Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 1689741 Logistik-Lager-Produktionsflächen, viel Platz für Ihre Firma!.

Logistik-Lager-Produktionsflächen, viel Platz für Ihre Firma sowie für Ihr Start-Up Unternehmen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Wels im oberösterreichischen Zentralraum in zentraler Lage (Bahnhofsnähe).Autobahnanschlüsse A1 und A21 sind in ca. 5-10 Fahrminuten zu erreichen. Beschreibung: Geeignet für Produktion, Lager- sowie Handelsbetrieb. Die interessante Liegenschaft befindet sich im 1. Stock eines imposanten Gründerzeitbaus und ist mit einem Lastenlift (1500kg Tragfläche) barrierefrei zu erreichen. Das beheizte Betriebsgebäude bietet ein geräumiges Büro, Lager- und Produktionsflächen, zusammen ca. 430m², sowie Sanitärräume für die Mitarbeiter. Es stehen noch 2 markierte Autoabstellplätze zur Verfügung. Energiewerte für die Betriebsstätte: HWB 93 kWh/m², das Ausstelldatum des Energieausweises ist der 6.12.2012. Gewerbeimmobilien-Trends: Logistikflächen auf Grund des ausweitenden Online - Handel werden in der Zukunft ein Thema Mietpreis monatlich 1290.- zuzüglich MwSt. dazu Betriebskosten inkl. Heizung monatlich ca. 350.- zuzüglich MwSt. Der Stromverbrauch wird gesondert nach Verbrauch abgerechnet. PROVISION 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. Besichtigung: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für einen Besichtigungstermin ist Herr Langanger Hermann unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 82 erreichbar Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

1968,00
Preis (EUR)
1 968,00
Nutzfläche (m²)
430,00
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz4600
OrtWels
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheZentrum
BezirkWels
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@vkb-bank.at
E-Mail Direkthermann.langanger@vkb-bank.at
Telefon Zentrale+43/732/7637-1281
Telefon Durchwahl+43 732 7637- 2278
Mobiltelefon+43 676 83 667 782
NachnameLanganger
VornameHermann
AnredeHerr
FirmaVKB-Immobilien GmbH
StrasseRudigierstraße 5-7
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.vkbimmobilien.at
Preise
Kaltmiete1968.00
Nebenkosten420.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
BK inkl. Heizkosten Brutto420.00
BK inkl. HK netto350.00
BK inkl. HK Umsatzsteuer70.00
BK inkl. HK UST Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche430.00
Stellplätze0
Ausstattung
RampeNein
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert93
Weitere Informationen
ObjekttitelLogistik-Lager-Produktionsflächen, viel Platz für Ihre Firma!
ObjektbeschreibungLogistik-Lager-Produktionsflächen, viel Platz für Ihre Firma sowie für Ihr Start-Up Unternehmen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Wels im oberösterreichischen Zentralraum in zentraler Lage (Bahnhofsnähe).Autobahnanschlüsse A1 und A21 sind in ca. 5-10 Fahrminuten zu erreichen. Beschreibung: Geeignet für Produktion, Lager- sowie Handelsbetrieb. Die interessante Liegenschaft befindet sich im 1. Stock eines imposanten Gründerzeitbaus und ist mit einem Lastenlift (1500kg Tragfläche) Barrierefrei zu erreichen. Das beheizte Betriebsgebäude bietet ein geräumiges Büro, Lager- und Produktionsflächen, zusammen ca. 430m², sowie Sanitärräume für die Mitarbeiter. Es stehen noch 2 markierte Autoabstellplätze zur Verfügung. Energiewerte für die Betriebsstätte: HWB 93 kWh/m², das Ausstelldatum des Energieausweises ist der 6.Dezember 2012. Gewerbeimmobilien-Trends: Logistikflächen auf Grund des ausweitenden Online - Handel werden in der Zukunft ein Thema Mietpreis monatlich 1290.- zuzüglich MwSt. dazu Betriebskosten inkl. Heizung monatlich ca. 350.- zuzüglich MwSt. Der Stromverbrauch wird gesondert nach Verbrauch abgerechnet. PROVISION 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. Besichtigung: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für einen Besichtigungstermin ist Herr Langanger Hermann unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 82 erreichbar Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

VKB-Immobilien GmbH.

+43/732/7637-1281
hermann.langanger@vkb-bank.at