Objektdetail.

  • Ausbaubeispiel Nachbarwhg. (verkauft)
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Schweiz, Tessin, Locarno, Minusio

ID 1759872 4 1/2-Zi-Luxus-Neubauwohnung mit Panoramaseeblick im 1.OG.

Questi tre appartamenti lussuosi di 4 ½ locali si trovano in posizione soleggiata con bella vista panoramica sul Lago Maggiore nel comune di Minusio, Via Brione 149, sopra Locarno. Questa nuova Residenza Rusalka è in costruzione dal 2013 e finita in primavera 2015. Gli acquirenti possono ancora scegliere i materiali per il rifacimento degli interni di due appartamenti. Un appartamento è finito. Gli appartamenti comprendono un atrio, un soggiorno/pranzo con camino e cucina, tre camere, un bagno/doccia/WC e una doccia/WC. Ogni camera ha una uscita sulla terrazza. Nel corridoio sono tanti armadi a muro. Ogni appartamento ha una terrazza coperta e un giardino dietro. Una bella vista panoramica estende verso il Lago Maggiore, sulla città di Locarno e sulla Riviera del Gambarogno con le montagne e villaggi. Si può usare due appartamenti come abitazione secondaria. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi (2) nell’autorimessa costano Fr. 60ґ000.-- e un in più Fr. 80ґ000.--. Il tragitto per Locarno dura 5 minuti e per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti. Davanti alla casa si trova la fermata del bus. A Minusio e Locarno si trovano possibilità d’acquisti e le scuole. Lugano e l’aeroporto ad Agno sono in distanza di 30 minuti. ********************************* Die Residenz „Rusalka mit total fünf 4 ½-Zimmer-Neubauwohnungen befindet sich an sehr sonniger, herrlicher Panoramaseeblicklage im oberen Teil von Minusio an der Via Brione 149 am Südhang des Locarnese. Der hohe, luxuriöse Ausbaustandard in allen Wohnungen und im ganzen Haus lässt keine Wünsche offen. Bei zwei der drei Wohnungen können noch Ausbauwünsche berücksichtigt werden. Alle Wohnungen haben einen grosszügigen, praktischen Grundriss und wirken hell, luxuriös und wohnlich. Die drei Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang zum schmalen Balkon, der mit der Terrasse verbunden ist und sind gegen den See ausrichtet. So bietet sich auch von diesen Zimmern ein herrlicher Panoramablick auf den Lago Maggiore. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Cheminée und offener Wohnküche führt zur gedeckten Terrasse und zum Sitzplatz mit Rasen. Von der Terrasse erstreckt sich ein wunderschöner Blick auf den Lago Maggiore, auf die Stadt Locarno und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Berge. In jeder Wohnung sind zudem Wandschränke, Dusche/WC sowie ein grosses, luxuriöses Bad/Massagedusche/WC eingebaut. Der Gemeinschaft steht im 1.OG ein Raum zur Verfügung, der beispielsweise als Fitnessraum ausgebaut werden kann. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, Kellerraum sowie eine eigene, separate Waschküche. Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können 2 Tiefgaragenparkplätze zu je Fr.60‘000.-- gekauft werden. Jeder weitere Parkplatz kostet Fr. 80‘000.--. In wenigen Fahrminuten gelangt man nach Locarno und an den Lago Maggiore. Ascona liegt 15 Minuten, Lugano und der Flugplatz in Agno 30 Minuten entfernt.

