Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1728434 Arbeiten unter Denkmalschutz - mitten in der Innenstadt.

Büro: • 6 Räume ca. 117,11 m² • historische Wandmalereien um 1750 in Raum 2 • 1. Obergeschoss, hof- und gassenseitig • Aufzug in Planung • Hauszentralheizung, Klimatisierung in Raum 1 und Raum 3    Restliche Räume: Klimatisierung vorbereitet • EDV-Verkabelung vorbereitet, Prüfbefund für Elektroinstallationen • WC’s für Damen und Herren getrennt • Teeküche mit Spüle, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank • Flügeltüren, Wand- und Einbauschränke, Standtresor Lage: • mitten im 1. Bezirk • gleich beim Tuchlauben • U-Bahnstation U1/U3 – Stephansplatz, U3 - Herrengasse Sonstiges: • Befristung:10 Jahre • Kaution: 6  Monatsmieten • Provision: 3 Monatsmieten • Mietvertragsvergebührung: ca. € 3.373,-- (bei Befristung 10 Jahre) • Kostenaufstellung monatlich:    Miete netto € 1.873,76    Betriebskostenakonto € 234,22    Akonto für Heizung, Kühlung, Warmwasser: € 234,22    zuzüglich 20 % USt. 468,44 bei einer Befristung bis 5 Jahre beträgt die Nettomiete netto: € 2.107,98 zzgl. Betriebskosten und USt. bei einer Befristung ab 5 Jahren bis unter 10 Jahren beträgt die Miete netto: € 1.990,97 zzgl. Betriebsksote und USt. Bitte beachten Sie, dass sich auch die Mietvertragsvergebührung entsprechend ändert!    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2576,42
Preis (EUR)
2 107,98
Nutzfläche (m²)
117,11
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalTuchlauben
geokoordinaten_laengengrad16.3739206
geokoordinaten_breitengrad48.2082647
ungenaue_verortung_laengengrad16.36928332
ungenaue_verortung_breitengrad48.20956738
ungenaue_verortung_radius253
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@brim-cie.com
Telefon Zentrale+43 664 340 18 01
NachnameBrim
VornameHeinz
AnredeHerr
positionGeschäftsführung
FirmaBrim & Cie GmbH Immobilien
StrasseWerdertorgasse 17 /7
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an29025-202106-490ec25f@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.brim-cie.com
Preise
Netto Kaltmiete1873.76
Kaltmiete2107.98
Nebenkosten234.22
Heizkosten234.22
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information6 Bruttomonatsmieten
Flächen
Nutzfläche117.11
Anzahl Zimmer6
Weitere Informationen
ObjekttitelArbeiten unter Denkmalschutz - mitten in der Innenstadt
Lagenahe Tuchlauben
ObjektbeschreibungBüro: • 6 Räume ca. 117,11 m² • historische Wandmalereien um 1750 in Raum 2 • 1. Obergeschoss, hof- und gassenseitig • Aufzug in Planung • Hauszentralheizung, Klimatisierung in Raum 1 und Raum 3    Restliche Räume: Klimatisierung vorbereitet • EDV-Verkabelung vorbereitet, Prüfbefund für Elektroinstallationen • WC’s für Damen und Herren getrennt • Teeküche mit Spüle, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank • Flügeltüren, Wand- und Einbauschränke, Standtresor Lage: • mitten im 1. Bezirk • gleich beim Tuchlauben • U-Bahnstation U1/U3 – Stephansplatz, U3 - Herrengasse Sonstiges: • Befristung:10 Jahre • Kaution: 6  Monatsmieten • Provision: 3 Monatsmieten • Mietvertragsvergebührung: ca. € 3.373,-- (bei Befristung 10 Jahre) • Kostenaufstellung monatlich:    Miete netto € 1.873,76    Betriebskostenakonto € 234,22    Akonto für Heizung, Kühlung, Warmwasser: € 234,22    zuzüglich 20 % USt. 468,44 bei einer Befristung bis 5 Jahre beträgt die Nettomiete netto: € 2.107,98 zzgl. Betriebskosten und USt. bei einer Befristung ab 5 Jahren bis unter 10 Jahren beträgt die Miete netto: € 1.990,97 zzgl. Betriebsksote und USt. Bitte beachten Sie, dass sich auch die Mietvertragsvergebührung entsprechend ändert!    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer10
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.bc-immo.at/realty/3307101

Kontakt.

Brim & Cie GmbH Immobilien.

+43 664 340 18 01
office@brim-cie.com