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Österreich, Niederösterreich, Amstetten, Amstetten

ID 1754690 Projekt KB23! 4 Exklusive Eigentumswohnungen mit ca. 55 m² in Top Lage!.

In diesen 3 hochwertigen Neubauten entstehen demnächst 23 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 55 m² bis 150 m². Die 23 Wohneinheiten verteilen sich in 3 Gebäuden auf 3 Etagen. Die Wohnungen werden nach modernsten Baustandards errichtet und sind mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die hervorragende Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause! Die Wohnanlage ist architektonisch sehr ansprechend und besticht mit herrlich begrünten Flächen, einer modernen Ausstattung sowie einer ökologischen Bauart. Die Wohneinheiten weisen eine sehr durchdachte und intelligente Grundrissplanung auf. Komfort trifft hier auf Nachhaltigkeit und Moderne! Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2020! Aufteilung - Wohneinheiten Top 3 bis 6: Bei Top 3 im Haus C handelt es sich um eine Wohneinheit mit Balkon im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 55,54 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Wohnküche + Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Balkon mit ca. 8,41 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Kaufpeis: € 194.390,00 Bei Top 4 im Haus C handelt es sich um eine Wohneinheit mit Balkon im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 55,40 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Abstellraum, Wohnküche + Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Balkon mit ca. 8,41 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Kaufpeis: € 193.900,00 Bei Top 5 im Haus C handelt es sich um eine Wohneinheit mit Balkon im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 55,54 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Wohnküche + Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Balkon mit ca. 8,41 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Kaufpeis: € 194.390,00 Bei Top 6 im Haus C handelt es sich um eine Wohneinheit mit Balkon im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 55,40 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Abstellraum, Wohnküche + Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Balkon mit ca. 8,41 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Kaufpeis: € 194.390,00 Hinweis: Technische Änderungen und geringfügige Planabweichungen bleiben vorbehalten. Ausstattung: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Kunststoff Alu Fenster mit Raffstore • Terrassentüre und Fenster mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung mittels Geothermie • Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz im Eigentum • Verrohrungen für Tiefgaragenplätze mit E-Steckdose für Elektroautos • Fahrradraum • aller Anschlussgebühren • Aufzugsanlagen • Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss • Carportabstellplatz inklusive • Wasch und Trockenraum Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:16.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

194390,00
Preis (EUR)
194 390,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz3300
OrtAmstetten
Strasse
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheBezirksbauernkammer Amstetten
BezirkAmstetten
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@immobilia.net
E-Mail Direktkrenn@immobilia.net
Telefon Zentrale+43/7472/61 61 0
Telefon Durchwahl+43 69916161629
Fax+43 74726161010
NachnameKrenn
VornameMilan
AnredeHerr
FirmaImmobilia Obergruber
ZusatzfeldImmobilia Obergruber Immobilien- und Realitätenvermittlung GesmbH
StrasseLinzer Str. 12
Plz3300
OrtAmstetten
LandAUT
wwwwww.immobilia.net
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999974/orig/1000698164_0.jpg
Preise
Kaufpreis194390.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche55.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse8.41
Stellplätze1
Balkone1
BALKON_FLAECHE8.41
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
Garage1
Gartennutzung1
KellerJA
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
VillengegendJa
EisenbahnJa
Aussichtslage unverbaubarNein
NeubauJa
Klimaanlage StadtrandJa
RollstuhlgerechtJa
AussichtslageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2019
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert16.1
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.83
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelProjekt KB23! 4 Exklusive Eigentumswohnungen mit ca. 55 m² in Top Lage!
ObjektbeschreibungIn diesen 3 hochwertigen Neubauten entstehen demnächst 23 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 55 m² bis 150 m². Die 23 Wohneinheiten verteilen sich in 3 Gebäuden auf 3 Etagen. Die Wohnungen werden nach modernsten Baustandards errichtet und sind mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die hervorragende Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause! Die Wohnanlage ist architektonisch sehr ansprechend und besticht mit herrlich begrünten Flächen, einer modernen Ausstattung sowie einer ökologischen Bauart. Die Wohneinheiten weisen eine sehr durchdachte und intelligente Grundrissplanung auf. Komfort trifft hier auf Nachhaltigkeit und Moderne! Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2020! Aufteilung - Wohneinheiten Top 3 bis 6: Bei Top 3 im Haus C handelt es sich um eine Wohneinheit mit Balkon im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 55,54 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Wohnküche + Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Balkon mit ca. 8,41 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Kaufpeis: € 194.390,00 Bei Top 4 im Haus C handelt es sich um eine Wohneinheit mit Balkon im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 55,40 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Abstellraum, Wohnküche + Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Balkon mit ca. 8,41 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Kaufpeis: € 193.900,00 Bei Top 5 im Haus C handelt es sich um eine Wohneinheit mit Balkon im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 55,54 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Wohnküche + Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Balkon mit ca. 8,41 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Kaufpeis: € 194.390,00 Bei Top 6 im Haus C handelt es sich um eine Wohneinheit mit Balkon im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 55,40 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Abstellraum, Wohnküche + Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Balkon mit ca. 8,41 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Kaufpeis: € 194.390,00 Hinweis: Technische Änderungen und geringfügige Planabweichungen bleiben vorbehalten. Ausstattung: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Kunststoff Alu Fenster mit Raffstore • Terrassentüre und Fenster mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung mittels Geothermie • Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz im Eigentum • Verrohrungen für Tiefgaragenplätze mit E-Steckdose für Elektroautos • Fahrradraum • aller Anschlussgebühren • Aufzugsanlagen • Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss • Carportabstellplatz inklusive • Wasch und Trockenraum Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll Verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:16.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Verwaltung Objekt
Verfügbar abDezember 2020
als FerienNein/No

Kontakt.

Immobilia Obergruber GmbH.

+43/7472/61 61 0
krenn@immobilia.net