Objektdetail.

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Österreich, Steiermark, Graz-Umgebung, Raaba

ID 1689610 Technopark Raaba | moderne Büroflächen.

Beschreibung: Der Neubau (V) verfügt über eine Tiefgarage mit 80 Parkplätzen, einem Erdgeschoß und 10 Obergeschoßen (Büroflächen). Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über ein Stiegenhaus und zwei Personenaufzüge. Ausstattung: Modern und hochwertig! Noch verfügbare Büroflächen: 1. OG ca. 200 m² 1. OG ca. 250 m² 1. OG ca. 330 m² Alle Büroeinheiten können zusammen gelegt werden! Mietkonditionen: Basismietzins: € 11,-/m²/Monat zzgl. MwSt. BK-Pauschale: € 1,60/m²/Monat zzgl. MwSt. Heizkosten- Pauschale: € 0,80/m²/Monat zzgl. MwSt. Parkplätze: Am Areal stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1312 zzgl 20% USt.Heizkosten €656 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €833,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5001,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

5001,60
Preis (EUR)
5 001,60
Nutzfläche (m²)
200,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz8074
OrtRaaba
BundeslandSteiermark
LandAUT
BezirkGraz-Umgebung
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleconsulting@humitsch.at
E-Mail Direktmartin.bartolits@humitsch.at
Telefon Zentrale+43/292641
Telefon Durchwahl+43 676 84 10 38 28
NachnameBartolits
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaHumitsch Immobilien Consulting
StrasseHerrgottwiesgasse 192
Plz8055
OrtGraz
LandAUT
wwwwww.humitsch.at
Preise
Kaltmiete5001.60
Nebenkosten2361.60
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
BK Brutto1574.40
Betriebskosten Netto1312.00
Betriebskosten UST262.40
BK Ust Prozent20.000
Heizkosten Brutto787.20
Heizkosten Netto656.00
Heizkosten Umsatzsteuer131.20
Heizkosten UST Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche200.00
Bürofläche200.00
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Personen1
BusJa
RollstuhlgerechtJa
NeubauJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert26.3
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.69
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelTechnopark Raaba | moderne Büroflächen
ObjektbeschreibungBeschreibung: Der Neubau (V) verfügt über eine Tiefgarage mit 80 Parkplätzen, einem Erdgeschoß und 10 Obergeschoßen (Büroflächen). Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über ein Stiegenhaus und zwei Personenaufzüge. Ausstattung: Modern und hochwertig! Noch verfügbare Büroflächen: 1. OG ca. 200 m² 1. OG ca. 250 m² 1. OG ca. 330 m² Alle Büroeinheiten können zusammen gelegt werden! Mietkonditionen: Basismietzins: € 11,-/m²/Monat zzgl. MwSt. BK-Pauschale: € 1,60/m²/Monat zzgl. MwSt. Heizkosten- Pauschale: € 0,80/m²/Monat zzgl. MwSt. Parkplätze: Am Areal stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1312 zzgl 20% USt.
Heizkosten 656 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 833,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5001,6
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:26.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Verwaltung Objekt
Verfügbar abFeb. 2019
als FerienNein/No
Miete FristJa

Kontakt.

Humitsch Immobilien Consulting.

+43/292641
martin.bartolits@humitsch.at