Objektdetail.

  • IMMO PARTNER
  • IMMO PARTNER
  • IMMO PARTNER
  • IMMO PARTNER
  • IMMO PARTNER
Österreich, Kärnten, Spittal An Der Drau, Spittal An Der Drau

ID 1731822 GELO Büro und Gewerbepark Kärnten.

Büro und Logistik Center Kärnten Zur Vermietung stehen ca.1.000 m2 Bürofläche im Büro und Logistik Center Kärnten. Highlights - Die Büros sind teilbar und erweiterbar - Ausreichend Parkplätze am Areal vorhanden - Alle Mieteinheiten werden an die Bedürfnisse des Mieters angepasst. - Zusätzlich können ausreichend Büroflächen angemietet werden Der Preis ist verhandelbar! Flächenwidmung - Bauland Industriegebiet, Sonderwidmung EKZ1 (Großhandelsflächen) Infrastruktur Die A10 ist eine hochleistungsfähige Straßenverbindung nach Deutschland und den Norden Europas sowie in Richtung Süden nach Italien, Slowenien und weitere Staaten Südosteuropas. Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Nahbereich zur A10 (Tauernautobahn), über die in weiterer Folge (Autobahnknoten Villach in 39 km erreichbar) der Anschluss an die A2 bzw. die A11 (Süd- bzw. Karawankenautobahn) gegeben ist. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die St.-Peter-Straße. Die Liegenschaft ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. So befindet sich an der B100 Villacherstraße seitigen Grundstücksgrenze eine Haltestelle der regionalen Buslinien 5110, 5121 sowie 5171, mit der in Folge problemlos der Spittal-Millstättersee Bahnhof erreicht werden kann. Entsprechende Infrastruktur wie Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Gerne können Sie Ihre Eindrücke bei einer Besichtigung vor Ort vertiefen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Josef Hebesberger, MBA Immo Partner Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria +43 664 5795072 office@immo-partner.at www.immo-partner.at Alle Angabe ohne Gewährleistung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1800 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49

10200,00
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
1 000,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz9800
OrtSpittal an der Drau
Geokoordinaten
BundeslandKärnten
LandAUT
NäheSpittal an der Drau
BezirkSpittal an der Drau
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@immo-partner.at
E-Mail Direktjh@immo-partner.at
Telefon Zentrale+43/0732/603466
Telefon Durchwahl+43 664 5795072
NachnameHebesberger, MBA
VornameJosef
AnredeHerr
FirmaImmo Partner Real Estate GmbH
StrasseHerrenstraße 41
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immo-partner.at
Preise
Betriebskosten Netto1800.00
Betriebskkosten Ust.360.00
Gesamtbelastung Brutto10200.00
monatlichekostennetto1800.00
monatlichekostenust360.00
Monatliche Kosten Brutto2160.00
summemietenetto6700.00
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
provisionnetto20100.0
provisionust4020.0
Provision Brutto24120.00
WährungEUR
Flächen
Nutzfläche1000.00
Grundstücksfläche66830.00
Fläche von1000.00
Fläche bis1000.00
Ausstattung
Räume veränderbar1
Lasten1
LadezoneJa
Räume veränderbarJa
RolltorJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert177.0000
fgee Wert1.490
EpartBedarf
Infrastruktur
Zulieferung1
BlickSEE
Weitere Informationen
ObjekttitelGELO Büro und Gewerbepark Kärnten
ObjektbeschreibungBüro und Logistik Center Kärnten Zur Vermietung stehen ca.1.000 m2 Bürofläche im Büro und Logistik Center Kärnten. Highlights - Die Büros sind teilbar und erweiterbar - Ausreichend Parkplätze am Areal vorhanden - Alle Mieteinheiten werden an die Bedürfnisse des Mieters angepasst. - Zusätzlich können ausreichend Büroflächen angemietet werden Der Preis ist verhandelbar! Flächenwidmung - Bauland Industriegebiet, Sonderwidmung EKZ1 (Großhandelsflächen) Infrastruktur Die A10 ist eine hochleistungsfähige Straßenverbindung nach Deutschland und den Norden Europas sowie in Richtung Süden nach Italien, Slowenien und weitere Staaten Südosteuropas. Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Nahbereich zur A10 (Tauernautobahn), über die in weiterer Folge (Autobahnknoten Villach in 39 km erreichbar) der Anschluss an die A2 bzw. die A11 (Süd- bzw. Karawankenautobahn) gegeben ist. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die St.-Peter-Straße. Die Liegenschaft ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln Gut erreichbar. So befindet sich an der B100 Villacherstraße seitigen Grundstücksgrenze eine Haltestelle der regionalen Buslinien 5110, 5121 sowie 5171, mit der in Folge problemlos der Spittal-Millstättersee Bahnhof erreicht werden kann. Entsprechende Infrastruktur wie Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Gerne können Sie Ihre Eindrücke bei einer Besichtigung vor Ort vertiefen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Josef Hebesberger, MBA Immo Partner Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria +43 664 5795072 office@immo-partner.at www.immo-partner.at Alle Angabe ohne Gewährleistung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1800 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1700
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 10200
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung

Kontakt.

Immo Partner Real Estate GmbH.

+43/0732/603466
jh@immo-partner.at