| Objektkategorie |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Standort |
| Plz | 6200 |
| Ort | Jenbach |
| Bundesland | Tirol |
| Land | AUT |
| Etagenanzahl | 2 |
| Zusatz Regional | HTL Jenbach |
| geokoordinaten_laengengrad | 11.747188 |
| geokoordinaten_breitengrad | 47.3874126 |
| Kontaktperson |
| E-Mail Direkt | office@grasl-immobilien.at |
| Telefon Zentrale | +43 664 34 78 778 |
| Mobiltelefon | +43 664 3478778 |
| Nachname | Ludwig |
| Vorname | Matthias |
| Titel | DI |
| Anrede | Herr |
| Firma | GRASL Immobilien |
| position | Selbständiger Kooperationspartner |
| Strasse | Oberdorf 175 |
| Plz | 6135 |
| Ort | Stans |
| Land | AUT |
| E-Mail Feedback an | 2567-201907-5478389c@oi-feedback.justimmo.at |
| www | http://ludwig-immobilien.at |
| Preise |
| Kaufpreis | 0 |
| auf Anfrage | 1 |
| Provisionspflichtig | 1 |
| Währung | EUR |
| Preisinformation | Nicht enthaltene Kosten: Erdarbeiten, Privatstraße, Erschließungskosten, Carport/Garage |
| Anzahl | 1 |
| Grunderwerbssteuer | 3.5% |
| Grundbucheintragung | 1.1% |
| Vertragserrichtungsgebühr | 3.500,00 € zzgl. 20 % USt. und Barauslagen (RA Mag. Daniel Ludwig) |
| wohnbaufoerderung | 91300 |
| Flächen |
| Wohnfläche | 110 |
| Grundstücksfläche | 213 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Fläche Balkon / Terrasse | 20 |
| Gartenfläche | 60 |
| Stellplätze | 1 |
| anzahl_garten | 1 |
| anzahl_abstellraum | 1 |
| terrassen_flaeche | 20 |
| stellplatz_flaeche | 12.5 |
| Ausstattung |
| Räume veränderbar | 1 |
| Fenster | 1 |
| Wanne | 1 |
| Offen | 1 |
| Fliesen | 1 |
| Parkett | 1 |
| Fussboden | 1 |
| Zentral | 1 |
| Luftwärmepumpe | 1 |
| Carport | 1 |
| Freiplatz | 1 |
| Gartennutzung | 1 |
| Südwest | 1 |
| Pultdach | 1 |
| Massiv | 1 |
| Neubaustandard | 1 |
| Gäste WC | 1 |
| Zustand Angaben |
| Baujahr | 2018 |
| Zustand / Art | PROJEKTIERT |
| Alter | NEUBAU |
| Erschlossen | UNERSCHLOSSEN |
| Energieausweis | Ja/Yes |
| Epart | Bedarf |
| hwb Wert | 39 |
| hwb Klasse | A |
| Heizwärmebedarf (epass) Wert | 39 |
| Heizwärmebedarf (epass) Klasse | A |
| Weitere Informationen |
| Objekttitel | Doppelhaushälften - Nur noch 2 Einheiten verfügbar! BAUBEGINN ERFOLGT |
| Lage | Nähe HTL Jenbach
Einheimische und Gäste schätzen die Lage von Jenbach zwischen den Ausläufern des Karwendelgebirges und dem Rofangebirge aber auch die Nähe zum Achensee. |
| Objektbeschreibung | Beim gegenständlichen0wohnbaugeförderten0Neubauprojekt0handelt es sich um insgesamt 10 Einfamilienwohnhäuser, die0in Massivbauweise errichtet werden.
Diese Massivhäuser sind so individuell wie unsere Kunden. Aus diesem Grund wird jedes Haus auf die persönlichen Bedürfnisse des Bauherren geplant.
Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt0ca. 110 m² und ist auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine Küche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftraum und ein WC. Den privaten Garten können Sie ganz bequem vom Wohnzimmer aus erreichen. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer sowie0ein Badezimmer mit Fenster, Dusche oder Badewanne und WC. Somit haben Sie im Obergeschoß ausreichend ruhige Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Selbstverständlich können die Räume im Obergeschoß je nach Bedürfnis auch anderweitig genützt werden (zB0als Arbeitszimmer, Kreativraum, uä.).
Kaufpreise (Baugrundstück mit Wohnhaus ohne Sonderausstattungen, ohne Garage/Carport, ohne Keller, ohne Außenanlagen, ohne01/10-Miteigentumsanteil an der Privatstraße, ohne Erdarbeiten, ohne Erschließungskosten):
| Haus 2 |
332.726,00 € |
| Haus 3 |
338.992,00 € |
| Haus 7 |
VERKAUFT |
| Haus 8 |
VERKAUFT |
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mGeldautomat <7.500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap |
| Sonstige Angaben | Kaufnebenkosten (jeweils berechnet vom Kaufpreis für das Baugrundstück, für den0Straßenanteil und für das0Wohnhaus samt Sonderausstattungen):
3,50 % Grunderwerbsteuer, 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % inkl. 20 % USt. Vermittlungshonorar, Pauschale von 4.200,00 € inkl. 20 % USt. für Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung, Barauslagen
Courtagepassus:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die Courtage in Höhe von 3,6 % inkl. 20 % USt. des0Gesamtkaufpreises für das Baugrundstück, den Privatstraßenanteil und das0Wohnhaus0samt Sonderausstattungen) ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. |
| Verwaltung Objekt |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Objektstatus | aktiv |
| Objektstatus ID | 5 |
| Bauart ID | 2 |
| www | http://www.grasl-immobilien.at/realty/3106548 |