1450000,00
Preis (EUR)
1 450 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz6648
OrtMinusio
BundeslandTessin
LandCHE
etage2
Etagenanzahl1
NäheLocarno
BezirkLocarno
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41 / 79 / 643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
wwwwww.ti-immobili.ch
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis1450000.00
WährungCHF
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche156.00
Anzahl Zimmer4.50
Schlafzimmer3
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse34.00
Gartenfläche297.00
Kellerfläche10.0
Stellplätze2
Balkone1
BALKON_FLAECHE34.00
Ausstattung
Kamin1
Zentral1
Erdwärme1
Personen1
Garage1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
HanglageJa
BusJa
Blick auf Meer / SeeJa
NeubauJa
Blick auf Meer / See UnverbaubarJa
GeschirrspülerJa
WaschmaschineJa
GrünlageJa
GegensprechanlageJa
Aussichtslage unverbaubarJa
SonnenschutzJa
DorfrandJa
AussichtslageJa
TrocknerJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2015
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
Objekttitel4 1/2-Zi-Luxus-Neubauwohnung mit Panoramaseeblick im 1.OG
ObjektbeschreibungQuesti tre appartamenti lussuosi di 4 ½ locali si trovano in posizione soleggiata con bella vista panoramica sul Lago Maggiore nel comune di Minusio, Via Brione 149, sopra Locarno. Questa nuova Residenza Rusalka è in costruzione dal 2013 e finita in primavera 2015. Gli acquirenti possono ancora scegliere i materiali per il rifacimento degli interni di due appartamenti. Un appartamento è finito. Gli appartamenti comprendono un atrio, un soggiorno/pranzo con camino e cucina, tre camere, un bagno/doccia/WC e una doccia/WC. Ogni camera ha una uscita sulla terrazza. Nel corridoio sono tanti armadi a muro. Ogni appartamento ha una terrazza coperta e un giardino dietro. Una bella vista panoramica estende verso il Lago Maggiore, sulla città di Locarno e sulla Riviera del Gambarogno con le montagne e villaggi. Si può usare due appartamenti come abitazione secondaria. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi (2) nell’autorimessa costano Fr. 60ґ000.-- e un in più Fr. 80ґ000.--. Il tragitto per Locarno dura 5 minuti e per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti. Davanti alla casa si trova la fermata del bus. A Minusio e Locarno si trovano possibilità d’acquisti e le scuole. Lugano e l’aeroporto ad Agno sono in distanza di 30 minuti. ********************************* Die Residenz „Rusalka mit total fünf 4 ½-Zimmer-Neubauwohnungen befindet sich an sehr sonniger, herrlicher Panoramaseeblicklage im oberen Teil von Minusio an der Via Brione 149 am Südhang des Locarnese. Der hohe, luxuriöse Ausbaustandard in allen Wohnungen und im ganzen Haus lässt keine Wünsche offen. Bei zwei der drei Wohnungen können noch Ausbauwünsche berücksichtigt werden. Alle Wohnungen haben einen grosszügigen, praktischen Grundriss und wirken hell, luxuriös und wohnlich. Die drei Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang zum schmalen Balkon, der mit der Terrasse verbunden ist und sind gegen den See ausrichtet. So bietet sich auch von diesen Zimmern ein herrlicher Panoramablick auf den Lago Maggiore. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Cheminée und offener Wohnküche führt zur gedeckten Terrasse und zum Sitzplatz mit Rasen. Von der Terrasse erstreckt sich ein wunderschöner Blick auf den Lago Maggiore, auf die Stadt Locarno und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Berge. In jeder Wohnung sind zudem Wandschränke, Dusche/WC sowie ein grosses, luxuriöses Bad/Massagedusche/WC eingebaut. Der Gemeinschaft steht im 1.OG ein Raum zur Verfügung, der beispielsweise als Fitnessraum ausgebaut werden kann. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, Kellerraum sowie eine eigene, separate Waschküche. Die Wohnung ist mit dem Auto Gut erreichbar. Es können 2 Tiefgaragenparkplätze zu je Fr.60‘000.-- gekauft werden. Jeder weitere Parkplatz kostet Fr. 80‘000.--. In wenigen Fahrminuten gelangt man nach Locarno und an den Lago Maggiore. Ascona liegt 15 Minuten, Lugano und der Flugplatz in Agno 30 Minuten entfernt.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Geschosszahl1

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch