Objektdetail.

  • Wohnanlage von oben
  • Wohnanlage
  • Wohn/Essbereich
  • Zimmer OG
  • Garten
  • Haus 1 TOP 3 EG
  • Haus 1 TOP 3 OG
Österreich, Steiermark, Leibnitz, Allerheiligen Bei Wildon

ID 1690536 SOMMERAKTION! Provisionsfreie 4-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse!.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - ABGEBER ÜBERNIMMT KÄUFERPROVISION! Ihr Wohntraum wird bald wahr... In Allerheiligen bei Wildon entstehen auf einem eben, sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück insgesamt 16 Neubauwohnungen. 14 Maisonette Wohnungen und zwei Erdgeschoßwohnungen. Die Wohnflächen der Einheiten varrieren zwischen ca. 63 m² und ca. 93 m² mit drei oder vier Zimmern. Gartenanteile und ein Kellerersatzraum komplettieren das Angebot Ihrer neuen Bleibe. Ausgeführt werden die drei Häuser, in welchen sich die Wohnungen aufteilen, in Ziegelmassivbauweise. Geplant ist eine schlüsselfertige Ausstattung, wobei Sonderwünsche gerne, gegen Aufpreis, erfüllt bzw. berücksichtigt werden können. Auf eine hochwertige Ausstattung wird besonders viel Wert gelegt, dies zeichnet das Bauprojekt im Besonderen aus. Die genauen Details können Sie aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung unter dem Punkt Dokumente entnehmen. Raumaufteilung dieser ca. 93 m² großen Eigentumswohnung mit ca. 38 m² Gartenanteil und Süd-Ausrichtung: Diese Einheit verfügt zusätzlich über eine ca. 25 m² große Terasse im Obergeschoß. EG: - Wohn/Essbereich - Vorraum - WC - Garderobe OG: - 3 Zimmer - Bad - Galerie Weiteres haben Sie die Möglichkeit einen freien Autoabstellplatz um € 3.000,- oder einen Carportabstellplatz um € 7.500,- zu erwerben. Die Gemeinde Allerheiligen bei Wildon bietet abwechslungsreiche Kultur- und Sportaktivitäten, vielseitige Erholungsmöglichkeiten und ein breites kulinarisches Angebot mit Buschenschenken, landwirtschaftlichen Selbstvermarktern und Wirtshäusern. Zur Kinderbetreuung, Volksschule oder die neue Mittelschule sind es nur wenige Minuten. Beste Infrastruktur ist gegeben: in der Umgebung befinden sich diverse Nahversorger (Bäcker, Fleischer, Supermarkt). Eine Bank und die Post sind ebenso schnell erreichbar. Weiteres gibt es Ärzte und Apotheken in der Nähe. Durch die tolle Busanbindung (Haltestelle ist ca. 200m entfernt) ist man schnell am gewüschten Ziel. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Sie!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

229900,00
Preis (EUR)
219 400,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz8412
OrtAllerheiligen bei Wildon
Geokoordinaten
BundeslandSteiermark
LandAUT
etage0
Etagenanzahl2
NäheGemeindeamt Allerheiligen bei Wildon
BezirkLeibnitz
-2
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-for-all.at
E-Mail Direkta.state@remax-for-all.at
Telefon Durchwahl+43 664 88 17 62 82
NachnameState
VornameAlexandru
AnredeHerr
FirmaRE/MAX for All in Graz
ZusatzfeldEpona Immobilien GmbH
StrasseConrad-v-Hötzendorfstr.
Plz8010
OrtGraz,06.Bez.:Jakomini
LandAUT
wwwwww.remax-for-all.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-10000606/orig/1001109490_0.jpg
Preise
Kaufpreis219400.00
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche93.17
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse40.00
Gartenfläche38.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse2
Fläche Terrasse40.00
Ausstattung
Zentral1
Erdwärme1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Sat / TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
GrünlageJa
BusJa
NeubauJa
RuhelageJa
DorfzentrumJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2019
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert35.3
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.73
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelSOMMERAKTION! Provisionsfreie 4-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse!
Objektbeschreibung PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - ABGEBER ÜBERNIMMT KÄUFERPROVISION! Ihr Wohntraum wird bald wahr... In Allerheiligen bei Wildon entstehen auf einem eben, sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück insgesamt 16 Neubauwohnungen. 14 Maisonette Wohnungen und zwei Erdgeschoßwohnungen. Die Wohnflächen der Einheiten varrieren zwischen ca. 63 m² und ca. 93 m² mit drei oder vier Zimmern. Gartenanteile und ein Kellerersatzraum komplettieren das Angebot Ihrer neuen Bleibe. Ausgeführt werden die drei Häuser, in welchen sich die Wohnungen aufteilen, in Ziegelmassivbauweise. Geplant ist eine schlüsselfertige Ausstattung, wobei Sonderwünsche gerne, gegen Aufpreis, erfüllt bzw. berücksichtigt werden können. Auf eine hochwertige Ausstattung wird besonders viel Wert gelegt, dies zeichnet das Bauprojekt im Besonderen aus. Die genauen Details können Sie aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung unter dem Punkt Dokumente entnehmen. Raumaufteilung dieser ca. 93 m² großen Eigentumswohnung mit ca. 38 m² Gartenanteil und Süd-Ausrichtung: Diese Einheit verfügt zusätzlich über eine ca. 25 m² große Terasse im Obergeschoß. EG: - Wohn/Essbereich - Vorraum - WC - Garderobe OG: - 3 Zimmer - Bad - Galerie Weiteres haben Sie die Möglichkeit einen freien Autoabstellplatz um € 3.000,- oder einen Carportabstellplatz um € 7.500,- zu erwerben. Die Gemeinde Allerheiligen bei Wildon bietet abwechslungsreiche Kultur- und Sportaktivitäten, vielseitige Erholungsmöglichkeiten und ein breites kulinarisches Angebot mit Buschenschenken, landwirtschaftlichen Selbstvermarktern und Wirtshäusern. Zur Kinderbetreuung, Volksschule oder die neue Mittelschule sind es nur wenige Minuten. Beste Infrastruktur ist gegeben: in der Umgebung befinden sich diverse Nahversorger (Bäcker, Fleischer, Supermarkt). Eine Bank und die Post sind ebenso schnell erreichbar. Weiteres gibt es Ärzte und Apotheken in der Nähe. Durch die tolle Busanbindung (Haltestelle ist ca. 200m entfernt) ist man schnell am gewüschten Ziel. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at
Verwaltung Objekt
Verfügbar abEnde 2019
als FerienNein/No
Geschosszahl2

Kontakt.

RE/MAX for All in Graz.

+43 / 316 / 815 915
a.state@remax-for-all.at