Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Freistadt, Unterweitersdorf

ID 1759915 SONNENHANG | Strahlend schön wohnen! 4 Zimmer Neubau-DG-Wohnung mit TG-Platz in Unterweitersdorf! | 360° Rundgang online!.

AM SONNENHANG: IHR NEUES ZUHAUSE WARTET! Am Unterweitersdorfer Sonnenhang wurden in wunderschöner Lage nahe dem Ortszentrum neue Wohnungen zum Erstbezug errichtet. Keine 20 Minuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt, genießen Sie ländliche Idylle gepaart mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. STRAHLEND SCHÖN WOHNEN! Der Wortlaut der Adresse ist hier Programm! Südlich ausgerichtet und mit großen Fensterflächen ausgestattet, sorgen lichtdurchflutete Räume mit Blick in die ländliche Umgebung für einen sonnigen Gemütszustand! Durchdachte Grundrisse und großzügige Außenbereiche bewahren in allen Lebenslagen Ihre Wohlfühlatmosphäre zu Hause. Die Niedrigenergiehäuser sind in Massivbauweise errichtet und unterstreichen mit Vollwärmeschutz, 3-fach verglasten Fenstern und Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung den Anspruch auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Separate Kellerabteile und ausreichend allgemeine Abstellflächen für Kinderwagen und Fahrräder erzeugen einen ordentlichen Hausauftritt. In den Wohnungen bieten Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, und elektrisch betriebene Raffstores zeitgemäßen Komfort. Schöne Eichenparkettböden in den Wohnräumen sowie eine moderne Badgestaltung unterstreichen den hohen Neubaustandard. In der hauseigenen Tiefgarage wurde bereits ein großzügiger Parkplatz zum Preis von nur € 18.000,- für Sie reserviert, so erreichen Sie Ihre neue Wohnung immer trockenen Fußes! Diese phantastische Wohnung im OBER/DACHGESCHOSS (4 Zimmer mit großen Außenbereichen) steht noch zum Verkauf! DETAILBESCHREIBUNG HAUS 2 - TOP 10 (360° Rundgang online!): - geräumiger Flur - 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Ost-Terrasse - großzügiges Elternschlafzimmer - offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zu Süd-Balkon - Badezimmer - WC - Abstellraum - Kellerabteil Neugierig? Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie diese tolle Wohnung gleich bequem von Zuhause aus in unserm 360° Rundgang über Handy, Tablet oder PC! Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie gleich direkt einen Besichtigungstermin vorort! Unsere zuständigen Projektbetreuer Roman Dirisamer, MBA und Lukas Strasser stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

316500,00
Preis (EUR)
316 500,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4210
OrtUnterweitersdorf
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage2
NäheFeuerwehr, Ortszentrum Unterweitersdorf, Autobahn
BezirkFreistadt
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktdirisamer@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 732 / 77 0 88 5 - 21
Mobiltelefon+43 664 / 88 78 68 60
NachnameDirisamer, MBA
VornameRoman
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271313862_0.jpg
Preise
Kaufpreis316500.00
Nebenkosten319.53
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
BK Brutto208.67
Betriebskosten Netto189.70
Betriebskosten UST18.97
BK Ust Prozent10.00
Heizkosten Brutto88.67
Heizkosten Netto73.89
Heizkosten Umsatzsteuer14.78
Heizkosten UST Prozent20.00
Reparaturfond Brutto17.41
Reparaturfond Netto17.41
Reparaturfond UST0.00
Reparaturfond UST Prozent0.00
autoabstellplatz_brutto4.78
autoabstellplatz_netto3.98
autoabstellplatz_ust0.80
autoabstellplatz_ust_prozent20.00
Flächen
Wohnfläche105.56
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer3
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse24.15
Stellplätze1
Balkone1
BALKON_FLAECHE7.56
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse16.59
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
Garage1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Kabel TV1
Sat / TV1
RuhelageJa
Ländliche LageJa
HanglageJa
BusJa
DorfzentrumJa
GegensprechanlageJa
SonnenschutzJa
NeubauJa
RollstuhlgerechtJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2017
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert38.1
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelSONNENHANG | Strahlend schön wohnen! 4 Zimmer Neubau-DG-Wohnung mit TG-Platz in Unterweitersdorf! | 360° Rundgang online!
ObjektbeschreibungAM SONNENHANG: IHR NEUES ZUHAUSE WARTET! Am Unterweitersdorfer Sonnenhang wurden in wunderschöner Lage nahe dem Ortszentrum neue Wohnungen zum Erstbezug errichtet. Keine 20 Minuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt, genießen Sie ländliche Idylle gepaart mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. STRAHLEND SCHÖN Wohnen! Der Wortlaut der Adresse ist hier Programm! Südlich ausgerichtet und mit großen Fensterflächen ausgestattet, sorgen lichtdurchflutete Räume mit Blick in die ländliche Umgebung für einen sonnigen Gemütszustand! Durchdachte Grundrisse und großzügige Außenbereiche bewahren in allen Lebenslagen Ihre Wohlfühlatmosphäre zu Hause. Die Niedrigenergiehäuser sind in Massivbauweise errichtet und unterstreichen mit Vollwärmeschutz, 3-fach verglasten Fenstern und Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung den Anspruch auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Separate Kellerabteile und ausreichend allgemeine Abstellflächen für Kinderwagen und Fahrräder erzeugen einen ordentlichen Hausauftritt. In den Wohnungen bieten Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, und elektrisch betriebene Raffstores zeitgemäßen Komfort. Schöne Eichenparkettböden in den Wohnräumen sowie eine moderne Badgestaltung unterstreichen den hohen Neubaustandard. In der hauseigenen Tiefgarage wurde bereits ein großzügiger Parkplatz zum Preis von nur € 18.000,- für Sie Reserviert, so erreichen Sie Ihre neue Wohnung immer trockenen Fußes! Diese phantastische Wohnung im OBER/DACHGESCHOSS (4 Zimmer mit großen Außenbereichen) steht noch zum Verkauf! DETAILBESCHREIBUNG HAUS 2 - TOP 10 (360° Rundgang online!): - geräumiger Flur - 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Ost-Terrasse - großzügiges Elternschlafzimmer - offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zu Süd-Balkon - Badezimmer - WC - Abstellraum - Kellerabteil Neugierig? Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie diese tolle Wohnung gleich bequem von Zuhause aus in unserm 360° Rundgang über Handy, Tablet oder PC! Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie gleich direkt einen Besichtigungstermin vorort! Unsere zuständigen Projektbetreuer Roman Dirisamer, MBA und Lukas Strasser stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk2

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
dirisamer@projektas.at