Objektdetail.

  • Hausansicht
  • Aussicht
  • Wohn
  • Wohnbereich mit Platz für Küche
  • Plan
  • Schlafzimmer
  • Bad 1
  • Bad 2
Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Klosterneuburg

ID 1750978 VERMIETET Helle Terrassenwohnung zur Vorsorge.

VERMIETET! Hochwertige 3 Zimmer Terrassenwohnung PROVISIONSFREI! WOHNFLÄCHE: 84,93m² TERRASSE: 8,46m² AUFTEILUNG: 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn-Essbereich mit Platz für Küche und Ausgang zur Süd-Terrasse 2 Bäder je mit WC, Wanne/Dusche Vorraum Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden Kunststoff-Alufenster 2-fach Gegensprechanlage Kellerabteil Autostellplatz optional Kinderwagen- und Fahrrradraum Trockenraum LAGE: Schöne Lage am Ortsrand, sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Klosterneuburg. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, ein BILLA-Markt ist ca. 850 m entfernt. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com - Immer ein Besuch wert! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

297000,00
Preis (EUR)
302 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz3400
OrtKlosterneuburg
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage2
Etagenanzahl1
NäheIST Austria
BezirkTulln
Kontaktperson
E-Mail Zentralest.poelten@immo-contract.com
E-Mail Direktelisabeth.nemec@immo-contract.com
Telefon Durchwahl+43 664/819 18 20
NachnameNemec
VornameElisabeth
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
StrasseBrunngasse 12
Plz3100
OrtSt. Pölten
LandAUT
wwwwww.immo-contract.com
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000100/orig/1001525682_0.jpg
Preise
Kaufpreis302000.00
Nebenkosten278.02
WährungEUR
BK Brutto178.90
Betriebskosten Netto162.64
Betriebskosten UST16.26
BK Ust Prozent10.00
Heizkosten Brutto61.20
Heizkosten Netto51.00
Heizkosten Umsatzsteuer10.20
Heizkosten UST Prozent20.00
Reparaturfond Brutto27.11
Reparaturfond Netto27.11
Reparaturfond UST0.00
Reparaturfond UST Prozent0.00
Sonstige Kosten Brutto37.92
Sonstiges Netto34.47
Sonstiges Umsatzsteuer3.45
Sonstiges UST Prozent10.00
Flächen
Wohnfläche84.93
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse8.46
Kellerfläche1.0
Stellplätze0
Balkone1
BALKON_FLAECHE8.46
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Personen1
KellerJA
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
GegensprechanlageJa
SonnenschutzJa
NeubauJa
Klimaanlage StadtrandJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2016
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert28.8
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.71
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelVERMIETET Helle Terrassenwohnung zur Vorsorge
ObjektbeschreibungVERMIETET! Hochwertige 3 Zimmer Terrassenwohnung PROVISIONSFREI! WOHNFLÄCHE: 84,93m² TERRASSE: 8,46m² AUFTEILUNG: 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn-Essbereich mit Platz für Küche und Ausgang zur Süd-Terrasse 2 Bäder je mit WC, Wanne/Dusche Vorraum Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden Kunststoff-Alufenster 2-fach Gegensprechanlage Kellerabteil Autostellplatz optional Kinderwagen- und Fahrrradraum Trockenraum LAGE: Schöne Lage am Ortsrand, sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Klosterneuburg. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, ein BILLA-Markt ist ca. 850 m entfernt. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com - Immer ein Besuch wert! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Geschosszahl1
Stockwerk2

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten.

+43/50 450 250
elisabeth.nemec@immo-contract.com