Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1735605 Prestige-Penthouse.

Diese repräsentative Wohnung mit exzellenter Ausstattung befindet sich in den obersten Geschossen ( 5. OG und DG plus die Dachterrasse) eines wunderschönen, top-renovierten Altbaus. Sie vermittelt zeitlose Eleganz gepaart mit neuester Technik für anspruchsvolle Menschen. Bei der Ausstattung kamen ausschließlich edle Materialien und exklusive Designprodukte zum Einsatz. Ein komplettes BUS-System (Smart Home) ist vorhanden und mit iPad steuerbar. Highlight ist die große Dachterrasse mit spektakulärem 360° Ausblick. Ausstattungsmerkmale: • 4 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Küche • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Alarmanlage - Safe - Videoüberwachung • zentraler Staubsauger • Offener Kamin • Smart Home-System (Gesteuert mit iPad und Touch-Pads) • Elektrisch gesteuerte Vorhänge und Jalousien • Große Terrassen auf 2 Ebenen • 2 Garagenplätze sind in unmittelbarer Nähe reserviert (€ 99/Monat - unbefristeter Mietvertrag) Das repräsentative Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Donaukanal. Die Fußgängerzone der Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Hotels und Restaurants ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 U-Bahnen (U2, U4), 3 Straßenbahnlinien (1,2, 31) und die Autobuslinie 3A. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. **----------** This prestigious apartment with excellent facilities is located on the top floors (5th floor and attic plus the roof terrace) of a magnificient, top-renovated old building. It combines elegance with the last technology for demanding people. With the excellent equipment, the noble materials and the exclusive design products, a complete Bus-system can be controlled with an iPad. The highlight is the large roof terrace with a spectacular 360° view. Features: • 4 bedrooms • 1 living rooms • 1 kitchen • underfloor heating • air conditioner • alarm-safe-video surveillance • central vacuum • open fireplace • smart home system (controlled with iPad and touch pads) • electrically controlled courtains and blinds • large terraces on 2 levels • 2 garage spaces are reserved in the immediate vicinity (€ 99.-/month - unlimited contract) This prestigious building is located in the close proximity to downtown and the Danube Canal. The pedestrian area of the city center with the colorful shops, hotels and restaurants is a 5 minute walk distance. In the immediate vicinity are 2 subways (U1,U4), 3 tram lines (1,2,31) and the bus line 3A. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

3900000,00
Preis (EUR)
3 900 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1010
OrtWien, Innere Stadt
BundeslandWien
LandAUT
etage5
NäheRudolfsplatz
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@thomas.at
E-Mail Direktinfo@thomas.at
Telefon Zentrale+43/1/ 533 90 67
Telefon Durchwahl01 - 533 90 67
Mobiltelefon+43 664 310 20 30
NachnameTHOMAS
VornameImmobilien
AnredeFrau
FirmaTHOMAS Immobilientreuhand GmbH
StrasseGraben 27
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.thomas.at
Preise
Kaufpreis3900000.00
Nebenkosten600.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl2
BK Brutto600.00
Betriebskosten Netto545.45
Betriebskosten UST54.55
BK Ust Prozent10.00
Flächen
Wohnfläche248.00
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer4
Badezimmer2
WC3
Balkon / Terrasse5.00
Fläche Balkon / Terrasse123.00
Kellerfläche9.0
Stellplätze2
Anzahl Terrasse5
Fläche Terrasse123.00
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
Garage1
MöbliertTEIL
KellerJA
BusJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert100
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelPrestige-Penthouse
ObjektbeschreibungDiese repräsentative Wohnung mit exzellenter Ausstattung befindet sich in den obersten Geschossen ( 5. OG und DG plus die Dachterrasse) eines wunderschönen, top-renovierten Altbaus. Sie vermittelt zeitlose Eleganz gepaart mit neuester Technik für anspruchsvolle Menschen. Bei der Ausstattung kamen ausschließlich edle Materialien und exklusive Designprodukte zum Einsatz. Ein komplettes BUS-System (Smart Home) ist vorhanden und mit iPad steuerbar. Highlight ist die große Dachterrasse mit spektakulärem 360° Ausblick. Ausstattungsmerkmale: • 4 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Küche • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Alarmanlage - Safe - Videoüberwachung • zentraler Staubsauger • Offener Kamin • Smart Home-System (Gesteuert mit iPad und Touch-Pads) • Elektrisch gesteuerte Vorhänge und Jalousien • Große Terrassen auf 2 Ebenen • 2 Garagenplätze sind in unmittelbarer Nähe Reserviert (€ 99/Monat - unbefristeter Mietvertrag) Das repräsentative Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Donaukanal. Die Fußgängerzone der Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Hotels und Restaurants ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 U-Bahnen (U2, U4), 3 Straßenbahnlinien (1,2, 31) und die Autobuslinie 3A. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. **----------** This prestigious apartment with excellent facilities is located on the top floors (5th floor and attic plus the roof terrace) of a magnificient, top-renovated old building. It combines elegance with the last technology for demanding people. With the excellent equipment, the noble materials and the exclusive design products, a complete Bus-system ca. be controlled with an iPad. The highlight is the large roof terrace with a spectacular 360° view. Features: • 4 bedrooms • 1 living rooms • 1 kitchen • underfloor heating • air conditioner • alarm-safe-video surveillance • central vacuum • open fireplace • smart home system (controlled with iPad and touch pads) • electrically controlled courtains and blinds • large terraces on 2 levels • 2 garage spaces are reserved in the immediate vicinity (€ 99.-/month - unlimited contract) This prestigious building is located in the close proximity to downtown and the Danube Canal. The pedestrian area of the city center with the colorful shops, hotels and restaurants is a 5 minute walk distance. In the immediate vicinity are 2 subways (U1,U4), 3 tram lines (1,2,31) and the bus line 3A. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk5

Kontakt.

THOMAS Immobilientreuhand GmbH.

+43/1/ 533 90 67
info@thomas.at