Objektdetail.

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  • Rohringer Helmut
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Österreich, Niederösterreich, Mistelbach, Laa An Der Thaya

ID 1688960 LUXURIÖSE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER ZENTRUMSLAGE!.

LUXURIÖSE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER ZENTRUMSLAGE! Zum Verkauf gelangt eine barrierefreie 5-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit vielen Highlights. Diese sofort beziehbare riesige Wohnung mit circa 248 m² ist eine wahre Oase für eine größere Familie oder bietet genügend Fläche für Büro (z.B. Home Office) bzw. Hobby. Die Optimale Raumaufteilung lässt ein ganz besonderes Wohnklima zu. Ebenso die 48 m² große Terrasse. Zur komplett eingerichteten Wohnküche gibt es einen extra Wirtschaftsraum, von welchem man zum Dachboden mit zwei zusätzlichen Räumen gelangt. Das Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken trägt zum Luxus dieses Objekts bei. Zwei extra Toiletten, jeweils mit Bidet stehen zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz im Eigentum runden das Angebot ab. Weitere attraktive Details wie ein Schwedenofen, eine begehbare Garderobe, eine Gegensprechanlage mit Kamera und vieles mehr können bei einer Besichtigung gerne erläutert werden. Die Thermenstadt im Weinviertel Laa an der Thaya Laa an der Thaya ist eine Stadt mit 6280 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2018) im nördlichen Weinviertel in Niederösterreich, unmittelbar an der Grenze zu Tschechien gelegen und hat sich zum Zentrum des oberen Weinviertels entwickelt. Erreichbarkeit Entfernung Wien - Laa an der Thaya - 60 km mit dem Auto: 1. Von Wien auf A22 in Richtung Praha bzw. Korneuburg, Abfahrt Korneuburg West danach weiter und Abfahrt Korneuburg Nord - B6 über Ernsbrunn nach Laa. 2. Von Wien über die A5 in Richtung Gänserndorf, Abfahrt Mistelbach Süd. mit der Bahn: Mit der Schnellbahn S2 ab Wien Südbahnhof, Wien Nord, Wien Mitte oder Floridsdorf nach Mistelbach und weiter nach Laa. mit dem Bus: Bushaltestellen direkt am Hauptplatz. Beste Infrastruktur Schulstadt Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule, Landesberufsschule Laa, Musikschule Laa, Neue Musik-Mittelschule, Neue Sport-Mittelschule, Polytechnische Schule Laa, Sonderpädagogisches Zentrum Laa, Volkshochschule Laa, Volksschule Laa; Kindergärten Heizwärmebedarf 77 kWh/m2.a Energieklasse C Ausstellungsdatum 02.11.2009 Preis: EUR 269.000,00 Für weitere Fragen und Informationen stehe ich gerne per E-Mail oder Telefon zur Verfügung. HELMUT ROHRINGER Tel. 0664 42 43 167 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Plan: Alle Angaben ohne Gewähr! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfagen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Preis - Detailinformation Betriebskosten (inkl.10% MWSt): 460,33 Eur Aufzugskosten (inkl.10% MWSt): 92,07 Eur Reparaturfonds 263,04 Eur

299000,00
Preis (EUR)
269 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz2136
OrtLaa an der Thaya
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl1
NäheIm Zentrum
BezirkMistelbach
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleberatung@avi-ag.at
E-Mail Direktrohringer.helmut@avi-ag.at
Telefon Zentrale+43/676/848849850
Telefon Durchwahl43 / 664-42 43 167
Mobiltelefon43/664-42 43 167
NachnameRohringer
VornameHelmut
AnredeHerr
FirmaAVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH
StrasseWiener Strasse 9 - 9
Plz2650
OrtPayerbach
LandAUT
wwwwww.avi-immo.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000479/orig/1000064557_0.jpg
Preise
Kaufpreis269000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche248.00
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse48.00
Kellerfläche8.00
Stellplätze1
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse48.00
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
GegensprechanlageJa
SchnellbahnJa
BusJa
EisenbahnJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelLUXURIÖSE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER ZENTRUMSLAGE!
ObjektbeschreibungLUXURIÖSE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER ZENTRUMSLAGE! Zum Verkauf gelangt eine barrierefreie 5-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit vielen Highlights. Diese Sofort beziehbare riesige Wohnung mit circa 248 m² ist eine wahre Oase für eine größere Familie oder bietet genügend Fläche für Büro (z.B. Home Office) bzw. Hobby. Die Optimale Raumaufteilung lässt ein ganz besonderes Wohnklima zu. Ebenso die 48 m² große Terrasse. Zur komplett eingerichteten Wohnküche gibt es einen extra Wirtschaftsraum, von welchem man zum Dachboden mit zwei zusätzlichen Räumen gelangt. Das Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken trägt zum Luxus dieses Objekts bei. Zwei extra Toiletten, jeweils mit Bidet stehen zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz im Eigentum runden das Angebot ab. Weitere attraktive Details wie ein Schwedenofen, eine begehbare Garderobe, eine Gegensprechanlage mit Kamera und vieles mehr können bei einer Besichtigung gerne erläutert werden. Die Thermenstadt im Weinviertel Laa an der Thaya Laa an der Thaya ist eine Stadt mit 6280 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2018) im nördlichen Weinviertel in Niederösterreich, unmittelbar an der Grenze zu Tschechien gelegen und hat sich zum Zentrum des oberen Weinviertels entwickelt. Erreichbarkeit Entfernung Wien - Laa an der Thaya - 60 km mit dem Auto: 1. Von Wien auf A22 in Richtung Praha bzw. Korneuburg, Abfahrt Korneuburg West danach weiter und Abfahrt Korneuburg Nord - B6 über Ernsbrunn nach Laa. 2. Von Wien über die A5 in Richtung Gänserndorf, Abfahrt Mistelbach Süd. mit der Bahn: Mit der Schnellbahn S2 ab Wien Südbahnhof, Wien Nord, Wien Mitte oder Floridsdorf nach Mistelbach und weiter nach Laa. mit dem Bus: Bushaltestellen direkt am Hauptplatz. Beste Infrastruktur Schulstadt Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule, Landesberufsschule Laa, Musikschule Laa, Neue Musik-Mittelschule, Neue Sport-Mittelschule, Polytechnische Schule Laa, Sonderpädagogisches Zentrum Laa, Volkshochschule Laa, Volksschule Laa; Kindergärten Heizwärmebedarf 77 kWh/m2.a Energieklasse C Ausstellungsdatum 02.11.2009 Preis: EUR 269.000,00 Für weitere Fragen und Informationen stehe ich gerne per E-Mail oder Telefon zur Verfügung. HELMUT ROHRINGER Tel. 0664 42 43 167 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Plan: Alle Angaben ohne Gewähr! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfagen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Preis - Detailinformation Betriebskosten (inkl.10% MWSt): 460,33 Eur Aufzugskosten (inkl.10% MWSt): 92,07 Eur Reparaturfonds 263,04 Eur
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Geschosszahl1

Kontakt.

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH.

+43/676/848849850
rohringer.helmut@avi-ag.at