Objektdetail.

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  • Hubner Immobilien - Parkring 12 - 1010 Wien
  • Grundriss 2.1
  • Lageplan
Österreich, Wien, Wien, Wien 2. Bezirk-Leopoldstadt

ID 1692244 Top aufgeteiltes Büro mit hervorragender Ausstattung.

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese sehr schöne und hochwertig ausgestattete Bürofläche in sehr guter Lage in der Nordbahnstraße im 2. Bezirk im Pharos Haus. Sie ist unterteilt in 8 Büroeinheiten, einen großen Empfangsraum, je eine Damen und Herren Toilette mit Duschmöglichkeit, eine Küche, sowie einen Lager- bzw. Archivraum. Monatliche Kosten: • HMZ netto: € 3330,41 • BK netto: [€/m2]: 2,57 • HZG+Kühlung (netto) [€/m2]: 0,62 • zzgl. Steuer: 20% MwSt. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr gute Raumaufteilung • Küche • Damen WC, Herren WC mit Wasch- und Duschraum • Lager- Archivraum • 2 Büro-Eingänge • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • ausgezeichnete Nahversorgung (sämtliche Geschäfte und Ämter in unmittelbarer Nähe) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Praterstern) RAUMAUFTEILUNG • Vorraum und Empfang • 8 separate Büroräume • Küche • Damen WC mit Dusche • Herren WC mit Dusche • Lager- u. Archivraum • Abstellraum Erstzahlung: • Kaution: 3-6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 3 J Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! KONTAKT Kerstin Fried, kerstin.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 730 881 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3330,41 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3330,41------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

5708,67
Preis (EUR)
3 330,41
Nutzfläche (m²)
351,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1020
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
NäheNordbahnstraße, am Tabor
BezirkWien 2.,Leopoldstadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@hubner-immobilien.com
E-Mail Direktkerstin.fried@hubner-immobilien.com
Telefon Durchwahl+43 664 88 730 881
NachnameFried
VornameKerstin
AnredeFrau
FirmaHubner Immobilien GmbH
StrasseParkring 12
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.hubner-immobilien.com
Preise
Kaltmiete3330.41
zzgl. Mehrwertsteuer0
WährungEUR
Flächen
Nutzfläche351.00
Bürofläche351.00
Anzahl Zimmer8.00
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Personen1
MöbliertTEIL
StrassenbahnJa
SchnellbahnJa
BusJa
EisenbahnJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert49
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelTop aufgeteiltes Büro mit hervorragender Ausstattung
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt ab sofortdiese sehr schöne und hochwertig ausgestattete Bürofläche in sehr guter Lage in der Nordbahnstraße im 2. Bezirk im Pharos Haus. Sie ist unterteilt in 8 Büroeinheiten, einen großen Empfangsraum, je eine Damen und Herren Toilette mit Duschmöglichkeit, eine Küche, sowie einen Lager- bzw. Archivraum. Monatliche Kosten: • HMZ netto: € 3330,41 • BK netto: [€/m2]: 2,57 • HZG+Kühlung (netto) [€/m2]: 0,62 • zzgl. Steuer: 20% MwSt. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr gute Raumaufteilung • Küche • Damen WC, Herren WC mit Wasch- und Duschraum • Lager- Archivraum • 2 Büro-Eingänge • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • ausgezeichnete Nahversorgung (sämtliche Geschäfte und Ämter in unmittelbarer Nähe) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Praterstern) RAUMAUFTEILUNG • Vorraum und Empfang • 8 separate Büroräume • Küche • Damen WC mit Dusche • Herren WC mit Dusche • Lager- u. Archivraum • Abstellraum Erstzahlung: • Kaution: 3-6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 3 J Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! KONTAKT Kerstin Fried, kerstin.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 730 881
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3330,41
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3330,41
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSOFORT
maximale Mietdauer10.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa

Kontakt.

Hubner Immobilien GmbH.

kerstin.fried@hubner-immobilien.com