Objektdetail.

  • Straßenansicht
  • Büro EG
  • Plan Tiefparterre Raum 2 u. 3
Österreich, Niederösterreich, Gänserndorf, Gänserndorf

ID 1691158 Mieträumlichkeiten.

Das Objekt befindet sich direkt an der Wienerstraße - nahe Bahnhof und Zentrum von Gänserndorf. Gänserndorf ist eine Schulstadt und verfügt über beste Infrastruktur sowie gute S-Bahnverbindung nach Wien. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung. Im OBERGESCHOSS: Raum mit 27,85 m²  Mietberechnung: € 9,60/m² = € 267,36 zuzügl. 20 % MwSt. = € 320,83 zuzügl. Betriebskosten: € 3,29/m² = € 91,63 zuzügl. 20 % MwSt. = € 109,96 Gesamtmiete: € 430,79 Betriebskosten € 3,29/m² zuzügl. 20 % MwSt. mit jährlicher Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch Ausstattungsbeschreibung: behindertengerechte Ausstattung Parkmöglichkeiten und Tiefgarage vorhanden Ruhelage Gemeinschaftsraum und Sanitäranlagen mietenfrei gute Verkehrslage und schnelle Wien-Anbindung gesamte Gebäude alarmgesichert zentrale Heizanlage Jalousien Die Kaution beträgt jeweils 3 Monatsmieten, die Betriebkostenvorauszahlung im Monat beinhaltet Heizung, Warmwasser, sämtl. Gemeindeabgaben, Reinigung der allg. Flächen, Winterdienst u. Versicherung - eine Abrechnung erfolgt 1 x pro Jahr. Die Vermittlungsprovision beträgt jeweils 2 Monatsmieten zuzügl. MwSt.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Kinder & SchulenKindergarten Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

157,26
Preis (EUR)
358,99
Nutzfläche (m²)
27,85
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz2230
OrtGänserndorf
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl2
Zusatz RegionalZentrum/Bahnhof
geokoordinaten_laengengrad16.71754
geokoordinaten_breitengrad48.34067
Kontaktperson
E-Mail Direktbittner@immo-kubicek.at
Telefon Zentrale+43 2282 2637-30
Fax+43 2282 2637-40
Mobiltelefon+43 699 11133513
NachnameBittner
VornameEdith
AnredeFrau
FirmaAlois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro NÖ
positionImmobilienfachberaterin
StrasseHauptstraße 12
Plz2230
OrtGänserndorf
LandAUT
E-Mail Feedback an35196-201905-7931103f@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.immo-kubicek.at/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B0DapKGlDs.jpg
Location / OrtREMOTE
-Edith Bittnerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B0DapKGlDs.jpg
Preise
Netto Kaltmiete267.36
Kaltmiete358.99
Nebenkosten91.63
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision861,58 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
-71.8
Flächen
Nutzfläche27.85
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Zustand Angaben
Baujahr2005
Zustand / ArtNeuwertig
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert58.67
Heizwärmebedarf (epass) Wert58.67
Weitere Informationen
ObjekttitelMieträumlichkeiten
LageNähe Bahnhof und Zentrum von Gänserndorf
ObjektbeschreibungDas Objekt befindet sich direkt an der Wienerstraße - nahe Bahnhof und Zentrum von Gänserndorf. Gänserndorf ist eine Schulstadt und verfügt über beste Infrastruktur sowie gute S-Bahnverbindung nach Wien. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung. Im OBERGESCHOSS: Raum mit 27,85 m²  Mietberechnung: € 9,60/m² = € 267,36 zuzügl. 20 % MwSt. = € 320,83 zuzügl. Betriebskosten: € 3,29/m² = € 91,63 zuzügl. 20 % MwSt. = € 109,96 Gesamtmiete: € 430,79 Betriebskosten € 3,29/m² zuzügl. 20 % MwSt. mit jährlicher Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch Ausstattungsbeschreibung: behindertengerechte Ausstattung Parkmöglichkeiten und Tiefgarage vorhanden Ruhelage Gemeinschaftsraum und Sanitäranlagen mietenfrei gute Verkehrslage und schnelle Wien-Anbindung gesamte Gebäude alarmgesichert zentrale Heizanlage Jalousien Die Kaution beträgt jeweils 3 Monatsmieten, die Betriebkostenvorauszahlung im Monat beinhaltet Heizung, Warmwasser, sämtl. Gemeindeabgaben, Reinigung der allg. Flächen, Winterdienst u. Versicherung - eine Abrechnung erfolgt 1 x pro Jahr. Die Vermittlungsprovision beträgt jeweils 2 Monatsmieten zuzügl. MwSt.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <500mGeldautomat <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenAnschlüsse Gas: vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: möglich Telefon: vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://immobilien.immo-kubicek.at/realty/2870013

Kontakt.

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien.

+43 1 2031168-0
bittner@immo-kubicek.at