Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1759035 Sensationelle elegante Altbauwohnung.

Eine sehr exklusiv möblierte, top sanierte und ausgesprochen Luxus adaptierte Palais Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus (Arkadenhaus), in bester Lage des 1. Bezirks. Nähe der Universität bzw. Nähe Schottentor, Votivkirche und Innenstadt. Dieses herrschaftliche Apartment besticht vor allem durch perfekte Ausführung, Helligkeit, elegante Wohngegend sowie einer idealen Verkehrsanbindung und umfasst 3 Zimmer mit herrlichen Stuckdecken und Flügeltüren, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer und Toilette. Geschmackvolle Ausstattung, mit hochwertigen Materialien und ausgewählten Designermöbeln, welche fix verbaut sind, werden als Komplettmöblierung mitverkauft. Die beweglichen Möbel und Ausstattung, so wie Luster, Spiegeln, Accessoire, TV sind im Verkaufspreis ebenfalls inkludiert. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. **----------** The apartment is located in a representative historic building with arcades, in the first district of Vienna. Close to the university, Schottentor, Votivkirche and the city center. Highlights are the perfect execution, brightness, pretty residential area, as well as very good traffic transfer. Layout: 3 rooms with beautiful stucco ceilings and double doors, one cabinet, one kitchen, one bathroom and a toilet. An energy performance certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB) was requested by the owner demonstrably in writing, but not yet submitted to the current date. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

3000000,00
Preis (EUR)
3 400 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage3
Etagenanzahl1
NäheUniversität
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@thomas.at
E-Mail Direktinfo@thomas.at
Telefon Zentrale+43/1/ 533 90 67
Telefon Durchwahl01 - 533 90 67
Mobiltelefon+43 664 310 20 30
NachnameTHOMAS
VornameImmobilien
AnredeFrau
FirmaTHOMAS Immobilientreuhand GmbH
StrasseGraben 27
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.thomas.at
Preise
Kaufpreis3400000.00
Nebenkosten530.50
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK Brutto530.50
Betriebskosten Netto530.50
Betriebskosten UST0.00
BK Ust Prozent0.00
Flächen
Wohnfläche170.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Personen1
MöbliertVOLL
BusJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelSensationelle elegante Altbauwohnung
ObjektbeschreibungEine sehr exklusiv möblierte, top sanierte und ausgesprochen Luxus adaptierte Palais Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus (Arkadenhaus), in bester Lage des 1. Bezirks. Nähe der Universität bzw. Nähe Schottentor, Votivkirche und Innenstadt. Dieses herrschaftliche Apartment besticht vor allem durch perfekte Ausführung, Helligkeit, elegante Wohngegend sowie einer idealen Verkehrsanbindung und umfasst 3 Zimmer mit herrlichen Stuckdecken und Flügeltüren, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer und Toilette. Geschmackvolle Ausstattung, mit hochwertigen Materialien und ausgewählten Designermöbeln, welche fix verbaut sind, werden als Komplettmöblierung mitverkauft. Die beweglichen Möbel und Ausstattung, so wie Luster, Spiegeln, Accessoire, TV sind im Verkaufspreis ebenfalls inkludiert. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. **----------** The apartment is located in a representative historic building with arcades, in the first district of Vienna. Close to the university, Schottentor, Votivkirche and the city center. Highlights are the perfect execution, brightness, pretty residential area, as well as very good traffic transfer. Layout: 3 rooms with beautiful stucco ceilings and double doors, one cabinet, one kitchen, one bathroom and a toilet. An energy performance certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB) was requested by the owner demonstrably in writing, but not yet submitted to the current date. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Geschosszahl1
Stockwerk3

Kontakt.

THOMAS Immobilientreuhand GmbH.

+43/1/ 533 90 67
info@thomas.at