Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Schwechat

ID 1746574 BÜRO AM HAUPTPLATZ IN SCHWECHAT.

Direkt am Hauptplatz in Schwechat wurde vor Kurzem eine Wohnhausanlagen mit drei Bauteilen (Bauteil 1 am Hauptplatz 3, Bauteil 2 und 3 Bruck in der Bruck Hainburger-Straße 2) errichtet. In dieser Wohnhausanlage stehen, neben Wohnungen auch einige Gewerbeflächen zur Verfügung: eine Bankfiliale, ein Café bzw. Restaurant, 3 Büros sowie 2 Geschäftslokale. Aktuell noch zum Verkauf oder zur Vermietung steht ein Büro im 2. Stock es neuen Gebäudes. Das Büro befindet sich aktuell im Edelrohbau und wartet nur noch darauf, von seinen neuen Eigentümern bzw. Mietern zum Leben erweckt zu werden. Die rund 260m2 Bürofläche lassen sich noch individuell einteilen, wobei die WC-Anlagen sowie die Teeküche bereits vorbereitet sind.   Kaufpreis: 552.360,00 Euro (netto) 662.832,00 Euro (brutto)  Gesamtmiete excl. USt: 2.701,00 Euro Betriebskosten: 423,27 Euro Provision:  im Kauffall: 3% des Bruttokaufpreises zzgl. USt. im Mietfall: 3 Buttomonatsmieten    Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2701
Preis (EUR)
2 701,00
Nutzfläche (m²)
258,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz2320
OrtSchwechat
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage2
Wohnungsnummer4
Zusatz RegionalHauptplatz Schwechat
geokoordinaten_laengengrad16.4776783
geokoordinaten_breitengrad48.1405999
etage2. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktkassler@wohn-salon.at
Telefon Zentrale+43 1 934 65 99
Mobiltelefon+43 699 14 5000 62
NachnameKassler, BA MA
VornameAlexandra
AnredeFrau
FirmaWohnsalon Immobilien GmbH
positionGeschäftsführung Immobilienmanagement
StrasseMariahilfer Straße 57-59
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an4156-201905-b84e615c@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.wohn-salon.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B82aY4zx2N.jpg
Location / OrtREMOTE
-Alexandra Kassler, BA MAjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B82aY4zx2N.jpg
Preise
Netto Kaltmiete2701
Kaltmiete2701
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm10.47
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
-540.2
Flächen
Nutzfläche258
Bürofläche258
anzahl_keller1
Ausstattung
Räume veränderbar1
Personen1
Barrierefrei1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr2015
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2024-05-29
hwb Wert36
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert36
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelBÜRO AM HAUPTPLATZ IN SCHWECHAT
ObjektbeschreibungDirekt am Hauptplatz in Schwechat wurde vor Kurzem eine Wohnhausanlagen mit drei Bauteilen (Bauteil 1 am Hauptplatz 3, Bauteil 2 und 3 Bruck in der Bruck Hainburger-Straße 2) errichtet. In dieser Wohnhausanlage stehen, neben Wohnungen auch einige Gewerbeflächen zur Verfügung: eine Bankfiliale, ein Café bzw. Restaurant, 3 Büros sowie 2 Geschäftslokale. Aktuell noch zum Verkauf oder zur Vermietung steht ein Büro im 2. Stock es neuen Gebäudes. Das Büro befindet sich aktuell im Edelrohbau und wartet nur noch darauf, von seinen neuen Eigentümern bzw. Mietern zum Leben erweckt zu werden. Die rund 260m2 Bürofläche lassen sich noch individuell einteilen, wobei die WC-Anlagen sowie die Teeküche bereits vorbereitet sind.   Kaufpreis: 552.360,00 Euro (netto) 662.832,00 Euro (brutto)  Gesamtmiete excl. USt: 2.701,00 Euro Betriebskosten: 423,27 Euro Provision:  im Kauffall: 3% des Bruttokaufpreises zzgl. USt. im Mietfall: 3 Buttomonatsmieten    Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <6.125mApotheke <75mKrankenhaus <6.500mKlinik <9.225mKinder & SchulenSchule <100mKindergarten <200mUniversität <7.400mHöhere Schule <9.950mNahversorgungSupermarkt <275mBäckerei <75mEinkaufszentrum <350mSonstigeBank <100mPost <100mPolizei <325mGeldautomat <9.000mVerkehrBus <50mStraßenbahn <1.500mU-Bahn <5.250mBahnhof <450mAutobahnanschluss <875mFlughafen <7.300mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abHerbst 2015
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.wohn-salon.at/objekt/detail/objektid/2943366

Kontakt.

Wohnsalon Immobilien GmbH.

+43 1 934 65 99
kassler@wohn-salon.at