Objektdetail.

  • Grundrissplan Lassallestraße 9 B_1.jpg
Österreich, Wien, Wien, Wien 2. Bezirk-Leopoldstadt

ID 1690674 Bürohaus Lassallestraße.

Objektbeschreibung Das Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt, Donauzentrum und UNO-City.  Die Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die  Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße ist gut. Das Stadtzentrum liegt lediglich 2 km vom Standort Lassallestraße entfernt. Auch die optimale Erreichbarkeit des Hauses für den öffentlichen Verkehr ergibt sich durch den unmittelbaren Anschluss an den Knoten Praterstern und der U-Bahnlinie U1 mit einer Station direkt vor dem Gebäude.  Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt mit eine Gesamtmietfläche von rd. 12.300m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen. Bei größeren freien Flächen besteht die Möglichkeit die Bürogröße individuell nach Ihren Anforderungen und Wünschen zusammenzustellen. Verfügbare Büroeinheit mit 1.621,21 m² im 2. OG (teilbar) Diverse verfügbare Lagerflächen von 23 m² - 36 m² Lobby Vollwärmeschutzfassade Isolierverglasung Abgehängte Kühldecken Doppelboden mit Teppichfliesen Gipskartonständerwände Außen- bzw. innenliegender Sonnenschutz Technische Ausstattung: Heizung:        Fernwärme Wien Lüftung:         öffenbare Fenster, dezentrale Be- und Entlüftung Kühlung:        Kühldecken, Luftkonditionierungsanlagen und Fan-Coils in den Serverräumen Sicherheit:     Brandmeldeanlage und CO-Warnanlage vorhandenInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
1 621,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1020
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.415049
geokoordinaten_breitengrad48.2091041
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@concordiareal.at
Telefon Zentrale+43 1 533 19 81-340
NachnameMolt
VornameMartina
AnredeFrau
FirmaConcordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H
positionImmobilienmaklerin
StrasseKärntner Straße 13-15
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an7780-201906-e82464b5@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://concordiareal.at
Preise
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Flächen
Nutzfläche1621
Bürofläche1621
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2020-04-01
hwb Wert27
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert27
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelBürohaus Lassallestraße
Lagezwischen Praterstern und Reichsbrücke
ObjektbeschreibungObjektbeschreibung Das Bürogebäude0im 2. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt, Donauzentrum und UNO-City.  Die Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die  Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße ist Gut. Das Stadtzentrum liegt lediglich 2 km vom Standort Lassallestraße entfernt. Auch die optimale Erreichbarkeit des Hauses für den öffentlichen Verkehr ergibt sich durch den unmittelbaren Anschluss an den Knoten Praterstern und der U-Bahnlinie U1 mit einer Station direkt0vor dem Gebäude.  Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt mit eine Gesamtmietfläche von rd. 12.300m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen. Bei größeren freien Flächen besteht die Möglichkeit die Bürogröße individuell nach Ihren Anforderungen und Wünschen zusammenzustellen. Verfügbare Büroeinheit mit 1.621,21 m² im 2. OG (teilbar) Diverse verfügbare Lagerflächen von 23 m² - 36 m² Lobby Vollwärmeschutzfassade Isolierverglasung Abgehängte Kühldecken Doppelboden mit Teppichfliesen Gipskartonständerwände Außen- bzw. innenliegender Sonnenschutz Technische Ausstattung: Heizung:        Fernwärme Wien Lüftung:         öffenbare Fenster, dezentrale Be- und Entlüftung Kühlung:        Kühldecken, Luftkonditionierungsanlagen und Fan-Coils in den Serverräumen Sicherheit:     Brandmeldeanlage und CO-Warnanlage vorhandenInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <1.000mGeldautomat <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H.

+43 1 533 19 81-340
office@concordiareal.at