Objektdetail.

  • Grundrissplan Lassallestraße 9 B_1.jpg
Österreich, Wien, Wien, Wien 2. Bezirk-Leopoldstadt

ID 1690674 Bürohaus Lassallestraße.

Das Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt und Reichsbrücke.  Die Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die  Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße ist gut. Das Stadtzentrum liegt lediglich 2 km vom Standort Lassallestraße entfernt. Auch die optimale Erreichbarkeit des Hauses für den öffentlichen Verkehr ergibt sich durch den unmittelbaren Anschluss an den Knoten Praterstern und der U-Bahnlinie U1 mit einer Station direkt vor dem Gebäude.  Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt mit eine Gesamtmietfläche von rd. 12.300m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen. Bei größeren freien Flächen besteht die Möglichkeit die Bürogröße individuell nach Ihren Anforderungen und Wünschen zusammenzustellen. Verfügbare Büroeinheit mit je nach Ihrem Anforderungsprofil in den Geschoßen 1, 2, 5 und 6 verfügbar.  Lobby Vollwärmeschutzfassade Isolierverglasung Abgehängte Kühldecken Doppelboden mit Teppichfliesen Gipskartonständerwände Außen- bzw. innenliegender Sonnenschutz Technische Ausstattung: Heizung:        Fernwärme Wien Lüftung:         öffenbare Fenster, dezentrale Be- und Entlüftung Kühlung:        Kühldecken, Luftkonditionierungsanlagen und Fan-Coils in den Serverräumen Sicherheit:     Brandmeldeanlage und CO-Warnanlage vorhandenInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
500,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1020
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.415049
geokoordinaten_breitengrad48.2091041
ungenaue_verortung_laengengrad16.40039289
ungenaue_verortung_breitengrad48.22258831
ungenaue_verortung_radius267
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@concordiareal.at
Telefon Zentrale+43 1 533 19 81-340
NachnameMolt
VornameMartina
AnredeFrau
positionImmobilienmaklerin
FirmaConcordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H
StrasseKärntner Straße 13-15
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an7780-202012-7c77ac34@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://concordiareal.at
Preise
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information4 Bruttomonatsmieten
Flächen
Nutzfläche500
Gesamtfläche3000
Bürofläche500
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2020-04-21
hwb Wert35.4
Heizwärmebedarf (epass) Wert35.4
Weitere Informationen
ObjekttitelBürohaus Lassallestraße
Lagezwischen Praterstern und Reichsbrücke
ObjektbeschreibungDas Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt und Reichsbrücke.  Die Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die  Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße ist Gut. Das Stadtzentrum liegt lediglich 2 km vom Standort Lassallestraße entfernt. Auch die optimale Erreichbarkeit des Hauses für den öffentlichen Verkehr ergibt sich durch den unmittelbaren Anschluss an den Knoten Praterstern und der U-Bahnlinie U1 mit einer Station direkt vor dem Gebäude.  Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt mit eine Gesamtmietfläche von rd. 12.300m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen. Bei größeren freien Flächen besteht die Möglichkeit die Bürogröße individuell nach Ihren Anforderungen und Wünschen zusammenzustellen. Verfügbare Büroeinheit mit je nach Ihrem Anforderungsprofil in den Geschoßen 1, 2, 5 und 6 verfügbar.  Lobby Vollwärmeschutzfassade Isolierverglasung Abgehängte Kühldecken Doppelboden mit Teppichfliesen Gipskartonständerwände Außen- bzw. innenliegender Sonnenschutz Technische Ausstattung: Heizung:        Fernwärme Wien Lüftung:         Fenster öffenbar, dezentrale Be- und Entlüftung Kühlung:        Kühldecken, Luftkonditionierungsanlagen und Fan-Coils in den Serverräumen Sicherheit:     Brandmeldeanlage und CO-Warnanlage vorhandenInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H.

+4315331981-341
office@concordiareal.at