Objektdetail.

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Österreich, Steiermark, Hartberg, Sankt Johann In Der Haide

ID 1692919 ***Großzügiges Mehrfamilienhaus in Hartbergnähe*** - preiswert mit viel Potential.

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit 1.328 m², welches in ruhiger Lage östlich bzw. südöstlich ausgerichtet ist. Es wird derzeit als Wohnhaus genutzt und ist zentral begehbar. Das Haus ist in 3 Geschossen errichtet, welche bei Bedarf in sehr großzügige und separat begehbare Wohneinheiten geteilt werden können. Ebenso können durch die zweckmäßige Bauweise mehrere kleinere Wohneinheiten entstehen.   Die Liegenschaft befindet sich in einer Gegend, die durch hohe Lebensqualität bekannt ist und  alle Annehmlichkeiten des Lebens bietet. Die Oststeiermark ist weithin bekannt für eine wunderschöne Landschaft und gesundem Klima. In einer einladenden Umgebung mit gemäßigter Hügellandschaft bis hin zum Hochwechsel bieten sich auch in der Freizeit unzählige Möglichkeiten an. Im Umkreis von 35 km kann man gepflegte Badeseen genießen, auf gut markierten Wanderwegen die Natur erkunden, auf vielen Radwanderwegen mit dem Rad unterwegs sein bzw. den Winter auf gut präparierten Skipisten verbringen. Über Tennis bis hin zu Golf werden in der Umgebung sämtliche Aktivitäten angeboten, die das Sportlerherz begehrt. In der Gemeinde wird Lebensqualität großgeschrieben und so gibt es sämtliche wichtigen Einrichtungen direkt im Ort oder in der angrenzenden Stadt Hartberg. Sie bietet ihren Einwohnern Schulen ( Volksschule, Kindergarten, KInderkrippe…), ärztliche Grundversorgung, eine Bankstelle, ein großes Gewerbegebiet mit Baumarkt, ein Sportzentrum, ein Wald- und Sonnenbad, Spielplätze, ein sehr lebendiges Vereinsleben sowie einen E-Bikeverleih uvm.   Durch die tolle Verkehrsanbindung ( Auto, Bus, Bahn ) sind auch Städte wie Oberwart (17 km ), Graz ( 75 km ) und Wien ( 132 km ) sehr gut erreichbar. Die Stadt Hartberg ist nur 4 km entfernt, zur Autobahnauffahrt A2 sind es nur 2 km!  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
199 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz8295
OrtSankt Johann in der Haide
BundeslandSteiermark
LandAUT
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalHartberg
geokoordinaten_laengengrad16.02944
geokoordinaten_breitengrad47.27761
Kontaktperson
E-Mail Direktf.graf@donauimmo.at
Mobiltelefon+43 664 / 232 20 51
NachnameGraf
VornameFranz
AnredeHerr
FirmaDonau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
positionImmobilienfachberater
StrasseSchwedengasse 1a
Plz3500
OrtKrems
LandAUT
E-Mail Feedback an1759-201905-789f32e5@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.donauimmo.at/de/home
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AeREPvet5s.jpg
Location / OrtREMOTE
-Franz Grafjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AeREPvet5s.jpg
Preise
Kaufpreis199000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche420.84
Nutzfläche553.42
Grundstücksfläche1328
Anzahl Zimmer17.5
Badezimmer4
WC3
Anzahl Terrassen2
Fläche Balkon / Terrasse220
Gartenfläche752
Kellerfläche52
anzahl_garten1
anzahl_keller3
anzahl_abstellraum2
terrassen_flaeche220
Ausstattung
WG geeignet1
Räume veränderbar1
Dusche1
Fenster1
Wanne1
EBK1
Offen1
Fertigparkett1
Fliesen1
Laminat1
Kamin1
Zentral1
Holz1
Öl1
Ost1
Südost1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
Abstellraum1
Satteldach1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1950
Letzte Modernisierung1996
Zustand / ArtTEIL_VOLLRENOVIERT
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2026-07-21
hwb Wert106.9
hwb KlasseD
fgee Wert1.32
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert106.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.32
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
Objekttitel***Großzügiges Mehrfamilienhaus in Hartbergnähe*** - preiswert mit viel Potential
LageSehr großzügiges Wohnobjekt in der Nähe von Hartberg und ruhiger Lage bietet viel Wohnraum und unzählige Möglichkeiten für Aus- und Umbau!
ObjektbeschreibungDas Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit 1.328 m², welches in ruhiger Lage östlich bzw. südöstlich ausgerichtet ist. Es wird derzeit als Wohnhaus genutzt und ist zentral begehbar. Das Haus ist in 3 Geschossen errichtet, welche bei Bedarf in sehr großzügige und separat begehbare Wohneinheiten geteilt werden können. Ebenso können durch die zweckmäßige Bauweise mehrere kleinere Wohneinheiten entstehen.   Die Liegenschaft befindet sich in einer Gegend, die durch hohe Lebensqualität bekannt ist und  alle Annehmlichkeiten des Lebens bietet. Die Oststeiermark ist weithin bekannt für eine wunderschöne Landschaft und gesundem Klima. In einer einladenden Umgebung mit gemäßigter Hügellandschaft bis hin zum Hochwechsel bieten sich auch in der Freizeit unzählige Möglichkeiten an. Im Umkreis von 35 km kann man gepflegte Badeseen genießen, auf Gut markierten Wanderwegen die Natur erkunden, auf vielen Radwanderwegen mit dem Rad unterwegs sein bzw. den Winter auf Gut präparierten Skipisten verbringen. Über Tennis bis hin zu Golf werden in der Umgebung sämtliche Aktivitäten angeboten, die das Sportlerherz begehrt. In der Gemeinde wird Lebensqualität großgeschrieben und so gibt es sämtliche wichtigen Einrichtungen direkt im Ort oder in der angrenzenden Stadt Hartberg. Sie bietet ihren Einwohnern Schulen ( Volksschule, Kindergarten, KInderkrippe…), ärztliche Grundversorgung, eine Bankstelle, ein großes Gewerbegebiet mit Baumarkt, ein Sportzentrum, ein Wald- und Sonnenbad, Spielplätze, ein sehr lebendiges Vereinsleben sowie einen E-Bikeverleih uvm.   Durch die tolle Verkehrsanbindung ( Auto, Bus, Bahn ) sind auch Städte wie Oberwart (17 km ), Graz ( 75 km ) und Wien ( 132 km ) sehr Gut erreichbar. Die Stadt Hartberg ist nur 4 km entfernt, zur Autobahnauffahrt A2 sind es nur 2 km!  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mApotheke <5.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <4.500mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <5.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <1.000mPost <4.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abNach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.donauimmo.at/immobilien/detail/id/3123315

Kontakt.

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG.

+43 3383 30515
f.graf@donauimmo.at