Objektdetail.

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Österreich, Tirol, Schwaz, Jenbach

ID 1689352 Doppelhaushälften - Nur noch 2 Einheiten verfügbar! BAUBEGINN ERFOLGT.

Beim gegenständlichen wohnbaugeförderten Neubauprojekt handelt es sich um insgesamt 10 Einfamilienwohnhäuser, die in Massivbauweise errichtet werden. Diese Massivhäuser sind so individuell wie unsere Kunden. Aus diesem Grund wird jedes Haus auf die persönlichen Bedürfnisse des Bauherren geplant. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 110 m² und ist auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine Küche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftraum und ein WC. Den privaten Garten können Sie ganz bequem vom Wohnzimmer aus erreichen. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche oder Badewanne und WC. Somit haben Sie im Obergeschoß ausreichend ruhige Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Selbstverständlich können die Räume im Obergeschoß je nach Bedürfnis auch anderweitig genützt werden (zB als Arbeitszimmer, Kreativraum, uä.). Kaufpreise (Baugrundstück mit Wohnhaus ohne Sonderausstattungen, ohne Garage/Carport, ohne Keller, ohne Außenanlagen, ohne 1/10-Miteigentumsanteil an der Privatstraße, ohne Erdarbeiten, ohne Erschließungskosten):   Haus 2 332.726,00 € Haus 3 338.992,00 € Haus 7 VERKAUFT Haus 8 VERKAUFT  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
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Lage
-
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Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6200
OrtJenbach
BundeslandTirol
LandAUT
Etagenanzahl2
Zusatz RegionalHTL Jenbach
geokoordinaten_laengengrad11.747188
geokoordinaten_breitengrad47.3874126
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@grasl-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 664 34 78 778
Mobiltelefon+43 664 3478778
NachnameLudwig
VornameMatthias
TitelDI
AnredeHerr
FirmaGRASL Immobilien
positionSelbständiger Kooperationspartner
StrasseOberdorf 175
Plz6135
OrtStans
LandAUT
E-Mail Feedback an2567-201907-5478389c@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://ludwig-immobilien.at
Preise
Kaufpreis0
auf Anfrage1
Provisionspflichtig1
WährungEUR
PreisinformationNicht enthaltene Kosten: Erdarbeiten, Privatstraße, Erschließungskosten, Carport/Garage
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebühr3.500,00 € zzgl. 20 % USt. und Barauslagen (RA Mag. Daniel Ludwig)
wohnbaufoerderung91300
Flächen
Wohnfläche110
Grundstücksfläche213
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse20
Gartenfläche60
Stellplätze1
anzahl_garten1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche20
stellplatz_flaeche12.5
Ausstattung
Räume veränderbar1
Fenster1
Wanne1
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Zentral1
Luftwärmepumpe1
Carport1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Südwest1
Pultdach1
Massiv1
Neubaustandard1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr2018
Zustand / ArtPROJEKTIERT
AlterNEUBAU
ErschlossenUNERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert39
hwb KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert39
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelDoppelhaushälften - Nur noch 2 Einheiten verfügbar! BAUBEGINN ERFOLGT
LageNähe HTL Jenbach Einheimische und Gäste schätzen die Lage von Jenbach zwischen den Ausläufern des Karwendelgebirges und dem Rofangebirge aber auch die Nähe zum Achensee.
ObjektbeschreibungBeim gegenständlichen0wohnbaugeförderten0Neubauprojekt0handelt es sich um insgesamt 10 Einfamilienwohnhäuser, die0in Massivbauweise errichtet werden. Diese Massivhäuser sind so individuell wie unsere Kunden. Aus diesem Grund wird jedes Haus auf die persönlichen Bedürfnisse des Bauherren geplant. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt0ca. 110 m² und ist auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine Küche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftraum und ein WC. Den privaten Garten können Sie ganz bequem vom Wohnzimmer aus erreichen. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer sowie0ein Badezimmer mit Fenster, Dusche oder Badewanne und WC. Somit haben Sie im Obergeschoß ausreichend ruhige Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Selbstverständlich können die Räume im Obergeschoß je nach Bedürfnis auch anderweitig genützt werden (zB0als Arbeitszimmer, Kreativraum, uä.). Kaufpreise (Baugrundstück mit Wohnhaus ohne Sonderausstattungen, ohne Garage/Carport, ohne Keller, ohne Außenanlagen, ohne01/10-Miteigentumsanteil an der Privatstraße, ohne Erdarbeiten, ohne Erschließungskosten):  
Haus 2 332.726,00 €
Haus 3 338.992,00 €
Haus 7 VERKAUFT
Haus 8 VERKAUFT
 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mGeldautomat <7.500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenKaufnebenkosten (jeweils berechnet vom Kaufpreis für das Baugrundstück, für den0Straßenanteil und für das0Wohnhaus samt Sonderausstattungen): 3,50 % Grunderwerbsteuer, 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % inkl. 20 % USt. Vermittlungshonorar, Pauschale von 4.200,00 € inkl. 20 % USt. für Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung, Barauslagen

Courtagepassus: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die Courtage in Höhe von 3,6 % inkl. 20 % USt. des0Gesamtkaufpreises für das Baugrundstück, den Privatstraßenanteil und das0Wohnhaus0samt Sonderausstattungen) ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Verwaltung Objekt
Verfügbar abNach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.grasl-immobilien.at/realty/3106548

Kontakt.

GRASL Immobilien.

+43 664 34 78 778
office@grasl-immobilien.at