Objektdetail.

  • Büro Ansicht 1
  • Büro Ansicht 2
  • Stiegenhaus
  • Innenhof
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1689670 Büro in der Wiener Straße ab sofort zu vermieten!.

Zur Vermietung gelangt ein tolles Büro in der Wiener Straße! Mit einem Lift gelangen Sie bequem in das Büro im 2. Obergeschoss. Das helle Büro ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, die Sanitäranlagen werden mit den anderen Büromietern gemeinsam genutzt. Die Reinigungskosten der Gemeinschaftsfllächen sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Ihre Vorteile: - Zentrale Lage - Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel - Rasche Anbindung auf die A7 - Barrierefrei/Behindertengerecht - Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe Für den Stromverbrauch wird eine Pauschale iHv netto EUR 32,68/Monat vorgeschrieben. Lagebeschreibung: Das Büro befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere Dienstleistungsbetriebe. Ein Abstellplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (Mietzins EUR 60 + Betriebskosten EUR 7 zzgl. USt). Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €265,53 zzgl 20% USt.Betriebskosten €69,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €401,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

401,98
Preis (EUR)
401,98
Nutzfläche (m²)
40,85
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@real360.at
E-Mail Direktle@real360.at
Telefon Durchwahl+43 732 922294
Mobiltelefon+43 664 88788081
NachnameErhart
VornameLydia
AnredeFrau
FirmaREAL360 Immobilien GmbH
StrasseKöglstrasse 12
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwhttp://www.real360.at/
-jpghttp://media.ediorg.at/media/null
Preise
Kaltmiete401.98
Nebenkosten83.34
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution1250.00
Anzahl1
BK Brutto83.34
Betriebskosten Netto69.45
Betriebskosten UST13.89
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche40.85
Bürofläche40.85
Anzahl Zimmer1.00
WC2
Stellplätze1
Ausstattung
Fern1
Personen1
Freiplatz1
DV Verkabelung1
Teeküche1
Fenster öffenbarJa
StrassenbahnJa
BusJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1993
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert76.5
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelBüro in der Wiener Straße ab sofortzu vermieten!
Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein tolles Büro in der Wiener Straße! Mit einem Lift gelangen Sie bequem in das Büro im 2. Obergeschoss. Das helle Büro ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, die Sanitäranlagen werden mit den anderen Büromietern gemeinsam genutzt. Die Reinigungskosten der Gemeinschaftsfllächen sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Ihre Vorteile: - Zentrale Lage - Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel - Rasche Anbindung auf die A7 - Barrierefrei/Behindertengerecht - Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe Für den Stromverbrauch wird eine Pauschale iHv netto EUR 32,68/Monat vorgeschrieben. Lagebeschreibung: Das Büro befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere Dienstleistungsbetriebe. Ein Abstellplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (Mietzins EUR 60 + Betriebskosten EUR 7 zzgl. USt). Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 265,53 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 69,45 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 401,98
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:76.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer3.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer3.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk2.OG

Kontakt.

REAL360 Immobilien GmbH.

+43 / 732 / 92224
le@real360.at