Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Horn, -

ID 1758184 Hübsches, großes Haus in Burgschleinitz! Nähe Eggenburg (3,6 km) und Nähe Horn (16 km)!.

Dieses Haus liegt in Burgschleinitz im Waldviertel am Nordostrand des Manhartsberges zwischen Eggenburg und Maissau. Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² unterteilt sich das Objekt in zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich, Vorzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster. Das Obergeschoß umfasst eine kleine Galerie, ein weiteres Wohnzimmer mit Balkon, eine sehr große Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein WC mit Fenster. Beheizt wird mittels Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Die Liegenschaft wartet noch mit einem Holzhaus auf, in welchem Sie noch ein Wohnzimmer und eine kleine Wohnküche, vorfinden. Ein weiteres separates Haus mit einer Fläche von ca. 38 m² finden Sie ebenso vor, wie einen großen Garten, welcher in Terrassen angelegt ist. Ein kleiner Wald komplettiert dieses hübsche Anwesen! Die Marktgemeinde Burgschleinitz-Kühnring liegt auf dem langgezogenen Höhenrücken des Manhartsberges, wo sich wichtige geologische, prähistorische und völkerkundliche Momente vereinigen. Dieser besondere Ort an den Klippen des Urmeeres zwischen den heutigen Städtchen Eggenburg (Bezirk Horn) und Maissau (Bezirk Hollabrunn) ist voller Schätze. Die Landschaft an der Grenze am Ende des Wein- und am Beginn des Waldviertels gibt dem Wissenden viele Kleinode und zauberhafte Plätze preis. In Eggenburg und Horn finden Sie Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen, viele Shoppingmöglichkeiten und Lokale vor. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr.: 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

199000
Preis (EUR)
160 000,00
Nutzfläche (m²)
0,00
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3730
OrtBurgschleinitz
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalEggenburg
geokoordinaten_laengengrad15.8111199
geokoordinaten_breitengrad48.60888
Kontaktperson
E-Mail Direktc.hufnagel@omerovic-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 660 7656457
NachnameHufnagel
VornameClaudia
AnredeFrau
FirmaOmerovic Immobilien GmbH
StrasseUntere Augartenstraße 22/7
Plz1020
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an10980-202002-4626bb5f@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.omerovic-immobilien.at
Preise
Kaufpreis160000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision5.760,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche160
Grundstücksfläche3856
Fläche Balkon / Terrasse4
Gartenfläche1903
Balkon Fläche4
Zustand Angaben
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert266
fgee Wert2.84
Heizwärmebedarf (epass) Wert266
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.84
Weitere Informationen
ObjekttitelHübsches, großes Haus in Burgschleinitz! Nähe Eggenburg (3,6 km) und Nähe Horn (16 km)!
ObjektbeschreibungDieses Haus liegt in Burgschleinitz im Waldviertel am Nordostrand des Manhartsberges zwischen Eggenburg und Maissau. Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² unterteilt sich das Objekt in zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich, Vorzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster. Das Obergeschoß umfasst eine kleine Galerie, ein weiteres Wohnzimmer mit Balkon, eine sehr große Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein WC mit Fenster. Beheizt wird mittels Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Die Liegenschaft wartet noch mit einem Holzhaus auf, in welchem Sie noch ein Wohnzimmer und eine kleine Wohnküche, vorfinden. Ein weiteres separates Haus mit einer Fläche von ca. 38 m² finden Sie ebenso vor, wie einen großen Garten, welcher in Terrassen angelegt ist. Ein kleiner Wald komplettiert dieses hübsche Anwesen! Die Marktgemeinde Burgschleinitz-Kühnring liegt auf dem langgezogenen Höhenrücken des Manhartsberges, wo sich wichtige geologische, prähistorische und völkerkundliche Momente vereinigen. Dieser besondere Ort an den Klippen des Urmeeres zwischen den heutigen Städtchen Eggenburg (Bezirk Horn) und Maissau (Bezirk Hollabrunn) ist voller Schätze. Die Landschaft an der Grenze am Ende des Wein- und am Beginn des Waldviertels gibt dem Wissenden viele Kleinode und zauberhafte Plätze preis. In Eggenburg und Horn finden Sie Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen, viele Shoppingmöglichkeiten und Lokale vor. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr.: 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung. 

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://www.omerovic-immobilien.at/realty/3412425

Kontakt.

Omerovic Immobilien GmbH.

+43 664 24 0 24 96
c.hufnagel@omerovic-immobilien.at