Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1692163 Neu | Gepflegte Neubauwohnung nahe Türkenschanzpark.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 100m2 große Neubauwohnung in Grünruhelage im noblen 19. Bezirk. Die helle Wohnung zeichnet sich durch ihren guten Grundriss und den schönen Blick aus jedem einzelnen Fenster aus. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich, 2 ruhige Schlafzimmer sowie ein modernes Bad bieten viel Raum, um sich so richtig wohlzufühlen. Ein großes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.  Die Wohnung liegt an der Grenze zwischen dem 19. und dem 18. Bezirk nahe dem Türkenschanzpark mit seinen ausgedehnten Grünflächen, die zu enspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Stadtmitte, der internationale Flughafen ist in 35 Minuten zu erreichen.    Raumaufteilung: 1 großzügiger Wohn-/Küchenbereich 1 großes Vorzimmer 2 ruhige Schlafzimmer (hofseitig gelegen) 1 Badezimmer 1 WC   Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Polizei Post Geldautomat VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

499000
Preis (EUR)
499 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1190
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.3405223
geokoordinaten_breitengrad48.2659678
etageHP
Kontaktperson
E-Mail Direktnj@novel-real.at
Telefon Zentrale+43 1 3614014
Mobiltelefon+43 660 4427200
NachnameJordanov
VornameNina
AnredeFrau
FirmaNovel Real Immobilien GmbH
positionGeschäftsführung
StrasseSalmgasse 10
Plz1030
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an13756-201907-5c6bd7a6@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.novel-real.at
Preise
Kaufpreis499000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche100
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
anzahl_keller1
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelNeu | Gepflegte Neubauwohnung nahe Türkenschanzpark
Lage1190 Wien
ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine gepflegte 100m2 große Neubauwohnung in Grünruhelage im noblen 19. Bezirk. Die helle Wohnung zeichnet sich durch ihren guten Grundriss und den schönen Blick aus jedem einzelnen Fenster aus. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich, 2 ruhige Schlafzimmer sowie ein0modernes0Bad bieten viel Raum, um sich so richtig wohlzufühlen. Ein großes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.  Die Wohnung liegt an der Grenze zwischen dem 19. und dem 18. Bezirk nahe dem Türkenschanzpark0mit seinen ausgedehnten Grünflächen, die zu enspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit0dem Fahrrad oder dem Auto ist man in wenigen0Minuten in der Stadtmitte, der internationale Flughafen ist in 35 Minuten zu erreichen.    Raumaufteilung: 1 großzügiger Wohn-/Küchenbereich 1 großes Vorzimmer 2 ruhige Schlafzimmer (hofseitig gelegen) 1 Badezimmer 1 WC   Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mPolizei <1.000mPost <1.000mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.novel-real.at/realty/3107415

Kontakt.

Novel Real Immobilien GmbH.

+43 1 361401422
nj@novel-real.at