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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1756596 Wohnen am Brachsenweg - geräumige, moderne 71,68m² Wohnung mit Kinderzimmer - Bezugsbereit!!.

Wohnen am Brachsenweg - Wohnen am Brachsenweg - geräumige, moderne 71,68m² Wohnung mit Kinderzimmer - Bezugsbereit!!   Die Fa. Haslehner errichtete ab dem Frühjahr 2018 für einen Wohnbauinvestor neue Mietwohnungen in Linz/Pichling in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage. Es entstehen am Brachsenweg 10 barrierefreie Mietwohnungen mit Größen von ca. 44 – 94m² aufgeteilt auf 2 Gebäude. Jede Einheit verfügt entweder über eine Terrasse mit Eigengarten, einen Balkon oder eine Loggia mit ostseitiger bzw. südostseitiger Ausrichtung. Den neuen Bewohnern stehen weiters Kellerabteile und Parkplätze im Freien oder Carports zur Verfügung. Die Ausführung der Wohnungen erfolgt in Niedrigenergiebauweise und mit Lift.   Lage: Pichling, Brachsenweg Baubeginn: Frühjahr 2018 Fertigstellung: September 2019 10 Mietwohnungen zwischen ca. 44m² und 94m² HWB 43 Klasse B Projekt LINZ PICHLING – Brachsenweg   Top 3 1.OG, 71,68m², 10,79m² ostseitiger Balkon Eingangsbereich/Garderobe, schöner, heller Wohn- Ess Küchenbereich, WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, AR inkl. 1 geräumigen Kellerabteil Gesamtmiete inkl. BK/HK: 809,48€ zzgl. Parkplatz nach Wahl (Außenstellplatz zzgl 42€ oder Carportplatz zzgl 54€ pro Monat) NEBENKOSTEN: Kaution 2.500€ Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermittlung: 1BMM   Keine Hunde! Facts Mietwohnung: Größen zwischen 44m² - 94m² Bezugstermin September 2019 schöne helle Räume Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiebauweise elektrischer Sonnenschutz (Raffstore) inklusive Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche separates WC oststeitiger Balkon Fußbodenheizung SAT Anlage Carportplatz oder Außenstellplatz dazu mietbar HWB 43 Klasse B Lift Kaution 3 BMM Vermittlungsprovision 1 BMM Sie profitieren trotzdem von den Annehmlichkeiten der Stadt Linz. In nur 5 Fahrradminuten erreichen sie das Zentrum der Solar-City. Hier haben sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Volkshochschule mit Bibliothek und Gastronomie. Gerade mal gut 3 Minuten zu Fuß benötigen sie gar zur Straßenbahnhaltestellte Bahnhof Ebelsberg. Natürlich können sie von diesem Knotenpunkt aus auch die LinzAG-Linie 19 oder die ÖBB Richtung Stadtzentrum wählen. Mit dem Fahrrad erreichen sie das Stadtzentrum in zirka 20 Minuten, ohne Hügel, ohne Mühen. Besichtigungstermine und weitere Infos bekommen Sie unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net bei Kerstin Oberndorfer!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
809,48
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4030
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
geokoordinaten_laengengrad14.3497758
geokoordinaten_breitengrad48.2520609
ungenaue_verortung_laengengrad14.35112007
ungenaue_verortung_breitengrad48.25281266
ungenaue_verortung_radius254
etage1.OG
Kontaktperson
E-Mail Direktk.oberndorfer@haslehner.net
Telefon Zentrale☎ +43 7276 30820 11
Fax☎ +43 7276 30820-20
Mobiltelefon☎ +43 664 132 29 69
NachnameOberndorfer
VornameKerstin
AnredeFrau
FirmaHASLEHNER Immobilien GmbH
StrasseBruck 18
Plz4722
OrtPeuerbach
LandAUT
E-Mail Feedback an3773-202003-f2033800@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.haslehner-immo.at/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AwVS8lNEAi.jpg
Location / OrtREMOTE
-Kerstin Oberndorferjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AwVS8lNEAi.jpg
Preise
