Objektdetail.

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  • Workspace Silencroom
  • Workspace Meeting
  • Workspace Kopierbereich
  • Workspace Teeküche
Österreich, Oberösterreich, Steyr, Steyr

ID 1690456 Stadtwohnpark Werndlstraße - Zentrumsnahe hochwertig eingerichtete Bürofläche für 9 Arbeitsplätze (zzgl. Besprechungsraum und Küche).

Hier steht dem Mieter ein zentrumsnahes hochwertige eingerichtetes Arbeitsumfeld zur Verfügung. Kurze Besprechungen und private Telefonate können in einem schallgedämmten Bereich geführt werden. Für Meetings und Präsentationen kann ein großer Besprechungsraum, welcher über Flat-TV mit Multimedia-Anschluss verfügt genuzt werden. Das Büro ist mit modernster Haustechnik ausgestattet. Schallschutz-Decke, Raumkühlung, vollautomatischer Sonnenschutz via Loxone, LED-Beleuchtung, Hintergrundmusik, ... sorgen für optimale Arbeitsbedingungen. Anmietbare Parkplätze für KFZ und Motorräder, Fahrradabstellraum und die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtern den Weg zur Arbeit. Optional das Multifunktionssystem (Kopiern und drucken A4, A3, Doppelseitiges Scannen) mtl. € 60,-- zu nutzen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1340 zzgl 20% USt.Betriebskosten €188,67 zzgl 20% USt.Heizkosten €38,57 zzgl 20% USt.Warmwasser €15,78 zzgl 20% USt.Kanal €30,23 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €322,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1935,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:8.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

230,00
Preis (EUR)
1 935,90
Nutzfläche (m²)
110,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4400
OrtSteyr
Geokoordinaten
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
BezirkSteyr
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@obermair-immobilien.at
E-Mail Direktm.flick@obermair-immobilien.at
Telefon Durchwahl+43 7252 912 11
NachnameFlick
VornameMarkus
AnredeHerr
FirmaObermair Immobilien GmbH
StrasseL.-Werndl-Straße 27
Plz4400
OrtSteyr
LandAUT
wwwwww.obermair-immobilien.at
Preise
Kaltmiete1935.90
Nebenkosten327.90
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution5000.00
BK Brutto226.40
Betriebskosten Netto188.67
Betriebskosten UST37.73
BK Ust Prozent20.00
Heizkosten Brutto46.28
Heizkosten Netto38.57
Heizkosten Umsatzsteuer7.71
Heizkosten UST Prozent20.00
Kanal Bruttokosten36.28
Kanal Netto30.23
Kanal Umsatzsteuer6.05
Kanal UST Prozent20.00
Warmwasser Brutto18.94
Warmwasser Netto15.78
Warmwasser UST3.16
Warmwasser UST Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche110.00
Bürofläche110.00
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Personen1
MöbliertVOLL
Kabel / Sat / TV1
Teeküche1
Kabel TV1
BusJa
Fenster öffenbarJa
Abgehängte DeckeJa
MöbliertJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert8.65
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.81
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelStadtwohnpark Werndlstraße - Zentrumsnahe hochwertig eingerichtete Bürofläche für 9 Arbeitsplätze (zzgl. Besprechungsraum und Küche)
ObjektbeschreibungHier steht dem Mieter ein zentrumsnahes hochwertige eingerichtetes Arbeitsumfeld zur Verfügung. Kurze Besprechungen und private Telefonate können in einem schallgedämmten Bereich geführt werden. Für Meetings und Präsentationen kann ein großer Besprechungsraum, welcher über Flat-TV mit Multimedia-Anschluss verfügt genuzt werden. Das Büro ist mit modernster Haustechnik ausgestattet. Schallschutz-Decke, Raumkühlung, vollautomatischer Sonnenschutz via Loxone, LED-Beleuchtung, Hintergrundmusik, ... sorgen für optimale Arbeitsbedingungen. Anmietbare Parkplätze für KFZ und Motorräder, Fahrradabstellraum und die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtern den Weg zur Arbeit. Optional das Multifunktionssystem (Kopiern und drucken A4, A3, Doppelseitiges Scannen) mtl. € 60,-- zu nutzen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1340 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 188,67 zzgl 20% USt.
Heizkosten 38,57 zzgl 20% USt.
Warmwasser 15,78 zzgl 20% USt.
Kanal 30,23 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 322,65
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1935,9
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Heizwärmebedarf:8.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Verwaltung Objekt
ab Datum2018-12-05
als FerienNein/No
Stockwerk2

Kontakt.

Obermair Immobilien GmbH.

+43 7252 91 211
m.flick@obermair-immobilien.at