Objektdetail.

  • großzügige Raume mit Originaldetails
  • Große, helle Räume
  • Edle, Stilaltbau mit hochwertigen Parkettböden
  • viel Sonnenlicht - helle Räume
  • moderne,offene Küche im Stilaltbau
  • modernst ausgestattete Küche
  • mögliche Küchengestaltung
  • Badezimmer mit WC
  • Schöne Flügeltüren
  • Vorraum
  • Design - Waschtisch
  • bodengleiche Dusche in beiden Bädern
  • Grundriss
  • schnelle Raumteilung möglich
  • Zimmer mit Möblierungsvorschlag
Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1691044 Arbeiten bei der Staatsoper - Mitten in der City.

In einem edlen Stilzinshaus steht eine attraktive, helle Altbaufläche - 5 Zimmer - im 4. Liftstock zur Vermietung. Das imposante Gebäude liegt im Herzen Wiens und garantiert so eine einzigartige Nachbarschaft, beste Verbindung an das Wiener Straßen- und U-Bahn-Netz - und mit den schönsten Bauten Wiens direkt vor der Haustüre. Die Stilaltbauwohnung besticht durch seinen klassischen Charakter mit hohen Räumen (über 3 m), Flügeltüren, großen Doppelfensterfronten und Fischgrätparkettböden. Hier bietet sich auch Wohnen & Arbeiten auf höchstem Niveau an. In unmittelbarer Näche befinden sich die U-Bahn Stationen der U1, U2 und U4 Station Karlsplatz sowie die Busse 4A und 59A, aber auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 62 und 65 und die Badner Bahn. Mitten in der Innenstadt, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - bietet diese repräsentative Altbaufläche ein schönes, offenes Entree ein großzügig angelegtes Zimmer mit offener Küche 3 Zimmer ein Zimmer mit en-suite Badezimmer mit WC und zwei praktische Abstellräume zwei Badezimmer jeweils mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC Durch einen mobilen Raumteiler könnte noch ein weiteres abgetrenntes Zimmer geschaffen werden. Top-Ausstattung: über 3 m hohe Räume edle, moderne Küche mit Mittelblock hohe, schöne Flügeltüren große Doppelfensterfronten edle Fischgrätparkettböden Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.87 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

3297,14
Preis (EUR)
3 297,14
Nutzfläche (m²)
220,88
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
NäheKärntnerstraße, Staatsoper
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@anobis.at
E-Mail Direkta.wagner@anobis.at
Telefon Zentrale+43/1/356 00 21
Telefon Durchwahl+43 (0)1 356 00 21
Fax+43 (0)1 356 00 21 - 20
NachnameWagner
VornameAlexandra
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaANOBIS IMMOBILIEN GmbH
StrasseKärntner Ring 14, Top 5
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.anobis.at
Preise
Kaltmiete3297.14
Nebenkosten414.66
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution9900.00
BK Brutto414.66
Betriebskosten Netto345.55
Betriebskosten UST69.11
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche220.88
Bürofläche220.88
Anzahl Zimmer5.00
WC3
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Personen1
MöbliertTEIL
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
SchnellbahnJa
BusJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1895
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert95.87
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelArbeiten bei der Staatsoper - Mitten in der City
Objektbeschreibung In einem edlen Stilzinshaus steht eine attraktive, helle Altbaufläche - 5 Zimmer - im 4. Liftstock zur Vermietung. Das imposante Gebäude liegt im Herzen Wiens und garantiert so eine einzigartige Nachbarschaft, beste Verbindung an das Wiener Straßen- und U-Bahn-Netz - und mit den schönsten Bauten Wiens direkt vor der Haustüre. Die Stilaltbauwohnung besticht durch seinen klassischen Charakter mit hohen Räumen (über 3 Monate), Flügeltüren, großen Doppelfensterfronten und Fischgrätparkettböden. Hier bietet sich auch Wohnen & Arbeiten auf höchstem Niveau an. In unmittelbarer Näche befinden sich die U-Bahn Stationen der U1, U2 und U4 Station Karlsplatz sowie die Busse 4A und 59A, aber auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 62 und 65 und die Badner Bahn. Mitten in der Innenstadt, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - bietet diese repräsentative Altbaufläche >>> ein schönes, offenes Entree >>> ein großzügig angelegtes Zimmer mit offener Küche >>> 3 Zimmer >>> ein Zimmer mit en-suite Badezimmer mit WC und >>> zwei praktische Abstellräume >>> zwei Badezimmer jeweils mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC Durch einen mobilen Raumteiler könnte noch ein weiteres abgetrenntes Zimmer geschaffen werden. Top-Ausstattung: >>> über 3 Monate hohe Räume >>> edle, moderne Küche mit Mittelblock >>> hohe, schöne Flügeltüren >>> große Doppelfensterfronten >>> edle Fischgrätparkettböden Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abNach Vereinbarung
als FerienNein/No
Miete FristJa

Kontakt.

ANOBIS IMMOBILIEN GmbH.

+43/1/356 00 21
a.wagner@anobis.at