Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Fischamend

ID 1692530 FREIE 3-Zimmer Balkonwohnung.

Es entstehen insgesamt  54 Wohnungen sowie 82 PKW-Abstellplätze. Alle Wohnungen verfügen über einen Außenbereich. Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca.56m² bis hin zu  ca.92m² Wohnfläche. Die Wohnungen bestehen jeweils, aus ein, zwei oder drei Schafzimmer, einem großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, einem Wannenbadezimmer mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC,  einen Abstellraum, sowie einem zentral gelegenen Vorraum. Darüber hinaus befinden sich im Kellergeschoss jedes Bauteils, auch die den Wohnungen zugeordneten Abstellräume. Weiters sind den Wohnungen 1 oder 2 KFZ- Abstellplätze fix zugeordnet. Kostenübersicht: Stiege 1 / Top 19 - 2. Obergeschoss Wohnfläche 76,02m² + Balkon 7,63m² KFZ-Stellplatz Nr. 61 Finanzierungsvarianten: 1. Befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre, Kündigung erst nach 1 Jahr möglich: Monatliche Mietvorschreibung € 636,59 (ohne Heiz- und Warmwasserkosten) Anzahlung Eigenmittel € 41.491,46 2. Unbefristeter Mietvertrag: Monatliche Mietvorschreibung € 704,66 (ohne Heiz- und Warmwasserkosten) Anzahlung Eigenmittel € 41.491,46   Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigePost Bank Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

704,08
Preis (EUR)
636,59
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz2401
OrtFischamend
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
Wohnungsnummer19
Zusatz RegionalFlugfeldstraße Busline 373
geokoordinaten_laengengrad16.6158415
geokoordinaten_breitengrad48.1082627
etage2. Obergeschoß
stiege1
Kontaktperson
E-Mail Direktsilvia.oroszova@sgn.at
Telefon Zentrale+43 664 882 856 42
NachnameOroszova
VornameSilvia
AnredeFrau
FirmaSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
positionDistribution
StrasseBahnstraße 25
Plz2620
OrtNeunkirchen
LandAUT
E-Mail Feedback an1464-201905-bb490893@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.sgn.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BdyzKlLJyX.jpg
Location / OrtREMOTE
-Silvia Oroszovajpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BdyzKlLJyX.jpg
Preise
Netto Kaltmiete420.91
Kaltmiete578.72
Warmmiete636.59
Nebenkosten157.81
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
PreisinformationBau- und Grundkosten für Wohnung und KFZ-Stellplätze. Bei Ankauf wird diese berücksichtigt.
Anzahl1
Finanzierungsbeitrag41491.46
-57.87
Flächen
Wohnfläche76.02
Gesamtfläche86.05
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse7.63
Kellerfläche3.01
anzahl_keller1
Balkon Fläche7.63
Ausstattung
Wanne1
Fliesen1
Parkett1
Fern1
Fern1
Personen1
Freiplatz1
Südost1
Kabel / Sat / TV1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Baujahr2016
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2024-12-03
hwb Wert28
hwb KlasseB
fgee Wert0.79
Heizwärmebedarf (epass) Wert28
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.79
Weitere Informationen
ObjekttitelFREIE 3-Zimmer Balkonwohnung
LageOrtsrand von Fischamend / Enzersdorfertraße 76
ObjektbeschreibungEs entstehen insgesamt  54 Wohnungen sowie 82 PKW-Abstellplätze. Alle Wohnungen verfügen über einen Außenbereich. Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca.56m² bis hin zu  ca.92m² Wohnfläche. Die Wohnungen bestehen jeweils, aus ein, zwei oder drei Schafzimmer, einem großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, einem Wannenbadezimmer mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC,  einen Abstellraum, sowie einem zentral gelegenen Vorraum. Darüber hinaus befinden sich im Kellergeschoss jedes Bauteils, auch die den Wohnungen zugeordneten Abstellräume. Weiters sind den Wohnungen 1 oder 2 KFZ- Abstellplätze fix zugeordnet. Kostenübersicht: Stiege 1 / Top019 - 2. Obergeschoss Wohnfläche 76,02m² + Balkon 7,63m² KFZ-Stellplatz Nr. 61 Finanzierungsvarianten: 1. Befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre, Kündigung erst nach 1 Jahr möglich: Monatliche Mietvorschreibung € 636,59 (ohne Heiz- und Warmwasserkosten) Anzahlung Eigenmittel € 41.491,46 2. Unbefristeter Mietvertrag: Monatliche Mietvorschreibung € 704,66 (ohne Heiz- und Warmwasserkosten) Anzahlung Eigenmittel € 41.491,46   Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke <1.275mKrankenhaus <4.400mKinder & SchulenSchule <625mKindergarten <450mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.750mSonstigePost <1.225mBank <1.225mPolizei <1.200mVerkehrBus <275mAutobahnanschluss <1.325mBahnhof <950mFlughafen <4.200mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSOFORT
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H..

+43 664 882 856 42
silvia.oroszova@sgn.at