Netto Kaltmiete607.13
Kaltmiete809.48
Warmmiete809.48
Nebenkosten202.35
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution2500
Kaution Information2.500,00 €
Flächen
Wohnfläche71.68
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse10.79
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche10.79
Ausstattung
Dusche1
Wanne1
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Gas1
Personen1
Carport1
Freiplatz1
Ost1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert43
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert43
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnen am Brachsenweg - geräumige, moderne 71,68m² Wohnung mit Kinderzimmer - Bezugsbereit!!
ObjektbeschreibungWohnen am Brachsenweg - Wohnen am Brachsenweg - geräumige, moderne 71,68m² Wohnung mit Kinderzimmer - Bezugsbereit!!   Die Fa. Haslehner errichtete ab dem Frühjahr 2018 für einen Wohnbauinvestor neue Mietwohnungen in Linz/Pichling in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage. Es entstehen am Brachsenweg 10 barrierefreie Mietwohnungen mit Größen von ca. 44 – 94m² aufgeteilt auf 2 Gebäude. Jede Einheit verfügt entweder über eine Terrasse mit Eigengarten, einen Balkon oder eine Loggia mit ostseitiger bzw. südostseitiger Ausrichtung. Den neuen Bewohnern stehen weiters Kellerabteile und Parkplätze im Freien oder Carports zur Verfügung. Die Ausführung der Wohnungen erfolgt in Niedrigenergiebauweise und mit Lift.   Lage: Pichling, Brachsenweg Baubeginn: Frühjahr 2018 Fertigstellung: September 2019 10 Mietwohnungen zwischen ca. 44m² und 94m² HWB 43 Klasse B Projekt LINZ PICHLING – Brachsenweg   Top 3 1.OG, 71,68m², 10,79m² ostseitiger Balkon Eingangsbereich/Garderobe, schöner, heller Wohn- Ess Küchenbereich, WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, AR inkl. 1 geräumigen Kellerabteil Gesamtmiete inkl. BK/HK: 809,48€ zzgl. Parkplatz nach Wahl (Außenstellplatz zzgl 42€ oder Carportplatz zzgl 54€ pro Monat) NEBENKOSTEN: Kaution 2.500€ Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermittlung: 1BMM   Keine Hunde! Facts Mietwohnung: Größen zwischen 44m² - 94m² Bezugstermin September 2019 schöne helle Räume Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiebauweise elektrischer Sonnenschutz (Raffstore) inklusive Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche separates WC oststeitiger Balkon Fußbodenheizung SAT Anlage Carportplatz oder Außenstellplatz dazu mietbar HWB 43 Klasse B Lift Kaution 3 BMM Vermittlungsprovision 1 BMM Sie profitieren trotzdem von den Annehmlichkeiten der Stadt Linz. In nur 5 Fahrradminuten erreichen sie das Zentrum der Solar-City. Hier haben sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Volkshochschule mit Bibliothek und Gastronomie. Gerade mal Gut 3 Minuten zu Fuß benötigen sie gar zur Straßenbahnhaltestellte Bahnhof Ebelsberg. Natürlich können sie von diesem Knotenpunkt aus auch die LinzAG-Linie 19 oder die ÖBB Richtung Stadtzentrum wählen. Mit dem Fahrrad erreichen sie das Stadtzentrum in zirka 20 Minuten, ohne Hügel, ohne Mühen. Besichtigungstermine und weitere Infos bekommen Sie unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net bei Kerstin Oberndorfer!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <5.000mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <6.500mHöhere Schule <7.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab sofortnach Vereinbarung
maximale Mietdauer3
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://w-409.frontend.justimmo.at/objekt/detail/objektid/3431580

Kontakt.

HASLEHNER Immobilien GmbH.

☎ +43 7276 30820 11
k.oberndorfer@haslehner.net