Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 1755282 Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit großzügige Raumaufteilung in zentraler Lage in Wels.

Die sofort bezugsfertige lichtdurchflutete Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 65 m² könnte jederzeit Ihr Eigentum sein. Sie befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.  Sehr gute Lage! Fairer Preis! EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum Badezimmer mit Wohlfühlcharakter und Dusche / WC Schlafzimmer mit Schrankraum Modern geschnittenes Wohn-Esszimmer Kellerabteil geringe Betriebskosten Eine Loggia befindet sich ebenfalls im 1. OG und ist für alle Bewohner zugänglich. Die edlen Parkettböden mit einer faszinierenden eleganten Optik mit anspruchsvoller individualität, runden dieses verlockende Angebot ab!  Die Lage der Wohnung sowie vor allem die größzügigen Räumlichkeiten als auch der Zustand selbst, machen dieses Angebot für Sie zusätzlichpreiswert  – Eine Besichtigung lohnt sich garantiert! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.  Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme **  Eigentum statt Miete ** Kaufpreis: EUR 140.000,00  Packen Sie Ihre Koffer und übersiedeln Sie in Ihre Traumwohnung! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere  Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Sollte dieses von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns es bitte mit.  EU-Datenschutz Grundverordnung (DSGVO): Zur Information mit Ihrer Anfrage, stimmen Sie zu dass Ihre persönlichen Daten (Wie: Name, Wohnadresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse), nur zum Zwecke/Bekanntgabe von Immobilien, verarbeitet/gespeichert werden. Immobilienangebote dürfen zukünftig telefonisch oder per E-Mail bekannt gegeben werden. Diese Zustimmung kann jederzeit ohne Angaben von Gründen unter: Kontakt http://www.herz-immoagentur.at widerrufen werden. Näheres Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at) Nebenkostenübersicht bei Kauf unter: http://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

140000
Preis (EUR)
140 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4600
OrtWels
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage1
Zusatz RegionalInnenstadt
geokoordinaten_laengengrad14.013313
geokoordinaten_breitengrad48.1624296
etage1. Etage
stiege1
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@herzimmoagentur.at
Telefon Zentrale+43 (0) 7242911420
Fax+43 (0) 7242911421
Mobiltelefon+43 (0) 6641338330
NachnameEder-Böhm
VornameAnita
AnredeFrau
positionGeschäftsführende Gesellschafterin, Leitung Immobilienservice
FirmaHerz-ImmoAgentur GmbH
StrasseEferdingerstraße 4
Plz4600
OrtWels
LandAUT
E-Mail Feedback an21279-202002-505b892f@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.herz-immoagentur.at/index.php
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B0wqZOr3aA.jpg
Location / OrtREMOTE
-Anita Eder-Böhmjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B0wqZOr3aA.jpg
Preise
Kaufpreis140000
Nebenkosten218.15
Heizkosten27.75
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision5.040,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto330.76
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-27.37
-57.49
Flächen
Wohnfläche65
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
anzahl_keller1
Ausstattung
Dusche1
Parkett1
Fern1
Personen1
Zustand Angaben
Baujahr1975
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert82.4
fgee Wert1.51
Heizwärmebedarf (epass) Wert82.4
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.51
Weitere Informationen
ObjekttitelLichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit großzügige Raumaufteilung in zentraler Lage in Wels
LageIm Herzen von Wels, mit kurzen Fußwegen zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte und Lokalitäten befinden sich unmittelbaren Umgebung dieser Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Die herrlichen naheliegende Promenaden der Traun, erreichen Sie nach einem erholsamen Spaziergang.
ObjektbeschreibungDie Sofort bezugsfertige lichtdurchflutete Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 65 m² könnte jederzeit Ihr Eigentum sein. Sie befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.  Sehr gute Lage! Fairer Preis! EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum Badezimmer mit Wohlfühlcharakter und Dusche / WC Schlafzimmer mit Schrankraum Modern geschnittenes Wohn-Esszimmer Kellerabteil geringe Betriebskosten Eine Loggia befindet sich ebenfalls im 1. OG und ist für alle Bewohner zugänglich. Die edlen Parkettböden mit einer faszinierenden eleganten Optik mit anspruchsvoller individualität, runden dieses verlockende Angebot ab!  Die Lage der Wohnung sowie vor allem die größzügigen Räumlichkeiten als auch der Zustand selbst, machen dieses Angebot für Sie zusätzlichpreiswert  – Eine Besichtigung lohnt sich garantiert! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.  Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme **  Eigentum statt Miete ** Kaufpreis: EUR 140.000,00  Packen Sie Ihre Koffer und übersiedeln Sie in Ihre Traumwohnung! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere  Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Sollte dieses von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns es bitte mit. 

EU-Datenschutz Grundverordnung (DSGVO): Zur Information mit Ihrer Anfrage, stimmen Sie zu dass Ihre persönlichen Daten (Wie: Name, Wohnadresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse), nur zum Zwecke/Bekanntgabe von Immobilien, verarbeitet/gespeichert werden. Immobilienangebote dürfen zukünftig telefonisch oder per E-Mail bekannt gegeben werden. Diese Zustimmung kann jederzeit ohne Angaben von Gründen unter: Kontakt http://www.herz-immoagentur.at widerrufen werden. Näheres Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at)
Nebenkostenübersicht bei Kauf unter: http://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.000mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenEine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH Werden Sie Tippgeber!
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**  Eigentum statt Miete **
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.herz-immoagentur.at/index.php/classifieds/?ji_page=realty&ji_realty_id=3421782,305

Kontakt.

Herz-ImmoAgentur GmbH.

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