Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, -

ID 1690475 4 Zi Mietwohnung 99 m² + Terrasse 20 m² +7 m² Balkon + Stellplatz KFZ.

4 Zi Mietwohnung 99 m² + Terrasse 20 m² +7 m² Balkon + Stellplatz KFZ Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00 Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 4 Zimmer Wohnung von 99 m² mit einem Balkon von 7 m² und einer Terrasse von 20 m² befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.190,- p.m. inkl. BK und Ust ab 01.02.2019. Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserabgeber zusätzlich direkt zu entrichten. Das 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien angrenzend und mit bester Anbindung zum Zentrum und der Uno City über die U1. Die 4 Zimmer Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen, Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne, Bidet, Dusche, WC getrennt. Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche. Zwei Abstellräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Marmor und Parkettböden ausgestattet. Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen. In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum Süssenbrunn in geringer Entfernung. Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen. Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung, Ärzte und Schulen. Energieausweis: HWB 21,4 kWh/m²a, Klasse A Monatsmiete Euro 980,- netto plus Betriebskosten Euro 112,- zuzüglich Mwst. Euro 98,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.190,- inkl. 1 Garagenplatz Kaution: 3 MM, Euro 3.600,- Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €980 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1190,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

1190,20
Preis (EUR)
1 190,20
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz2201
OrtGerasdorf
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage0
Etagenanzahl1
NäheStammersdorf
BezirkKorneuburg
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@myimmo.at
E-Mail Direktgeyik@myimmo.at
Telefon Durchwahl+43 18101021-12
NachnameGeyik
VornameSerkan
AnredeHerr
FirmamyImmo GmbH
StrasseWienerbergstraße 46 1/4
Plz1120
OrtWien
LandAUT
wwwwww.myimmo.at
Preise
Kaltmiete1190.20
Nebenkosten112.20
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Anzahl1
BK Brutto112.20
Betriebskosten Netto102.00
Betriebskosten UST10.20
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche99.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer3
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse26.00
Gartenfläche20.00
Kellerfläche4.00
Stellplätze1
Balkone1
BALKON_FLAECHE6.50
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse20.00
Ausstattung
WG geeignet1
Fussboden1
Personen1
Garage1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
GegensprechanlageJa
Bauweise FertigteilJa
BusJa
Klimaanlage StadtrandJa
NeubauJa
GeschirrspülerJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
Baujahr2014
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert21.4
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Weitere Informationen
Objekttitel4 Zi Mietwohnung 99 m² + Terrasse 20 m² +7 m² Balkon + Stellplatz KFZ
Objektbeschreibung4 Zi Mietwohnung 99 m² + Terrasse 20 m² +7 m² Balkon + Stellplatz KFZ Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00 Zur Vermietung gelangt eine Neu errichtete 4 Zimmer Wohnung von 99 m² mit einem Balkon von 7 m² und einer Terrasse von 20 m² befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.190,- p.m. inkl. BK und Ust ab 01.02.2019. Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserabgeber zusätzlich direkt zu entrichten. Das 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien angrenzend und mit bester Anbindung zum Zentrum und der Uno City über die U1. Die 4 Zimmer Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen, Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne, Bidet, Dusche, WC getrennt. Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche. Zwei Abstellräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Marmor und Parkettböden ausgestattet. Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen. In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum Süssenbrunn in geringer Entfernung. Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen. Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung, Ärzte und Schulen. Energieausweis: HWB 21,4 kWh/m²a, Klasse A Monatsmiete Euro 980,- netto plus Betriebskosten Euro 112,- zuzüglich Mwst. Euro 98,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.190,- inkl. 1 Garagenplatz Kaution: 3 MM, Euro 3.600,- Provision: 2 MM zzgl. 20% USt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 980 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 102 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 108,2
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Gesamtbetrag 1190,2
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Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab01.02.2019
minimale Mietdauer5.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Geschosszahl1

Kontakt.

myImmo GmbH.

+43 / 1 / 8101021
geyik@myimmo.at