Objektdetail.

  • Einteilungsplan Wohnung Neu-Rum.jpg
  • 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Neu-Rum
Österreich, Tirol, Innsbruck-Land, Rum

ID 1692714 Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Neu-Rum.

Zum Verkauf gelangt diese schöne und gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Siemensstraße in Neu-Rum. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon.   Ein FI-Schutzschalter ist bereits verbaut - die Wohnung eignet sich somit auch sehr gut zur Vermietung.   Der gesamte Zustand der Wohnanlage, sowie der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden.   Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Eine IVB-Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Neu-Rum kann in wenigen Minuten erreicht werden.    Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Lage: Siemensstraße 26 - Baujahr 1999 - 3. Obergeschoss mit Lift - 2 Zimmer - ca. 48 m² Wohnfläche  - ca. 7 m² Nordbalkon - Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Moderne Wohnküche  - Zentralheizung - Fernwärme - Kellerabteil - Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: ca. EUR 113 p.m. - Stand Reparaturrücklage ca. EUR 48.000   Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist bestandsfrei und kann jederzeit bezogen werden. Kaufpreis Wohnung EUR 239.000 Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um EUR 25.000 dazu erworben werden.   Energieausweis: HWB 33,1 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtung: ca. 2,5% + Ust. Maklerprovision: 3% + Ust.   Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.   SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-62758747    office@sagentus.at www.sagentus.at   +++ WIR VERKAUFEN/VERMIETEN IHRE IMMOBILIE +++   Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so laden wir Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein.   SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-62758747   office@sagentus.at www.sagentus.at

239000
Preis (EUR)
239 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz6063
OrtRum
BundeslandTirol
LandAUT
etage3
geokoordinaten_laengengrad11.4302954
geokoordinaten_breitengrad47.2983494
etage3. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@sagentus.at
Telefon Zentrale0677 627 587 47
NachnameMarinkovic
VornameLela
AnredeFrau
FirmaSagentus Immobilien GmbH
positionImmobilienvermittlung
StrasseBoznerstraße 24
Plz6060
OrtHall in Tirol
LandAUT
E-Mail Feedback an31568-201901-c8ec6fb1@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.sagentus.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Byg2BbdfXs.jpg
Location / OrtREMOTE
-Lela Marinkovicjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Byg2BbdfXs.jpg
Preise
Kaufpreis239000
WährungEUR
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche48
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse7
Kellerfläche4
Stellplätze1
anzahl_keller1
Balkon Fläche7
Ausstattung
Barrierefrei1
Zustand Angaben
Baujahr1999
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert33.1
Heizwärmebedarf (epass) Wert33.1
Weitere Informationen
ObjekttitelSchöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Neu-Rum
ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt diese schöne und Gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Siemensstraße in Neu-Rum. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon.   Ein FI-Schutzschalter ist bereits verbaut - die Wohnung eignet sich somit auch sehr Gut zur Vermietung.   Der gesamte Zustand der Wohnanlage, sowie der Wohnung kann als sehr Gut bezeichnet werden.   Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Eine IVB-Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Neu-Rum kann in wenigen Minuten erreicht werden.    Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Lage: Siemensstraße 26 - Baujahr 1999 - 3. Obergeschoss mit Lift - 2 Zimmer - ca. 48 m² Wohnfläche  - ca. 7 m² Nordbalkon - Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Moderne Wohnküche  - Zentralheizung - Fernwärme - Kellerabteil - Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: ca. EUR 113 p.m. - Stand Reparaturrücklage ca. EUR 48.000   Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist Bestandsfrei und kann jederzeit bezogen werden. Kaufpreis Wohnung EUR 239.000 Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um EUR 25.000 dazu erworben werden.   Energieausweis: HWB 33,1 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtung: ca. 2,5% + Ust. Maklerprovision: 3% + Ust.   Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.   SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-62758747    office@sagentus.at www.sagentus.at   +++ WIR VERKAUFEN/VERMIETEN IHRE IMMOBILIE +++   Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere Gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis Verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so laden wir Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein.   SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-62758747   office@sagentus.at www.sagentus.at
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.sagentus.at/realty/3094287

Kontakt.

Sagentus Immobilien GmbH.

067762758747
marinkovic@sagentus.at