Objektdetail.

  • Linke Wienzeile Obj.1943 Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 6. Bezirk-Mariahilf

ID 1759917 Sehr exklusive Geschäftsfläche in Bestlage, Nähe Naschmarkt.

Sehr exklusive Geschäftsfläche mit hervorragender Infrastruktur beim Naschmarkt Dieses tolle, neu renovierte Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und hervorragende Lage beim Naschmarkt. Das Objekt verfügt über eine sehr geräumige Verkaufsfläche auf einer Ebene; die sehr großen Auslagen sorgen für entsprechende Aufmerksamkeit. Die Einheit ist sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Fliesenböden, eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Lokale, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne erhalten Sie bitte auf Anfrage Die Geschäftstätigkeit ist derzeit noch aktiv, Besichtigungen sind daher ausschliesslich nach Absprache möglich! Vielen Dank.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7762,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1552,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9315------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:97.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

9315,00
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
285,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz1060
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
NäheNaschmarkt
BezirkWien 6.,Mariahilf
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraledimag@dimagimmobilien.at
E-Mail Direktwicho@dimagimmobilien.at
Telefon Zentrale+43/1/890 25 85
Telefon Durchwahl+43 1 890 25 85
Mobiltelefon+43 660/160 60 00
NachnameWicho
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaDIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
StrasseKöllnerhofgasse 5/61
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.dimagimmobilien.at
Preise
Gesamtbelastung Brutto9315.00
summemietenetto7762.50
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
provisionnetto23287.5
provisionust4657.5
Provision Brutto27945.00
WährungEUR
Kaution28450.00
Flächen
Nutzfläche285.00
Verkaufsfläche285.00
WC3
Ausstattung
Zentral1
Klimatisiert1
Rollstuhlgerecht1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Teeküche1
Kabel TV1
BusJa
Top AJa
RollstuhlgerechtJa
sehr GutJa
Einkaufsstrasse / EinkaufszentrumJa
Sicherheit SicherheitsdienstJa
StadtzentrumJa
BarrierefreiJa
BestandsfreiJa
Sehr hohe FussgängerfrequenzJa
U-BahnJa
Klimaanlage ZentralJa
StrassenbahnJa
Hauszentralheizung mit WW1
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert97.3000
hwb KlasseC
EpartBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelSehr exklusive Geschäftsfläche in Bestlage, Nähe Naschmarkt
ObjektbeschreibungSehr exklusive Geschäftsfläche mit hervorragender Infrastruktur beim Naschmarkt Dieses tolle, Neu renovierte Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und hervorragende Lage beim Naschmarkt. Das Objekt verfügt über eine sehr geräumige Verkaufsfläche auf einer Ebene; die sehr großen Auslagen sorgen für entsprechende Aufmerksamkeit. Die Einheit ist sehr Gut ausgestattet mit wunderschönen Fliesenböden, eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Lokale, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne erhalten Sie bitte auf Anfrage Die Geschäftstätigkeit ist derzeit noch aktiv, Besichtigungen sind daher ausschliesslich nach Absprachemöglich! Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7762,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1552,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 9315
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:97.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abAbsprache
Geschosszahl1
StockwerkEG

Kontakt.

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH.

+43/1/890 25 85
wicho@dimagimmobilien.at