Objektdetail.

Österreich, Salzburg, Salzburg, Salzburg

ID 1754950 AUSSERGEWÖHNLICHE 4-ZIMMER-TERRASSEN-WOHNUNG IN IDYLLISCHER LAGE!.

Die teilweise neu renovierte 4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung liegt im 1. Stock und ist über ein eigenes Stiegenhaus zu begehen, vom Vorraum aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Die zentral gelegene EWE-Küche (mit sämtlichen Elektromarkengeräten) mit eigener Speisekammer lässt keine Wünsche offen, der davor liegende gemauerte Kamin ist eine optische sowie gemütliche Augenweide und bietet wohlige Wärme. Weiter in das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster, von diesem aus gelangen Sie auch weiter in das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank. Als Highlight dieser südlich gelegenen Wohnung gilt das lichtdurchflutete mit über 50 m² Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse (mit Stauraum für Ihre Polstermöbel oder ähnliches) und Blick ins Grüne. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Kinderzimmer oder Büros, einer Galerie zum gemütlichen Lesen oder Verweilen, separates Gäste-WC mit Pissoir, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Haustechnik und zuletzt um entspannen zu können eine separate Sauna mit Dusche. Zwei PKW-Abstellplätze im Freien sind möglich, ein Kellerabteil ist vorhanden.

1900
Preis (EUR)
1 900,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
LandAUT
Etagenanzahl2
geokoordinaten_laengengrad13.0380686
geokoordinaten_breitengrad47.8051393
etageDachgeschoss
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@mk-immokanzlei.at
Telefon Zentrale+43 664 88 16 95 02
Mobiltelefon+43 664 88 16 95 02
NachnameAchleitner
VornameCarola
AnredeFrau
positionImmobilienberaterin
FirmaMK Mühlbauer & Kardeis Die Immobilienmakler GmbH
StrasseLinzer Bundesstraße 41
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
E-Mail Feedback an31928-201910-f26d617a@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://mk-immokanzlei.at/
Preise
Netto Kaltmiete1600
Kaltmiete1900
Warmmiete1900
Nebenkosten300
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
PreisinformationGesamtmiete € 1.900,- inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.
Kaution8000
Kaution Information8.000,00 €
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche166
Anzahl Zimmer4
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse5
Stellplätze2
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche5
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Pissoir1
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Etage1
Fussboden1
Gas1
Freiplatz1
Kabel / Sat / TV1
Abstellraum1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr1984
Letzte Modernisierung2019
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert91
Heizwärmebedarf (epass) Wert91
Weitere Informationen
ObjekttitelAUSSERGEWÖHNLICHE 4-ZIMMER-TERRASSEN-WOHNUNG IN IDYLLISCHER LAGE!
LageDie Wohnung liegt an einer Sackgasse, nahe der Saalach Auen im Salzburger Stadtteil Alt Liefering. Im Nordwesten der Stadt Salzburg ermöglicht diese Lage ein naturnahes Wohnen mit grüner Umgebung ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. In nur 15 Autominuten erreicht man die Innenstadt. Darüber hinaus bietet Alt Liefering eine sehr gute Infrastruktur. Entlang der nahen Saalach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für diverse Sport– und Freizeitaktivitäten an.
ObjektbeschreibungDie teilweise Neu renovierte 4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung liegt im 1. Stock und ist über ein eigenes Stiegenhaus zu begehen, vom Vorraum aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Die zentral gelegene EWE-Küche (mit sämtlichen Elektromarkengeräten) mit eigener Speisekammer lässt keine Wünsche offen, der davor liegende gemauerte Kamin ist eine optische sowie gemütliche Augenweide und bietet wohlige Wärme. Weiter in das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster, von diesem aus gelangen Sie auch weiter in das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank. Als Highlight dieser südlich gelegenen Wohnung gilt das lichtdurchflutete mit über 50 m² Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse (mit Stauraum für Ihre Polstermöbel oder ähnliches) und Blick ins Grüne. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Kinderzimmer oder Büros, einer Galerie zum gemütlichen Lesen oder Verweilen, separates Gäste-WC mit Pissoir, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Haustechnik und zuletzt um entspannen zu können eine separate Sauna mit Dusche. Zwei PKW-Abstellplätze im Freien sind möglich, ein Kellerabteil ist vorhanden.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1

Kontakt.

MK Mühlbauer & Kardeis Die Immobilienmakler GmbH.

+43 664 88 16 95 02
office@mk-immokanzlei.at