Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 3. Bezirk-Landstrasse

ID 1688892 LUXURIÖSE MAISONETTE IM BOTSCHAFTSVIERTEL NÄCHST UNTEREM BELVEDERE.

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Stilaltbau im Botschaftsviertel und befindet sich ziwschen dem unteren Belvedere und dem Stadtpark. Zu Fuß ist man in ca. 1 Minute beim unteren Belvedere, in ca. 3 Minuten am Schwarzenbergplatz, in jeweils guten 5 Minuten beim Stadtpark bzw. am Parkring. Nahversorger befinden sich am Rennweg. Die Buslinie 4A und die Straßenbahnlinie 71 stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, ebenso ist die U4 Station Stadtpark in wenigen Minuten erreichbar. Die verkaufstgegenständliche Wohnung ist eine Maisonette aus 3. Stock und Dachgeschoss und verfügt über zwei getrennte Eingänge, einen im dritten Stock (Altbau) und einen im Dachgeschoss (Neubau), die beide über getrennte Aufzugsausänge zu erreich sind. Die erste Wohnungsebene besteht aus Eingangsbereich, Vorzimmer, einer Wohnecke, sowie zwei Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern und einer Gästetoilette. Die zweite Ebene unterteilt sich in zwei Bereiche - dem Küchen- Essplatzbereich und dem Wohnbereich mit Kamin, weiters ist auch auf dieser Ebene eine Gästetoilette mit Dusche untergebracht. Von der Dachgeschossebene tritt man auf eine kleine Terrasse von der man auf die große Terrasse gelangt, die einen schönen Rundumblick auf die Stadt bietet. Sollten Sie an dem oben angeführten Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen für Detailinformationen oder etwaige Besichtigungen unter den Telefonnummern +43(1) 513 75 33 bzw. 0676/ 704 51 52 jederzeit gerne zur Verfügung. In Erwartung Ihrer geschätzten Rückantwort verbleiben wir zwischenzeitlich mit vorzüglicher Hochachtung Adriano A. MeixnerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:184.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

1600000,00
Preis (EUR)
1 600 000,00
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Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1030
OrtWien, Landstraße
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
Näheunteres Belvedere
BezirkWien 3.,Landstraße
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@realis-consulting.at
E-Mail Direktoffice@realis-consulting.at
Telefon Zentrale+43/1/513 75 33
Telefon Durchwahl+43 1 5137533
NachnameOffice
AnredeHerr
FirmaRealis Consulting GmbH
StrasseGetreidemarkt 14
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.realis-consulting.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-30000635/orig/1000640894_0.jpg
Preise
Kaufpreis1600000.00
Nebenkosten411.00
WährungEUR
BK Brutto411.00
Betriebskosten Netto411.00
Betriebskosten UST0.00
BK Ust Prozent0.00
Flächen
Wohnfläche179.45
Anzahl Zimmer4.50
Schlafzimmer0
Badezimmer3
WC3
Stellplätze0
Fläche Dachterrasse30
Ausstattung
Kamin1
MöbliertVOLL
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
BusJa
Sicherheit AlarmanlageJa
U-BahnJa
StrassenbahnJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert184.7
Heizwärmebedarf (epass) KlasseE
Weitere Informationen
ObjekttitelLUXURIÖSE MAISONETTE IM BOTSCHAFTSVIERTEL NÄCHST UNTEREM BELVEDERE
ObjektbeschreibungDie gegenständliche Liegenschaft ist ein Stilaltbau im Botschaftsviertel und befindet sich ziwschen dem unteren Belvedere und dem Stadtpark. Zu Fuß ist man in ca. 1 Minute beim unteren Belvedere, in ca. 3 Minuten am Schwarzenbergplatz, in jeweils guten 5 Minuten beim Stadtpark bzw. am Parkring. Nahversorger befinden sich am Rennweg. Die Buslinie 4A und die Straßenbahnlinie 71 stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, ebenso ist die U4 Station Stadtpark in wenigen Minuten erreichbar. Die verkaufstgegenständliche Wohnung ist eine Maisonette aus 3. Stock und Dachgeschoss und verfügt über zwei getrennte Eingänge, einen im dritten Stock (Altbau) und einen im Dachgeschoss (Neubau), die beide über getrennte Aufzugsausänge zu erreich sind. Die erste Wohnungsebene besteht aus Eingangsbereich, Vorzimmer, einer Wohnecke, sowie zwei Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern und einer Gästetoilette. Die zweite Ebene unterteilt sich in zwei Bereiche - dem Küchen- Essplatzbereich und dem Wohnbereich mit Kamin, weiters ist auch auf dieser Ebene eine Gästetoilette mit Dusche untergebracht. Von der Dachgeschossebene tritt man auf eine kleine Terrasse von der man auf die große Terrasse gelangt, die einen schönen Rundumblick auf die Stadt bietet. Sollten Sie an dem oben angeführten Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen für Detailinformationen oder etwaige Besichtigungen unter den Telefonnummern +43(1) 513 75 33 bzw. 0676/ 704 51 52 jederzeit gerne zur Verfügung. In Erwartung Ihrer geschätzten Rückantwort verbleiben wir zwischenzeitlich mit vorzüglicher Hochachtung Adriano A. Meixner
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:184.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Realis Consulting GmbH.

+43/1/513 75 33
office@realis-consulting.at