Objektdetail.

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Österreich, Kärnten, Spittal An Der Drau, Spittal An Der Drau

ID 1754892 Herrschaftliches Landhaus in Spittal-Stadt. Sonnenlage. Privatsphäre. Neuer Preis..

Dieses herrschaftliche Landhaus mit grosszügiger Raumgestaltung vereint Zentrumsnähe der Stadt Spittal und hohe Privatsphäre. Intelligent aufgeteilt sind die Räume vom Keller bis in das Dachgeschoss flexibel einsetzbar. Der Carrara Marmor läuft durch das ganze Haus, ist matt und pflegeleicht. 2 ausgedehnte Erker geben den Wohngeschossen ihr besonderes Flair.   Der grosse Garten mit massiv gebauter Pergola lädt ein für Grillabende und Poolparties. Geeignet für Familien mit grossem Freundeskreis oder hohem Wunsch nach ruhigem Wohnumfeld. Nahezu uneinsehbar. Mit überschaubarem Aufwand für Modernisierung, da top Substanz und perfekter Aufteilung. Günstiger Strom- und verhandelbarer Heizungstarif schonen das Budget für die Eigentümer. Der 60 m2 grosse Pool wird mit Solarenergie betrieben. Jeder Raum ist separat temperaturgeregelt. Die Raumhöhe beträgt im Wohnraum zwischen 2,60 m und über 5 Meter.   Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote (Schloss Porcia, Chorwettbewerb, Komödienspiele), Sport (Stadion, Eishalle, Radwege). Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.  Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Spittal.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

432000
Preis (EUR)
385 000,00
0,00
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz9800
OrtSpittal an der Drau
BundeslandKärnten
LandAUT
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalStadt Spittal und Millstättersee
geokoordinaten_laengengrad13.5065661
geokoordinaten_breitengrad46.7755366
Kontaktperson
E-Mail Direktmarco@lebensraum-immo.at
Telefon Zentrale+43 699 180 002 08
NachnameUnterdorfer-Morgenstern
VornameMarkus
AnredeHerr
positionGeschäftsführung
Firmalebensraum immobilien e.U.
StrasseHauptstraße 52
Plz9871
OrtSeeboden
LandAUT
E-Mail Feedback an14294-202002-fa47c92a@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.lebensraum-immo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/A4T9WRQe8G.jpg
Location / OrtREMOTE
-Markus Unterdorfer-Morgensternjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/A4T9WRQe8G.jpg
Preise
Kaufpreis385000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Preisinformationinkl. Strom und Pool, all inclusive.
Anzahl2
Anzahl2
Monatliche Kosten Brutto700
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-700
Flächen
Wohnfläche255
Grundstücksfläche1388
Badezimmer3
WC4
Gartenfläche1138
Stellplätze2
anzahl_garten1
anzahl_abstellraum2
Ausstattung
Räume veränderbar1
Dusche1
Fenster1
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Marmor1
Kamin1
Fussboden1
Ofen1
Zentral1
Elektro1
Holz1
Solar1
Dublex1
Freiplatz1
Garage1
Gartennutzung1
Süd1
Südost1
Südwest1
Swimmingpool1
Waschraum / Trockenraum1
Abstellraum1
Massiv1
Schlüssel fertig mit Keller1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr1983
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2029-02-13
hwb Wert140
fgee Wert2.88
Heizwärmebedarf (epass) Wert140
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.88
Weitere Informationen
ObjekttitelHerrschaftliches Landhaus in Spittal-Stadt. Sonnenlage. Privatsphäre. Neuer Preis.
LageNähe Zentrum; Nähe Goldeck; Nähe Millstättersee; Ebnerwiese Sonnenplateau;
ObjektbeschreibungDieses herrschaftliche Landhaus mit grosszügiger Raumgestaltung vereint Zentrumsnähe der Stadt Spittal und hohe Privatsphäre. Intelligent aufgeteilt sind die Räume vom Keller bis in das Dachgeschoss flexibel einsetzbar. Der Carrara Marmor läuft durch das ganze Haus, ist matt und pflegeleicht. 2 ausgedehnte0Erker geben den Wohngeschossen ihr besonderes Flair.   Der grosse Garten mit massiv gebauter Pergola0lädt ein für Grillabende und Poolparties. Geeignet für Familien mit grossem Freundeskreis oder hohem Wunsch nach ruhigem Wohnumfeld. Nahezu uneinsehbar. Mit überschaubarem Aufwand für Modernisierung, da top Substanz und perfekter Aufteilung. Günstiger Strom- und0verhandelbarer Heizungstarif schonen0das Budget für die Eigentümer. Der060 m2 grosse Pool wird mit Solarenergie betrieben. Jeder Raum ist separat temperaturgeregelt. Die Raumhöhe beträgt im Wohnraum zwischen 2,60 m und über 5 Meter.   Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote (Schloss Porcia, Chorwettbewerb, Komödienspiele), Sport (Stadion, Eishalle, Radwege). Das urbane0Zentrum Oberkärntens0hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte0als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.  Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Spittal.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <3.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mGeldautomat <2.000mVerkehrBus <1.500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.lebensraum-immo.at/realty/3233733

Kontakt.

lebensraum immobilien e.U..

+43 699 180 002 08
marco@lebensraum-immo.at