem was gebraucht wird um erfolgreich ein Ladengeschäft zu führen. Zum jetzigen Zeitpunkt wird ein vielseitiges Warensortiment angeboten, wie Lebensmittel und frische Waren von regionalen Höfen wie Eier und Zwiebeln zudem Schulbedarf, Bastelbedarf und Schreibwaren, Tabakwaren und Zeitschriften, eine Reinigung Annahmestelle und vieles mehr. Die Lottoannahmestelle ist ein großer Pluspunkt der laufenden Einnahmen und sichert den Gewinn zu optimieren. Eine Sortimentsausweitung ist jederzeit möglich. Es ist genug Platz vorhanden, um weitere Waren nach Ihren Wünschen anzubieten. Die derzeitigen Eigentümer sind gerne bereit eine Einarbeitungszeit von ca. 4 Wochen zu leisten. Die beste Möglichkeit die Abläufe und die Stammkundschaft kennen zu lernen und Ihnen einen leichten Start zu gewährleisten. Ihren persönlichen Termin zur Begehung der Gewerbefläche und einem Auge in Auge Gespräch mit den Eigentümern verabreden wir sehr gerne außerhalb der Geschäftszeiten. Während der Geschäftszeiten sind keine Termine möglich. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.
Sonstige AngabenDas Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann. Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Absprache
ab Datum2019-06-28

Kontakt.

Wohntraum Immobilien.

0561-816425-11
schmidt@wohntraum-immobilien.de