Objektdetail.

  • Ansicht.Vision
  • Doppelhaus Variante
  • Grund.Ansicht
Österreich, Oberösterreich, Wels-Land, Krenglbach

ID 1744114 Neubau! Doppelhaus in schöner Wohnlage - Krenglbach - Provisionsfrei!.

ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM in ruhiger Lage mit perfekter Lebensqualität! In Krenglbach in der Ortschaft Forst entsteht ein besonderes Doppelhaus (2 Einheiten). Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards In nur ein paar Fahrminuten vom Ortszentrum Krenglbach mit Nahversorger und Schule entfernt. Eine öffentliche Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wels erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Raumaufteilung EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Garderobe/Vorraum, WC OG: Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit einem zweiten WC Die Gesamt Wohnraumfläche kann auf Wunsch zwischen 100m²-120m² errichtet werden. Grundstücksgrößen: Top 1 ca. 300m², Top 2 ca. 371m² Doppelhaushälfte modern versetzt, ohne Keller belagsfertig, inkl. Grundstück: Top 1 (Wfl. ca. 120m²) Euro 314.225 inkl. Mwst Sämtliche Maße sind Rohbaumaße. Technische Änderungen sowie geringfügige Planabweichungen bleiben vorbehalten. Grundstücksgrößen sind inkl. Gemeinschaftsflächen. Preise sind Bruttopreise in belagsfertiger Ausführung laut Bau und Leistungsbeschreibung ohne Keller (gegen Aufpreis möglich). Nicht im Kaufpreis inkludiert sind Anschlusskosten, Kaufnebenkosten wie 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 1,2% Vertragserrichtung zzgl. Ust. Barauslagen und notarielle Beglaubigung sowie Finanzierungskosten und Pfandrechtsgebühren bei Kreditfinanzierung Die Häuser verfügen über schöne Gärten mit Terrasse. Stellplätze vor den Häusern zählen ebenso zur Grundausstattung, die auf Wunsch auch auf Carports oder einer Garage erweitert werden können. Es stehen Ihnen eine Vielzahl von Ausstattungs- und Erweiterungsoptionen zur Verfügung. Was noch fehlt : Innentüren, Parkettböden , Fliesen, Malerei , Gartengestaltung Zusätzliche Optionen: Keller, Schlüsselfertigstellung , Garage, Carport, Pool - Preis auf Anfrage. Baubeginn ist im Frühjahr 2021, daher können noch persönliche Sonderwünsche berücksichtigt werden. Das Haus wird standardmäßig belagsfertig ausgeführt. Bei den Oberflächen haben sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)

269680,00
Preis (EUR)
314 225,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4631
OrtKrenglbach
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Etagenanzahl2
NäheWels / Zoo Schmiding
BezirkWels-Land
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleooe-zentrale@immo-contract.com
E-Mail Direktmarion.hinterreiter@immo-contract.com
Telefon Durchwahl050/450-400
Mobiltelefon+43 676 841 420 237
NachnameHinterreiter
VornameMarion
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Oberösterreich
StrassePfarrgasse 5-5a
Plz4600
OrtWels
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immo-contract.com
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-999971/orig/1001010685_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis314225.00
Kaufpreis qm2618.54
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche120.00
Grundstücksfläche300.00
Anzahl Zimmer5.00
Badezimmer1
WC2
Anzahl Terrassen1.00
Fläche Balkon / Terrasse20.00
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse20.00
Ausstattung
Gartennutzung1
Massiv1
Niedrigenergie1
Ländliche LageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
NeubauJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert40.2000
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelNeubau! Doppelhaus in schöner Wohnlage - Krenglbach - Provisionsfrei!
ObjektbeschreibungERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM in ruhiger Lage mit perfekter Lebensqualität! In Krenglbach in der Ortschaft Forst entsteht ein besonderes Doppelhaus (2 Einheiten). Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards In nur ein paar Fahrminuten vom Ortszentrum Krenglbach mit Nahversorger und Schule entfernt. Eine öffentliche Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wels erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Raumaufteilung EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Garderobe/Vorraum, WC OG: Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit einem zweiten WC Die Gesamt Wohnraumfläche kann auf Wunsch zwischen 100m²-120m² errichtet werden. Grundstücksgrößen: Top 1 ca. 300m², Top 2 ca. 371m² Doppelhaushälfte modern versetzt, ohne Keller Belagsfertig, inkl. Grundstück: Top 1 (Wfl. ca. 120m²) Euro 314.225 inkl. Mwst Sämtliche Maße sind Rohbaumaße. Technische Änderungen sowie geringfügige Planabweichungen bleiben vorbehalten. Grundstücksgrößen sind inkl. Gemeinschaftsflächen. Preise sind Bruttopreise in belagsfertiger Ausführung laut Bau und Leistungsbeschreibung ohne Keller (gegen Aufpreis möglich). Nicht im Kaufpreis inkludiert sind Anschlusskosten, Kaufnebenkosten wie 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 1,2% Vertragserrichtung zzgl. Ust. Barauslagen und notarielle Beglaubigung sowie Finanzierungskosten und Pfandrechtsgebühren bei Kreditfinanzierung Die Häuser verfügen über schöne Gärten mit Terrasse. Stellplätze vor den Häusern zählen ebenso zur Grundausstattung, die auf Wunsch auch auf Carports oder einer Garage erweitert werden können. Es stehen Ihnen eine Vielzahl von Ausstattungs- und Erweiterungsoptionen zur Verfügung. Was noch fehlt : Innentüren, Parkettböden , Fliesen, Malerei , Gartengestaltung Zusätzliche Optionen: Keller, Schlüsselfertigstellung , Garage, Carport, Pool - Preis auf Anfrage. Baubeginn ist im Frühjahr 2021, daher können noch persönliche Sonderwünsche berücksichtigt werden. Das Haus wird standardmäßig Belagsfertig ausgeführt. Bei den Oberflächen haben sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Geschosszahl2

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Oberösterreich.

+43 / 50 / 450
marion.hinterreiter@immo-contract.com