Objektdetail.

  • Büro_2
  • Gesamtobjekt
  • UG
  • UG_Innenhof
  • Stiegenhaus
  • Arbeitsplatz
  • Büro
  • Stiegenhaus_1
  • Am Teich 1 Büro
  • Am Teich 1 aussen I
Österreich, Niederösterreich, Amstetten, -

ID 1689752 Repräsentatives Büro am Teich.

Repräsentatives Büro am Teich Viele Anwendungsmöglichkeiten: Selbständige, Rechtsanwalt, Notar, Steuerberater aber auch für Start-Up-Unternehmen, Masseur und Nagelstudio, u.v.m. geeignet. Gute Erreichbarkeit: Verkehrsknotenpunkt St. Valentin. Zentral gelegen zwischen Linz - Amstetten - Steyr Eigene Autobahnabfahrt in St. Valentin. 5 Minuten Fahrtzeit zum Büro. Bahn-und Busverbindungen vor Ort. Das Büro TOP E13 befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus großen Büroraum/Teeküche und Terrasse. Zur alleinigen Benützung ist mitvermietet: Ein weiterer Raum im Untergeschoß mit WC/Bad und zwei Parkplätze im Außenbereich. Bei der Bauweise wurde, neben der stilvollen Architektur mit lichtdurchfluteten Innenhof, vor allem Wert auf Gebäudeökonomie und Nachhaltigkeit gelegt. Barrierefrei Niedrigstenergiebauweise - Ziegelmassiv 2 PKW Abstellplätze direkt vor dem Eingang Fußbodenheizung / Wohnraumbelüftung Lift im Innenhof Dusche/WC + separater Raum im UG Infrastruktur: Gegenüber befindet sich ein Restaurant mit herrlicher Terrasse am Teich. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerei. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Geschäfte sind weniger als 10 Fahrtminuten vom Büro entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €546,63 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €95 zzgl 20% USt.Sonstiges €21,21 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €132,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.59Sie überlegen Ihre Immobilie zu Verkaufen oder zu Vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1! Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter +43 7435 / 54 555

0
Preis (EUR)
795,40
Nutzfläche (m²)
74,72
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4300
OrtSt. Valentin
Geokoordinaten
Strasse
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheOrtsteil Altenhofen
BezirkAmstetten
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-st-valentin.at
E-Mail Direktd.zimmermann@remax-st-valentin.at
Telefon Durchwahl+43 7435 54555 14
NachnameZimmermann
VornameDietmar
AnredeHerr
FirmaRE/MAX St. Valentin
ZusatzfeldTechnirent GmbH
StrasseStifterstraße 21
Plz4300
OrtSt. Valentin
LandAUT
wwwwww.remax-st-valentin.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-10000614/orig/1001174051_0.jpg
Preise
Kaltmiete795.40
Nebenkosten139.45
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution2044.20
Anzahl2
BK inkl. Heizkosten Brutto114.00
BK inkl. HK netto95.00
BK inkl. HK Umsatzsteuer19.00
BK inkl. HK UST Prozent20.000
Sonstige Kosten Brutto25.45
Sonstiges Netto25.45
Sonstiges Umsatzsteuer4.24
Sonstiges UST Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche74.72
Bürofläche74.72
Anzahl Zimmer1.00
WC1
Stellplätze2
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
Freiplatz1
Kabel / Sat / TV1
Teeküche1
Sat / TV1
BusJa
Klimaanlage StadtrandJa
NeubauJa
EisenbahnJa
angeschlossenJa
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert24.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.59
Weitere Informationen
ObjekttitelRepräsentatives Büro am Teich
ObjektbeschreibungRepräsentatives Büro am Teich Viele Anwendungsmöglichkeiten: Selbständige, Rechtsanwalt, Notar, Steuerberater aber auch für Start-Up-Unternehmen, Masseur und Nagelstudio, u.v.m. geeignet. Gute Erreichbarkeit: Verkehrsknotenpunkt St. Valentin. Zentral gelegen zwischen Linz - Amstetten - Steyr Eigene Autobahnabfahrt in St. Valentin. 5 Minuten Fahrtzeit zum Büro. Bahn-und Busverbindungen vor Ort. Das Büro TOP E13 befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus großen Büroraum/Teeküche und Terrasse. Zur alleinigen Benützung ist mitvermietet: Ein weiterer Raum im Untergeschoß mit WC/Bad und zwei Parkplätze im Außenbereich. Bei der Bauweise wurde, neben der stilvollen Architektur mit lichtdurchfluteten Innenhof, vor allem Wert auf Gebäudeökonomie und Nachhaltigkeit gelegt. Barrierefrei Niedrigstenergiebauweise - Ziegelmassiv 2 PKW Abstellplätze direkt vor dem Eingang Fußbodenheizung / Wohnraumbelüftung Lift im Innenhof Dusche/WC + separater Raum im UG Infrastruktur: Gegenüber befindet sich ein Restaurant mit herrlicher Terrasse am Teich. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerei. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Geschäfte sind weniger als 10 Fahrtminuten vom Büro entfernt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 546,63 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 95 zzgl 20% USt.
Sonstiges 21,21 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 132,56
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 795,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:24.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59

Sie überlegen Ihre Immobilie zu Verkaufen oder zu Vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1! Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter +43 7435 / 54 555
Verwaltung Objekt
Verfügbar abprompt
maximale Mietdauer3.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa

Kontakt.

RE/MAX St. Valentin.

d.zimmermann@remax-st-valentin.at