Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 4. Bezirk-Wieden

ID 1757918 10. BEZIRK BEIM BELVEDERE! 3-ZIMMER WOHNUNG MIR SENSATIONELLEM AUSBLICK!.

10. BEZIRK BEIM BELVEDERE - DIREKT ANGRANZEND ZUM 4. BEZIRK! ERSTBEZUG - TERRASSENLOFT MIT SENSATIONELLEM AUSBLICK IM 12. OG Architektur ist eine Brücke zwischen Erde und Luft Renzo Piano BESCHREIBUNG: Die sonnigen Parkapartments am Belvedere lassen keine Ihrer Wohnträume offen. Höchster Wohnkomfort auf zukunftweisendem Niveau verbunden mit intelligenter Haustechnik und einem spektakulären Ausblick, zeichnet dieses vom Stararchitekten Renzo Piano designte Projekt aus. Jeder Wohnraum ist mit hochwertigem Parkett mit langlebiger „pro strong-Versiegelung in klassisch eleganter Eiche ausgestattet und als Landhausdiele verlegt. Die Bäder und WCs sind mit hochwertigem italienischen Feinsteinzeug verfliest. Ein intelligentes Beschattungssystem macht die raumhohe Verglasung in den Wohnungen noch smarter. Der Vermieter stattet die chice Wohnung noch mit einer hochwertigen Küche samt Geräten aus! Highlights: -Beste Shopping- und kulinarische Infrastruktur im Hauptbahnhof -Belvedere-Park und Schweizergarten um die Hausecke -Hauseigener Fitnessraum -Concierge-Service -Stellplätze in der Tiefgarage zur Miete -Fahrrad und Kinderwagenraum -Einbruchssichere Türen -Videosprechanlage -Terrasse -Raumhohe Fenster -Beschattungssystem -Fußbodenheizung & Deckenkühlung -Einbruchsichere Türe, Videosprechanlage -Waschküche -Kellerabteil mit Steckdose FLÄCHE: 12. OG Top 1201: 88,07 m² + 6,27 m² Terrasse HMZ: € 1.483 Betriebskosten: € 217,53 Akonto Kühlung: EUR € 49,32 Akonto WW: € 21,14 Akonto Heizung: € 43,15 zuzüglich USt EUR € 185,73 BRUTTOMIETE/MONAT: EUR 1.999,87 AUFTEILUNG: -großzügiger Eingangsbereich -offener Wohn- und Speisebereich mit voll ausgestatteter chicen Küche und mit Ausgang auf die Terrasse und sensationellem Ausblick -zwei Schalfzimmer in unterscheidlicher Größe -chices Badezimmer mit Wanne und Glasdusche -extra WC RECHTLICHES/KOSTEN: BEZUG: sofort Mietvertrag: befristet 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% UST HWB: kWh/m².a wird nachgereicht KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN 1010 Wien, Brandstätte 7 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1483 zzgl 10% USt.Betriebskosten €217,53 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €170,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1870,58

1870,58
Preis (EUR)
1 870,58
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1040
OrtWien, Wieden
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage12
NäheSchweizergarten (Arsenal), Botanischer Garten, Sc
BezirkWien 4.,Wieden
-2
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@oberhollenzer-immobilien.at
E-Mail Direktoffice@oberhollenzer-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 / 664/5495533
Telefon Durchwahl+43 6645495533
Mobiltelefon+43 6645495533
NachnameOberhollenzer
VornameDagmar
AnredeFrau
FirmaOberhollenzer Immobilien
StrasseBrandstätte 7/42
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.oberhollenzer-immobilien.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-30000445/orig/1000085690_0.jpg
Preise
Kaltmiete1870.58
Nebenkosten239.28
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
BK Brutto239.28
Betriebskosten Netto217.53
Betriebskosten UST21.75
BK Ust Prozent10.00
Flächen
Wohnfläche88.07
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse6.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse6.00
Ausstattung
Zentral1
Klimatisiert1
Personen1
MöbliertTEIL
KellerJA
RuhelageJa
BusJa
NeubauJa
U-BahnJa
RollstuhlgerechtJa
StrassenbahnJa
GrünlageJa
SchnellbahnJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
Objekttitel10. BEZIRK BEIM BELVEDERE! 3-ZIMMER WOHNUNG MIR SENSATIONELLEM AUSBLICK!
Objektbeschreibung10. BEZIRK BEIM BELVEDERE - DIREKT ANGRANZEND ZUM 4. BEZIRK! Erstbezug - TERRASSENLOFT MIT SENSATIONELLEM AUSBLICK IM 12. OG Architektur ist eine Brücke zwischen Erde und Luft Renzo Piano BESCHREIBUNG: Die sonnigen Parkapartments am Belvedere lassen keine Ihrer Wohnträume offen. Höchster Wohnkomfort auf zukunftweisendem Niveau verbunden mit intelligenter Haustechnik und einem spektakulären Ausblick, zeichnet dieses vom Stararchitekten Renzo Piano designte Projekt aus. Jeder Wohnraum ist mit hochwertigem Parkett mit langlebiger „pro strong-Versiegelung in klassisch eleganter Eiche ausgestattet und als Landhausdiele verlegt. Die Bäder und WCs sind mit hochwertigem italienischen Feinsteinzeug verfliest. Ein intelligentes Beschattungssystem macht die raumhohe Verglasung in den Wohnungen noch smarter. Der Vermieter stattet die chice Wohnung noch mit einer hochwertigen Küche samt Geräten aus! Highlights: -Beste Shopping- und kulinarische Infrastruktur im Hauptbahnhof -Belvedere-Park und Schweizergarten um die Hausecke -Hauseigener Fitnessraum -Concierge-Service -Stellplätze in der Tiefgarage zur Miete -Fahrrad und Kinderwagenraum -Einbruchssichere Türen -Videosprechanlage -Terrasse -Raumhohe Fenster -Beschattungssystem -Fußbodenheizung & Deckenkühlung -Einbruchsichere Türe, Videosprechanlage -Waschküche -Kellerabteil mit Steckdose FLÄCHE: 12. OG Top 1201: 88,07 m² + 6,27 m² Terrasse HMZ: € 1.483 Betriebskosten: € 217,53 Akonto Kühlung: EUR € 49,32 Akonto WW: € 21,14 Akonto Heizung: € 43,15 zuzüglich USt EUR € 185,73 BRUTTOMIETE/MONAT: EUR 1.999,87 AUFTEILUNG: -großzügiger Eingangsbereich -offener Wohn- und Speisebereich mit voll ausgestatteter chicen Küche und mit Ausgang auf die Terrasse und sensationellem Ausblick -zwei Schalfzimmer in unterscheidlicher Größe -chices Badezimmer mit Wanne und Glasdusche -extra WC RECHTLICHES/KOSTEN: BEZUG: Sofort Mietvertrag: befristet 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% UST HWB: kWh/m².a wird nachgereicht KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN 1010 Wien, Brandstätte 7 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1483 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 217,53 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 170,05
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1870,58
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Stockwerk12

Kontakt.

Oberhollenzer Immobilien.

+43/664/5495533
office@oberhollenzer-immobilien.at