Objektdetail.

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Küchenzeile
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Vorzimmer
  • Abstellraum
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1692787 Nette 2-Zimmer-Wohnung.

Die helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß im Haus Ederstraße 7. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 66,83 m² die sich auf einen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken mit Spiegel und Licht, Waschmaschinenanschluss), ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum aufteilt. Die Küche ist wie folgt aufgeteilt: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Armatur, Nischenrückwand und Unterleuchte Die Wohnung liegt zwischen Volksgarten und Schillerpark, mehrere Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung zu finden, perfekte Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietimmobilie. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromiefervertrag muß mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden, die Heizkosten werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen ca. EUR 50,-- monatlich! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €470 zzgl 10% USt.Betriebskosten €164,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €697,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.16

782,16
Preis (EUR)
697,84
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheVolksgarten / Schillerpark / Landstraße
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleriha@hausundgrund.at
E-Mail Direktriha@hausundgrund.at
Telefon Zentrale+43/732/93 16 44
Telefon Durchwahl+43 732 / 93 16 44
Mobiltelefon+43 664 / 21 605 12
NachnameRiha
VornameNorbert
AnredeHerr
FirmaHaus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
StrasseSüdtiroler Straße 5
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.hausundgrund.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000433/orig/1000040182_0.jpg
Preise
Kaltmiete697.84
Nebenkosten180.84
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution2300.00
BK Brutto180.84
Betriebskosten Netto164.40
Betriebskosten UST16.44
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche66.83
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche3.00
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Personen1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
GegensprechanlageJa
BusJa
NeubauJa
EisenbahnJa
RuhelageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1989
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert48
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.16
Weitere Informationen
ObjekttitelNette 2-Zimmer-Wohnung
ObjektbeschreibungDie helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß im Haus Ederstraße 7. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 66,83 m² die sich auf einen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken mit Spiegel und Licht, Waschmaschinenanschluss), ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum aufteilt. Die Küche ist wie folgt aufgeteilt: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Armatur, Nischenrückwand und Unterleuchte Die Wohnung liegt zwischen Volksgarten und Schillerpark, mehrere Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung zu finden, perfekte Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietimmobilie. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromiefervertrag muß mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden, die Heizkosten werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen ca. EUR 50,-- monatlich! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 470 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 164,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,44
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 697,84
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer1.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk3. OG

Kontakt.

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH.

+43/732/93 16 44
riha@hausundgrund.at