Objektdetail.

  • Top 6 Balkon
  • BV Großgmain Ansicht
Österreich, Salzburg, Salzburg-Umgebung, Grossgmain

ID 1756356 Familienwohnung mit einzigartigem Ausblick. 4-Zimmer, Terrasse, TG und AAP.

In Hinterreit nahe Großgmain entsteht ein exklusives Bauvorhaben mit nur 10 Wohneinheiten. Top 6 ist eine 3-Zimmer Wohnung und befindet sich im ersten Obergeschoss. Die 4-Zimmer Top 6 hat eine Wohnfläche von ca. 95 qm und einen Balkon / Terrasse mit knapp 22 qm. Der Grundriss ist gut durchdacht. Neben einem grossen Wohnzimmer mit Küche bietet die Wohnung ein zwei Badezimmer davon eines mit Fenster, separate Toilette, ein grosses Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein herrliches helles Wohnzimmer. Der Wohnung zugeordnet ist ein Autoabstellplatz im Freien und ein Tiefgaragenabstellplatz. Balkon / Terrasse kann von allen Zimmern aus begangen werden. Durch die raumhohen Fenster im Wohnbereich hat man einen herrlichen Ausblick. Eine tolle Familienwohnung in Ruhelage und dennoch stadtnah. Dieses Bauvorhaben mit nur 10 Wohneinheiten überzeugt durch die Ruhelage in einer hauptsächlich aus Einfamilienhäusern bestehenden Wohnsiedlung. Durch die leicht erhöhte Lage überblickt man die gesamt Wohnsiedlung und hat einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Alle Etagen sind über einen Personenaufzug direkt von der Tiefgarage aus erreichbar und somit auch senioren- und behindertengerecht. Beheizt wird die Liegenschaft über eine kostengünstige Kombination von Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Großgmain ist ideal gelegen zwischen Salzburg (16 km), Bad Reichenhall (6 km) und Berchtesgaden (25 km) und bietet eine ideales Wohn- und Freizeitumfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Kindergarten und Schule sind ebenfalls in der Nähe. Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine virtuelle Besichtigung der Musterwohnung. Gerne stellen wir Ihnen im persönlichen Gespräch dieses Bauvorhaben im Detail vor.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BAlle RE/MAX Immobilien finden Sie auf www.remax.at!

330000,00
Preis (EUR)
476 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz5084
OrtGroßgmain
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandSalzburg
LandAUT
Etagenanzahl1
NäheHinterreit, Großgmain
BezirkSalzburg-Umgebung
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-servus.at
E-Mail Direktk.tuck@remax-servus.at
Telefon Zentrale+43/662/82 22 41
Telefon Durchwahl+4366488263343
NachnameTuck
VornameKarin
AnredeFrau
FirmaRE/MAX Servus
ZusatzfeldAMISEA Immobilien GmbH
StrasseKarolingerstrasse 1
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
wwwwww.remax-servus.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-30000578/orig/1000492321_0.jpg
Preise
Kaufpreis476000.00
Nebenkosten190.00
Aussen Courtage / ProvisionProvisionsfrei
WährungEUR
Anzahl1
Anzahl1
ProvisionsfreiJa
BK Brutto190.00
Betriebskosten Netto190.00
Betriebskosten UST0.00
BK Ust Prozent0.00
Flächen
Wohnfläche95.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer3
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse22.00
Kellerfläche4.0
Stellplätze2
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse22.00
Ausstattung
Räume veränderbar1
Fussboden1
Personen1
Garage1
Freiplatz1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
RuhelageJa
Ländliche LageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
WaldrandlageJa
Räume veränderbarJa
GegensprechanlageJa
NeubauJa
RollstuhlgerechtJa
DorfrandJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert30
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelFamilienwohnung mit einzigartigem Ausblick. 4-Zimmer, Terrasse, TG und AAP
ObjektbeschreibungIn Hinterreit nahe Großgmain entsteht ein exklusives Bauvorhaben mit nur 10 Wohneinheiten. Top 6 ist eine 3-Zimmer Wohnung und befindet sich im ersten Obergeschoss. Die 4-Zimmer Top 6 hat eine Wohnfläche von ca. 95 qm und einen Balkon / Terrasse mit knapp 22 qm. Der Grundriss ist Gut durchdacht. Neben einem grossen Wohnzimmer mit Küche bietet die Wohnung ein zwei Badezimmer davon eines mit Fenster, separate Toilette, ein grosses Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein herrliches helles Wohnzimmer. Der Wohnung zugeordnet ist ein Autoabstellplatz im Freien und ein Tiefgaragenabstellplatz. Balkon / Terrasse kann von allen Zimmern aus begangen werden. Durch die raumhohen Fenster im Wohnbereich hat man einen herrlichen Ausblick. Eine tolle Familienwohnung in Ruhelage und dennoch stadtnah. Dieses Bauvorhaben mit nur 10 Wohneinheiten überzeugt durch die Ruhelage in einer hauptsächlich aus Einfamilienhäusern bestehenden Wohnsiedlung. Durch die leicht erhöhte Lage überblickt man die gesamt Wohnsiedlung und hat einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Alle Etagen sind über einen Personenaufzug direkt von der Tiefgarage aus erreichbar und somit auch senioren- und Behindertengerecht. Beheizt wird die Liegenschaft über eine kostengünstige Kombination von Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Großgmain ist ideal gelegen zwischen Salzburg (16 km), Bad Reichenhall (6 km) und Berchtesgaden (25 km) und bietet eine ideales Wohn- und Freizeitumfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Kindergarten und Schule sind ebenfalls in der Nähe. Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine virtuelle Besichtigung der Musterwohnung. Gerne stellen wir Ihnen im persönlichen Gespräch dieses Bauvorhaben im Detail vor.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Verwaltung Objekt
Verfügbar abMai / Juni 2020
als FerienNein/No
Geschosszahl1

Kontakt.

RE/MAX Servus.

+43/662/82 22 41
k.tuck@remax-servus.at