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Österreich, Niederösterreich, Gänserndorf, Strasshof An Der Nordbahn

ID 1691144 Betriebs-/Industriebaugrund mit beträchtlichen Entwicklungsmöglichkeiten.

Nur 15 km entfernt von Wien, in zentrale Lage zwischen Wien und Bratislava lassen sich Ihre Unternehmensvisionen verwirklichen. Auf diesem rund 3000 m² großen Betriebs-/Industriebaugrund welcher langfristig vermietet wird können Sie Ihren neuen Unternehmensstandort errichten. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur, inklusive Anbindung an das Autobahn- und Schienenverkehrsnetz. Das Grundstück ist als Industriegebiet mit 60 prozentiger Verbauungsdichte gewidmet womit genügend Platz für Ihr Unternehmensgebäude gegeben ist. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße und alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen welche ein Unternehmen benötigt können angeschlossen werden. In der Umgebung entsteht ein großer Gewerbe- & Industriepark womit Synergien gegeben sind. Darüber hinaus ist die Marchfeld-Akademie mit eigenem Campus geplant welche bestausgebildete Arbeitskräfte zur Verfügung stellen wird. Kostenaufstellung: Kaution: EUR 6.000,00 Provision (inkl. Ust.) EUR 3.600,00 1. Miete (inkl. Ust.) EUR 1.000,00 Mietvertragsvergebührung kommt noch hinzu Gesamt (exkl. Mietvertragsvergebührung): EUR 10.600,00Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
1 000,00
Nutzfläche (m²)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz2231
OrtStrasshof an der Nordbahn
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.6361288
geokoordinaten_breitengrad48.3248375
Kontaktperson
E-Mail Direktwien@immo-kubicek.at
Telefon Zentrale+43 1 2031168-0
Fax+43 1 2031168-40
NachnameKubicek
VornameThomas
AnredeHerr
FirmaAlois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
positionGeschäftsführer
StrasseDonaufelderstraße 261
Plz1220
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an35196-201905-7931103f@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.immo-kubicek.at/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BzhTrDgonn.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT01003531
Firma ID1079
-Thomas Kubicekjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BzhTrDgonn.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1000
Kaltmiete1000
Warmmiete1000
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm0.33
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3.600,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution6000
Kaution Information6.000,00 €
Flächen
Grundstücksfläche2995
Weitere Informationen
ObjekttitelBetriebs-/Industriebaugrund mit beträchtlichen Entwicklungsmöglichkeiten
LageStrasshof an der Nordbahn verfügt darüber hinaus über 2 S-Bahnstationen und Busverbindungen. Die Fahrzeit nach Wien Floridsdorf beträgt mit der S-Bahn ca. 25 Minuten. Auch für gute Bildung wird gesorgt, es stehen drei Kindergärten, ein Schülerhort, Volkschule, Sonderschule, Musikschule, Europahauptschule sowie eine Volkshochschule zur Verfügung. Nach Fertigstellung der S8 Marchfeldschnellstraße sind Sie an das überregionale Autobahnnetz angebunden womit die beiden internationalen Airports (Wien Schwechat und Bratislava) noch schneller erreicht werden können.
ObjektbeschreibungNur 15 km entfernt von Wien, in zentrale Lage zwischen Wien und Bratislava lassen sich Ihre Unternehmensvisionen verwirklichen. Auf diesem rund 3000 m² großen Betriebs-/Industriebaugrund welcher langfristig vermietet wird können Sie Ihren neuen Unternehmensstandort errichten. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur, inklusive Anbindung an das Autobahn- und Schienenverkehrsnetz. Das Grundstück ist als Industriegebiet mit 60 prozentiger Verbauungsdichte gewidmet womit genügend Platz für Ihr Unternehmensgebäude gegeben ist. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße und alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen welche ein Unternehmen benötigt können angeschlossen werden. In der Umgebung entsteht ein großer Gewerbe- & Industriepark womit Synergien gegeben sind. Darüber hinaus ist die Marchfeld-Akademie mit eigenem Campus geplant welche bestausgebildete Arbeitskräfte zur Verfügung stellen wird. Kostenaufstellung: Kaution: EUR 6.000,00 Provision (inkl. Ust.) EUR 3.600,00 1. Miete (inkl. Ust.) EUR 1.000,00 Mietvertragsvergebührung kommt noch hinzu Gesamt (exkl. Mietvertragsvergebührung): EUR 10.600,00Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <2.500mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.500mSonstigeBank <2.000mPost <2.000mPolizei <3.500mGeldautomat <8.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenWidmung: BI Straßenfront: 35m Anschlüsse Gas: möglich Kanal: möglich Wasser: möglich Strom: möglich Starkstrom: möglich Brunnen: möglich Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: möglich Internet: möglich Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://immobilien.immo-kubicek.at/realty/2868246

Kontakt.

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien.

+43 1 2031168-0
wien@immo-kubicek.at