Objektdetail.

  • Ausgang zur Terrasse
  • Zimmer zur Rückseite
  • Plan
  • Bad
  • Küche
  • Aussicht
  • Terrasse
  • Hausansicht
Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Klosterneuburg

ID 1753893 VERMIETETE ETW am Stadtrand Klosterneuburgs.

VERMIETET - Ihre Vorsorge am Rande Klosterneuburgs! Mietvertrag bis 14.10. 2023 befristet Kaufpreis: Netto: € 270.480,-- + Ust: € 54.096,-- Brutto: € 324.576,-- WOHNFLÄCHE: 80,64m² TERRASSE: 12,45m² AUFTEILUNG: 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn-Essbereich mit Platz für Küche und Ausgang zur Süd-Terrasse 1 Bäder mit WC, Wanne und Dusche 1 WC separat Vorraum Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden Kunststoff-Alufenster 2-fach Gegensprechanlage Kellerabteil Autostellplatz optional Kinderwagen- und Fahrrradraum Trockenraum LAGE: Schöne Lage am Ortsrand, sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Klosterneuburg. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, ein BILLA-Markt ist ca. 850 m entfernt. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com - Immer ein Besuch wert! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

270480,00
Preis (EUR)
270 480,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz3400
OrtKlosterneuburg
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage2
Etagenanzahl1
NäheIST Austria
BezirkTulln
Kontaktperson
E-Mail Zentralest.poelten@immo-contract.com
E-Mail Direktelisabeth.nemec@immo-contract.com
Telefon Zentrale+43/50 450 250
Telefon Durchwahl+43 664/819 18 20
NachnameNemec
VornameElisabeth
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
StrasseBrunngasse 12
Plz3100
OrtSt. Pölten
LandAUT
wwwwww.immo-contract.com
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000100/orig/1001525682_0.jpg
Preise
Kaufpreis270480.00
Nebenkosten270.15
WährungEUR
BK Brutto174.97
Betriebskosten Netto159.06
Betriebskosten UST15.91
BK Ust Prozent10.000
Heizkosten Brutto58.10
Heizkosten Netto48.42
Heizkosten Umsatzsteuer9.68
Heizkosten UST Prozent20.000
Reparaturfond Brutto26.51
Reparaturfond Netto26.51
Reparaturfond UST0
Reparaturfond UST Prozent0
Sonstige Kosten Brutto37.08
Sonstiges Netto33.71
Sonstiges Umsatzsteuer3.37
Sonstiges UST Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche80.64
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse12.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse12.45
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Personen1
MöbliertTEIL
KellerJA
Bauweise ZiegelmassivJa
GegensprechanlageJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
SonnenschutzJa
Klimaanlage StadtrandJa
NeubauJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2016
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert29
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.71
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelVERMIETETE ETW am Stadtrand Klosterneuburgs
ObjektbeschreibungVERMIETET - Ihre Vorsorge am Rande Klosterneuburgs! Mietvertrag bis 14.10. 2023 befristet Kaufpreis: Netto: € 270.480,-- + Ust: € 54.096,-- Brutto: € 324.576,-- WOHNFLÄCHE: 80,64m² TERRASSE: 12,45m² AUFTEILUNG: 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn-Essbereich mit Platz für Küche und Ausgang zur Süd-Terrasse 1 Bäder mit WC, Wanne und Dusche 1 WC separat Vorraum Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden Kunststoff-Alufenster 2-fach Gegensprechanlage Kellerabteil Autostellplatz optional Kinderwagen- und Fahrrradraum Trockenraum LAGE: Schöne Lage am Ortsrand, sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Klosterneuburg. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, ein BILLA-Markt ist ca. 850 m entfernt. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com - Immer ein Besuch wert! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Geschosszahl1
Stockwerk2

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten.

+43/50 450 250
elisabeth.nemec@immo-contract.com