Objektdetail.

  • Grundriss Lokal.jpg
Österreich, Niederösterreich, Gänserndorf, Deutsch-Wagram

ID 1690094 !!! 3 Zimmer Etagenwohnung !!!.

Miete Netto 765,-€ + 100,-€  BK  - (Miete Brutto 865,-€ inkl. BK) + Strom & Heizung nach Verbrauch   OG: Küche ( nur Anschlisse )  Loggia, Wohnzimmer,2 Schlafzimmer, Bad/WC und Vorzimmer   VZ – 9,15 m²; KÜ- 10,6 m²; SZ1 – 8 m²; Bad – 3 m²; WZ+WC 23 m²; Loggia – 12 m²; SZ2 – 18,5 m² = WF 72,25 m² + Loggia 12 m² =  NF 84,25 m²   Optional - Doppelgarage für zwei Autos hintereinander – 47 m² pro Platz 50,-€   Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borslav Luzija T: 0664 104 91 61 E: borislav.luzija@immobilias.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

865
Preis (EUR)
865,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz2232
OrtDeutsch-Wagram
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl1
geokoordinaten_laengengrad16.558114
geokoordinaten_breitengrad48.2954451
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@immobilias.at
Telefon Zentrale+43 699 1 4444 700
Mobiltelefon+43 (0) 664/ 104 91 61
NachnameLuzija
VornameBorislav
AnredeHerr
FirmaImmobilias Realitäten e.U.
positionImmobilienfachberater, Kooperationspartner
StrasseGemeindeaugasse 25/ 2/ Top 5
Plz1220
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an987-201905-de65e1b2@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.immobilias.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BrsCjRrJ-l.jpg
Location / OrtREMOTE
-Borislav Luzijajpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BrsCjRrJ-l.jpg
Preise
Netto Kaltmiete765
Kaltmiete865
Warmmiete865
Nebenkosten100
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm9.08
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2.076,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution2595
Kaution Information2.595,00 €
Flächen
Wohnfläche72.25
Nutzfläche84.25
Gesamtfläche84.25
Grundstücksfläche525
Anzahl Zimmer3
Badezimmer0
WC1
Anzahl Logia1
Fläche Balkon / Terrasse12
Loggia Flä12
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Laminat1
Parkett1
Zentral1
Öl1
Süd1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
Rolladen1
Kabelkanäle1
Zustand Angaben
Zustand / ArtModernisiert
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert93
hwb KlasseC
fgee Wert1.42
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert93
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.42
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
Objekttitel!!! 3 Zimmer Etagenwohnung !!!
ObjektbeschreibungMiete Netto 765,-€ + 100,-€  BK  - (Miete Brutto 865,-€ inkl. BK) + Strom & Heizung nach Verbrauch   OG: Küche ( nur Anschlisse )  Loggia, Wohnzimmer,2 Schlafzimmer, Bad/WC und Vorzimmer   VZ – 9,15 m²; KÜ- 10,6 m²; SZ1 – 8 m²; Bad – 3 Monate²; WZ+WC 23 m²; Loggia – 12 m²; SZ2 – 18,5 m² = WF 72,25 m² + Loggia 12 m² =  NF 84,25 m²   Optional - Doppelgarage für zwei Autos hintereinander – 47 m² pro Platz 50,-€   Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borslav Luzija T: 0664 104 91 61 E: borislav.luzija@immobilias.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <6.000mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <500mGeldautomat <10.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <9.000mU-Bahn <9.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.immobilias.at/?ji_plugin=property&ji_property_id=3111765

Kontakt.

Immobilias Realitäten e.U..

+43 699 1 4444 700
office@immobilias.at