Objektdetail.

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • (Schlaf) Zimmer 1
  • (Schlaf) Zimmer 1
  • (Schlaf) Zimmer 2
  • (Schlaf) Zimmer 2
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Vorraum
  • Balkon
  • Balkon
  • Plan
  • Lage (1)
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1692730 ACHTUNG - NEU Sanierte Wohnung mit Küche u. Balkon.

ACHTUNG - NEU Sanierte 3 ZI-Wohnung mit Küche u. Balkon Erstbezug nach Sanierung!!! Diese wunderschöne Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 80,49 m² befindet sich im Stadtteil Keferfeld. In unmittelbarer Entfernung befinden sich Nahversorger, Schule, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel. Bequem können Sie direkt vor der Haustüre das Auto auf dem fix zugeordneten Parkplatz abstellen, mit dem Lift gelangen Sie in die Wohnung im 3.Stock des Hauses. Die komplette Wohnung wurde aufwändig saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Wohnung besticht mit praktischer Raumaufteilung und lichtdurchfluteten hellen Räumen. Besonderes hervorzuheben sind dabei die möblierte Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne und geräumiger Dusche. Ein Wohn-, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer runden das tolle Raumangebot ab. Darüber hinaus steht ein gemütlicher südostseitig ausgerichteter Balkon zu Verfügung. - Wohnzimmer ~27,35m² - Küche/Esszimmer ~10,26m² - (Schlaf) Zimmer ~13,41m² - (Kinder) Zimmer ~13,32m² - Badezimmer ~4,99m² - WC ~1,76m² - Abstellraum ~1,50m² - Flur ~1,90m² - Vorraum ~6,00m² - Balkon ~5,74m² Ausreichend Stauraum finden Sie im zugeordneten Kellerabteil des Hauses. Der überdachte KFZ Stellplatz ist im angeführten Kaufpreis enthalten. Die Heiz und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und betragen voraussichtlich ca. € 129,- Brutto / Monat. Kauf - Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis ~1,5 % zzgl. 20% Ust. Vertragserreichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis - zzgl. Kosten für Beglaubigung u. Barauslagen 3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler 0664 2430240 gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

312000,00
Preis (EUR)
299 900,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage3
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@zeininger.immobilien
E-Mail Direktpichler@zeininger.immobilien
Telefon Zentrale+43 / 732 / 272123
Telefon Durchwahl+43 664 2430240
NachnamePichler
VornameStefan
TitelIng.
AnredeHerr
FirmaZeininger Immobilien GmbH
StrasseHarrachstraße 4/2/1
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.zeininger.immobilien
Preise
Kaufpreis299900.00
Nebenkosten292.67
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
BK Brutto209.08
Betriebskosten Netto190.07
Betriebskosten UST19.01
BK Ust Prozent10.000
Reparaturfond Brutto64.39
Reparaturfond Netto64.39
Reparaturfond UST0
Reparaturfond UST Prozent0
autoabstellplatz_brutto19.20
autoabstellplatz_netto16.00
autoabstellplatz_ust3.20
autoabstellplatz_ust_prozent20.000
Flächen
Wohnfläche80.49
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse5.00
Stellplätze1
Balkone1
BALKON_FLAECHE5.74
Ausstattung
Fern1
Personen1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
KellerJA
GlaskeramikfeldJa
GegensprechanlageJa
BusJa
SonnenschutzJa
GeschirrspülerJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1986
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert68.4
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelACHTUNG - NEU Sanierte Wohnung mit Küche u. Balkon
ObjektbeschreibungACHTUNG - NEU Sanierte 3 ZI-Wohnung mit Küche u. Balkon Erstbezug nach Sanierung!!! Diese wunderschöne Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 80,49 m² befindet sich im Stadtteil Keferfeld. In unmittelbarer Entfernung befinden sich Nahversorger, Schule, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel. Bequem können Sie direkt vor der Haustüre das Auto auf dem fix zugeordneten Parkplatz abstellen, mit dem Lift gelangen Sie in die Wohnung im 3.Stock des Hauses. Die komplette Wohnung wurde aufwändig saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Wohnung besticht mit praktischer Raumaufteilung und lichtdurchfluteten hellen Räumen. Besonderes hervorzuheben sind dabei die möblierte Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne und geräumiger Dusche. Ein Wohn-, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer runden das tolle Raumangebot ab. Darüber hinaus steht ein gemütlicher südostseitig ausgerichteter Balkon zu Verfügung. - Wohnzimmer ~27,35m² - Küche/Esszimmer ~10,26m² - (Schlaf) Zimmer ~13,41m² - (Kinder) Zimmer ~13,32m² - Badezimmer ~4,99m² - WC ~1,76m² - Abstellraum ~1,50m² - Flur ~1,90m² - Vorraum ~6,00m² - Balkon ~5,74m² Ausreichend Stauraum finden Sie im zugeordneten Kellerabteil des Hauses. Der überdachte KFZ Stellplatz ist im angeführten Kaufpreis enthalten. Die Heiz und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und betragen voraussichtlich ca. € 129,- Brutto / Monat. Kauf - Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis ~1,5 % zzgl. 20% Ust. Vertragserreichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis - zzgl. Kosten für Beglaubigung u. Barauslagen 3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler 0664 2430240 gerne zu Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk3

Kontakt.

Zeininger Immobilien GmbH.

+43 / 732 / 272123
Pichler@Zeininger.Immobilien