Objektdetail.

  • Helle, sonnige Räume
  • großzügige Raume mit Originaldetails
  • Edle Parkettböden
  • Vorraum
  • viel Sonnenlicht - helle Räume
  • moderne,offene Küche im Stilaltbau
  • modernst ausgestattete Küche
  • Edle, offene Küchengestaltung
  • Badezimmer
  • Design - Waschtisch
  • bodengleiche Dusche in beiden Bädern
  • Grundriss
  • schnelle Raumteilung möglich
  • Zimmer mit Möblierungsvorschlag
Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1691045 Exklusiver Stilaltbau bei der Staatsoper - Mitten in der City.

In einem edlen Stilzinshaus steht eine attraktive, helle Altbauwohnung 5 (event. 6 möglich) Zimmern im 4. Liftstock zur Vermietung. Das imposante Gebäude liegt im Herzen Wiens und garantiert so eine einzigartige Nachbarschaft, beste Verbindung an das Wiener Straßen- und U-Bahn-Netz - und mit den schönsten Bauten Wiens direkt vor der Haustüre. Die Stilaltbauwohnung besticht durch seinen klassischen Charakter mit hohen Räumen (über 3 m), Flügeltüren, großen Doppelfensterfronten und edler Fischgrätparkettböden. bietet sich auch Wohnen & Arbeiten auf höchstem Niveau an. In unmittelbarer Näche befinden sich die U-Bahn Stationen der U1, U2 und U4 Station Karlsplatz sowie die Busse 4A und 59A, aber auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 62 und 65 und die Badner Bahn. Mitten in der Innenstadt, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - bietet diese repräsentative Altbauwohnung ein schönes, offenes Entree ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich 2 Badezimmer jeweils mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Fenster 2-3 weitere Zimmer einem Zimmer mit einem kleineren Badezimmer mit WC en-suite und einem praktischen Abstellraum Top-Ausstattung: über 3 m hohe Räume moderne, hochwertige Küche mit Mittelblock große Flügeltüren hohe Doppelfensterfronten edler Fischgrätparkettböden Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.87 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

3022,38
Preis (EUR)
3 022,38
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
NäheKärntnerstraße, Staatsoper
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@anobis.at
E-Mail Direkta.wagner@anobis.at
Telefon Zentrale+43/1/356 00 21
Telefon Durchwahl+43 (0)1 356 00 21
Fax+43 (0)1 356 00 21 - 20
NachnameWagner
VornameAlexandra
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaANOBIS IMMOBILIEN GmbH
StrasseKärntner Ring 14, Top 5
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.anobis.at
Preise
Kaltmiete3022.38
Nebenkosten380.10
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution8200.00
BK Brutto380.11
Betriebskosten Netto345.55
Betriebskosten UST34.55
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche220.00
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer0
Badezimmer3
WC3
Stellplätze0
Ausstattung
WG geeignet1
Etage1
Gas1
Personen1
MöbliertTEIL
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
SchnellbahnJa
BusJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1895
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert95.87
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelExklusiver Stilaltbau bei der Staatsoper - Mitten in der City
Objektbeschreibung In einem edlen Stilzinshaus steht eine attraktive, helle Altbauwohnung 5 (event. 6 möglich) Zimmern im 4. Liftstock zur Vermietung. Das imposante Gebäude liegt im Herzen Wiens und garantiert so eine einzigartige Nachbarschaft, beste Verbindung an das Wiener Straßen- und U-Bahn-Netz - und mit den schönsten Bauten Wiens direkt vor der Haustüre. Die Stilaltbauwohnung besticht durch seinen klassischen Charakter mit hohen Räumen (über 3 Monate), Flügeltüren, großen Doppelfensterfronten und edler Fischgrätparkettböden. bietet sich auch Wohnen & Arbeiten auf höchstem Niveau an. In unmittelbarer Näche befinden sich die U-Bahn Stationen der U1, U2 und U4 Station Karlsplatz sowie die Busse 4A und 59A, aber auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 62 und 65 und die Badner Bahn. Mitten in der Innenstadt, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - bietet diese repräsentative Altbauwohnung >>> ein schönes, offenes Entree >>> ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich >>> 2 Badezimmer jeweils mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Fenster >>> 2-3 weitere Zimmer >>> einem Zimmer mit einem kleineren Badezimmer mit WC en-suite und >>> einem praktischen Abstellraum Top-Ausstattung: >>> über 3 Monate hohe Räume >>> moderne, hochwertige Küche mit Mittelblock >>> große Flügeltüren >>> hohe Doppelfensterfronten >>> edler Fischgrätparkettböden Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Miete FristJa

Kontakt.

ANOBIS IMMOBILIEN GmbH.

+43/1/356 00 21
a.wagner@anobis.at