Objektdetail.

  • Hofmeisterstrasse Obj.1906 a
  • Hofmeisterstrasse Obj.1906 b
  • Hofmeisterstrasse Obj.1906 c
  • Hofmeisterstrasse Obj.1906 d
  • Hofmeisterstrasse Obj.1906 e
  • Hofmeisterstrasse Obj.1906 P.a
  • Hofmeisterstrasse Obj.1906 P.b
  • Hofmeisterstrasse Obj.1906 P.c
Österreich, Niederösterreich, Bruck An Der Leitha, Hainburg An Der Donau

ID 1689698 Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten in einer sehr guten und sehr beliebten Wohngegend.

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten in sehr guter und sehr beliebter Wohngegend Dieses südseitig ausgerichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr beliebten und sehr exklusiven Wohngegend von Hainburg und überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung und den sonnigen, uneinsehbaren Garten. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Haus dazu. Das Haus teilt sich auf drei Stockwerke auf: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Windfang, großzügiger Wohnraum mit Kamin, neuwertige Küche, Gästetoilette, Abstellraum-Wirtschaftsraum. Von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Hofseitig befindet sich der komplette Gartentrakt der Immobilie und ist sowohl vom Haupthaus als auch vom Garten begehbar. 1. Stock: 5 wunderschöne Zimmer, Schrankraum, Badezimmer DG: Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut, die Arbeiten müssen noch komplettiert werden. Die Räumlichkeiten des Hauses sind von der Grundsubstanz in einem sehr guten Zustand mit wunderschönen Böden und Fliesen. Die komplette Fassade strassenseitig und hofseitig wurde mit Wärmedämmung erneuert, alle Fenster wurden gegen Kunststoff-Wärmeschutzfenster getauscht. Die Küche ist neuwertig. Das Haus im Inneren ist aber abgewohnt und daher renovierungsbedürftig. Das Haupthaus ist komplett unterkellert, das Dach wurde übergangen. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

279000,00
Preis (EUR)
299 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
7,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2410
OrtHainburg an der Donau
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
NäheHainburg Zentrum
BezirkBruck an der Leitha
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralewicho@dimagimmobilien.at
E-Mail Direktwicho@dimagimmobilien.at
Telefon Zentrale+43/660/160 60 00
Telefon Durchwahl+43 660/160 60 00
NachnameWicho
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaDIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
StrasseKöllnerhofgasse 5
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.dimagimmobilien.at
Preise
Kaufpreis299000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche250.00
Grundstücksfläche530.00
Anzahl Zimmer7.50
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse15.00
Grundstücksfront20.00
Stellplätze2
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse15.00
Verbaute Fläche200.00
Ausstattung
Räume veränderbar1
Kamin1
Etage1
Gas1
Garage1
Freiplatz1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Sat / TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
UnterkellertJa
BarrierefreiJa
KücheJa
GlaskeramikfeldJa
GrünlageJa
NeubauJa
Klimaanlage StadtrandJa
EisenbahnJa
BadJa
VillengegendJa
Räume veränderbarJa
SchnellbahnJa
Sonnige LageJa
BusJa
SonnenschutzJa
GeschirrspülerJa
Sicherheit SicherheitsdienstJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1990
AlterNEUBAU
AltlastenLastenfrei
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert70.5
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelWunderschönes Einfamilienhaus mit Garten in einer sehr guten und sehr beliebten Wohngegend
ObjektbeschreibungWunderschönes Einfamilienhaus mit Garten in sehr guter und sehr beliebter Wohngegend Dieses südseitig ausgerichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr beliebten und sehr exklusiven Wohngegend von Hainburg und überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung und den sonnigen, uneinsehbaren Garten. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Haus dazu. Das Haus teilt sich auf drei Stockwerke auf: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Windfang, großzügiger Wohnraum mit Kamin, neuwertige Küche, Gästetoilette, Abstellraum-Wirtschaftsraum. Von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Hofseitig befindet sich der komplette Gartentrakt der Immobilie und ist sowohl vom Haupthaus als auch vom Garten begehbar. 1. Stock: 5 wunderschöne Zimmer, Schrankraum, Badezimmer DG: Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut, die Arbeiten müssen noch komplettiert werden. Die Räumlichkeiten des Hauses sind von der Grundsubstanz in einem sehr guten Zustand mit wunderschönen Böden und Fliesen. Die komplette Fassade strassenseitig und hofseitig wurde mit Wärmedämmung erneuert, alle Fenster wurden gegen Kunststoff-Wärmeschutzfenster getauscht. Die Küche ist neuwertig. Das Haus im Inneren ist aber abgewohnt und daher renovierungsbedürftig. Das Haupthaus ist komplett Unterkellert, das Dach wurde übergangen. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Geschosszahl3

Kontakt.

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH.

+43/660/160 60 00
wicho@dimagimmobilien.at