Objektdetail.

  • 3250 Wiener Gasse Plan 1.OG Teil 1_1.jpg
Österreich, Kärnten, Klagenfurt, Klagenfurt Am Wörthersee

ID 1724234 Fußgängerzone - eine Minute in die CityArkaden.

5 Büroräume - 1 Kopierraum mit kleiner Küchenzeile - 2 WC Hier, mitten in der Fußgängerzone, in 1 Minute in den CityArkaden, könnte das neue Büro entstehen. Es sind drei Eingänge vorhanden und die Räume sind zum Teil mit doppelflügeligen und gedämmten Türen miteinander verbunden. Fischgrätparkettböden, Stuck, hohe Räume,  Ein Lift bringt Ihre Kunden barrierefrei in den 1. Stock. Im EG befindet sich eine der bekanntesten Bäckereien von Klagenfurt Beheizt werden die Räume mittels Fernwärme und es ist direkt mit den Stadtwerken die Heizung abzurechnen   Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1196,67
Preis (EUR)
1 196,67
Nutzfläche (m²)
130,24
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz9020
OrtKlagenfurt am Wörthersee
BundeslandKärnten
LandAUT
etage1
geokoordinaten_laengengrad14.3271202
geokoordinaten_breitengrad46.6445092
ungenaue_verortung_laengengrad14.30762731
ungenaue_verortung_breitengrad46.62738783
ungenaue_verortung_radius253
etage1. Etage / mit Lift
stiege1. Stock
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@immo-ebner.at
Mobiltelefon0676 6330370
NachnameEbner
VornameHugo
AnredeHerr
positionInhaber, staatlich geprüfter Immobilienmakler
FirmaHugo Ebner Immobilien
StrasseFeschnigstraße 72
Plz9020
OrtKlagenfurt
LandAUT
E-Mail Feedback an27591-202009-c85b0d16@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.immo-ebner.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B1pv_5UxnQ.jpg
Location / OrtREMOTE
-Hugo Ebnerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B1pv_5UxnQ.jpg
Preise
Netto Kaltmiete980
Kaltmiete1196.67
Nebenkosten216.67
Heizkosten110
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution4200
Kaution Information4.200,00 €
-261.33
Flächen
Nutzfläche130.24
Bürofläche130.24
Anzahl Zimmer6
WC2
Weitere Informationen
ObjekttitelFußgängerzone - eine Minute in die CityArkaden
Objektbeschreibung5 Büroräume - 1 Kopierraum mit kleiner Küchenzeile - 2 WC Hier, mitten in der Fußgängerzone, in 1 Minute in den CityArkaden, könnte das neue Büro entstehen. Es sind drei Eingänge vorhanden und die Räume sind zum Teil mit doppelflügeligen und gedämmten Türen miteinander verbunden. Fischgrätparkettböden, Stuck, hohe Räume,  Ein Lift bringt Ihre Kunden Barrierefrei in den 1. Stock. Im EG befindet sich eine der bekanntesten Bäckereien von Klagenfurt Beheizt werden die Räume mittels Fernwärme und es ist direkt mit den Stadtwerken die Heizung abzurechnen   Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.500mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Absprache
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.immo-ebner.at/objekt/detail/objektid/3269952

Kontakt.

Hugo Ebner Immobilien.

+43 664 7983300
office@immo-ebner.at