Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Baden, Baden

ID 1691922 Single-Hit beim Kurpark Baden !.

Entdecken Sie diese praktische Garconniere mit ihrer einzigartigen Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Fußgängerzone, das Stadttheater, den Kurpark sowie die umliegenden reizvollen Weingärten. Die ruhig gelegene Wohnung im ersten Stock verfügt über eine südostseitige Loggia mit Blick ins Grüne. Das moderne Bad mit Wanne, Designarmatur und Handtuchheizkörper bietet eine chice und gleichermaßen funktionale Gestaltung. Hervorzuheben ist der moderne Designaspekt der sich auch im Vorzimmer wiederfindet. Die kleine aber praktische Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Alle Böden sind in Echtholzparkett ausgeführt. Weiters verfügt die Wohnung über Zentralheizung, High-Speed Internet & Kabel TV sowie ein geräumiges Kellerabteil. Auf Wunsch kann die Basismöblierung übernommen werden. Aconto für Heizung und Warmwasser ist in den Betriebskosten inkludiert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

565
Preis (EUR)
564,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
1,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz2500
OrtBaden
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage1
Zusatz RegionalKurpark, Zentrum
geokoordinaten_laengengrad16.23091
geokoordinaten_breitengrad48.00214
etage1. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktanfrage@friends-immobilien.at
Mobiltelefon+43 650 678 92 47
NachnameSmola
VornamePeter
AnredeHerr
FirmaFriends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
positionImmobilienberater und Spezialist für Auslandsimmobilien
StrasseWiener Straße 11
Plz2352
OrtGumpoldskirchen
LandAUT
E-Mail Feedback an806-201905-09fdbdd7@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.friends-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bu41SoLC1P.jpg
Location / OrtREMOTE
-Peter Smolajpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bu41SoLC1P.jpg
Preise
Netto Kaltmiete370
Kaltmiete564
Warmmiete564
Nebenkosten194
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
Flächen
Wohnfläche36.95
Anzahl Zimmer1
Badezimmer1
WC1
Anzahl Logia1
Fläche Balkon / Terrasse6.9
anzahl_keller1
Loggia Flä6.9
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Parkett1
Zentral1
Südost1
MöbliertVOLL
Kabel / Sat / TV1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1975
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2021-09-29
hwb Wert104
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert104
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelSingle-Hit beim Kurpark Baden !
Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese praktische Garconniere mit ihrer einzigartigen Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Fußgängerzone, das Stadttheater, den Kurpark sowie die umliegenden reizvollen Weingärten. Die ruhig gelegene Wohnung im ersten Stock verfügt über eine südostseitige Loggia mit Blick ins Grüne.

Das moderne Bad mit Wanne, Designarmatur und Handtuchheizkörper bietet eine chice und gleichermaßen funktionale Gestaltung. Hervorzuheben ist der moderne Designaspekt der sich auch im Vorzimmer wiederfindet. Die kleine aber praktische Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet.

Alle Böden sind in Echtholzparkett ausgeführt. Weiters verfügt die Wohnung über Zentralheizung, High-Speed Internet & Kabel TV sowie ein geräumiges Kellerabteil. Auf Wunsch kann die Basismöblierung übernommen werden. Aconto für Heizung und Warmwasser ist in den Betriebskosten inkludiert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <8.000mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mGeldautomat <5.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <1.000mStraßenbahn <1.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Verfügbar ab01.03.2019
maximale Mietdauer54
Maximale DauerMONAT
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.friends-immobilien.at/objektdetail/3118953

Kontakt.

Friends Immobilien GmbH.

+43 680 1342357
anfrage@friends-immobilien.at