Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1713657 Automaten-Café mit kleinem Büro zu verkaufen.

Zum Verkauf steht ein Automaten-Café in einer zentralen Lage von Linz. Das Lokal mit Büro ist um € 1.500,- pro Monat vermietet. Der Mieter zahlt auch die Betriebskosten ca. 200 Euro pro Monat netto. Kündigungsverzicht durch den Mieter für 3 Jahre. Bei Vollvermietung ergibt sich eine Rendite von 3,46%. Räumlichkeiten: Top 0: Büro Souterrain Wohnzimmer: 20,25 m2 Bad: 4,78 m2 Fläche Büro: 25,03 m2 Lokal Fläche Lokal: 109,94 m2 Fläche Anlageobjekt gesamt: 134,97 m2 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren sehr gerne eine Besichtigung.

545000,00
Preis (EUR)
520 000,00
Nutzfläche (m²)
134,97
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
BezirkLinz
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@immotrading.at
E-Mail Direktelena.garanina@immotrading.at
Telefon Durchwahl+43 6643034064
NachnameGaranina
VornameElena
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaImmoTrading GmbH
StrasseKärntner Ring 5 -7
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immotrading.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-30000056/orig/305600303_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis520000.00
PreisinformationVerhandlungsbasis
Betriebskosten Netto200.00
Betriebskkosten Ust.40.00
monatlichekostennetto200.00
monatlichekostenust40.00
Monatliche Kosten Brutto240.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
provisionnetto15600.0
provisionust3120.0
Provision Brutto18720.00
WährungEUR
Netto Rendite3.46
Flächen
Nutzfläche134.97
WC4
Ausstattung
Klimatisiert1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
DV Verkabelung1
Teeküche1
Alarmanlage1
Kabel TV1
Sat / TV1
BusJa
AJa
EisenbahnJa
Mittlere FussgängerfrequenzJa
Sicherheit AlarmanlageJa
GutJa
MöbliertJa
StadtzentrumJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
ZUSTAND_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelAutomaten-Café mit kleinem Büro zu verkaufen
ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein Automaten-Café in einer zentralen Lage von Linz. Das Lokal mit Büro ist um € 1.500,- pro Monat vermietet. Der Mieter zahlt auch die Betriebskosten ca. 200 Euro pro Monat netto. Kündigungsverzicht durch den Mieter für 3 Jahre. Bei Vollvermietung ergibt sich eine Rendite von 3,46%. Räumlichkeiten: Top 0: Büro Souterrain Wohnzimmer: 20,25 m2 Bad: 4,78 m2 Fläche Büro: 25,03 m2 Lokal Fläche Lokal: 109,94 m2 Fläche Anlageobjekt gesamt: 134,97 m2 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren sehr gerne eine Besichtigung.
Verwaltung Objekt
Geschosszahl2

Kontakt.

ImmoTrading GmbH.

+43/664/303 4064
elena.garanina@immotrading.at